外墻是直接面臨風吹雨淋的迎水面，極容易受到雨水、大風和陽光的影響而發生異常。一般來講，外墻發生滲漏水由以下因素引起的。1、沿外墻門窗框周邊滲水：通常來說，如果外面的墻出現漏水的話，那多數都是窗戶旁邊的墻體引起的漏水現象。這多是由于門窗框周邊與磚墻接觸面的縫隙沒有封嵌，窗洞口頂面無滴水線,窗臺下的砌體縫隙中砂漿不飽滿。窗臺粉刷不當。2、施工過程的遺留問題：如果我們在施工中處理不當，沒有及時將一些附著在外墻的設施等拆除的話，在一定程度上也會形成滲水通道。3、外墻磚砌體滲漏水如果在外墻的施工中，施工人員技術不過關、沒有認真施工、或磚縫砂漿不夠飽滿的話，那框架結構的圍護墻與框架梁底之間，就會因砌體的沉降而產生縫隙，從而出現漏水現象。腳手架眼沒有按要求堵塞好，留有滲水的通道，外墻裝飾面層有空鼓、裂縫時，在下雨過后，雨水就從縫隙進入抹灰層而滲入內墻。4、安裝工程問題引起漏水由于空調、水管等的安裝都是需要在墻體打洞的，這些管道是需要穿過墻體的，如果在安裝中，我們沒有嚴格把關施工質量，管道與墻體接縫部分處理不當的話，那就極易留下滲水隱患。海霸藍鯊分析地下室后澆帶漏水原因：混凝土結構設計耐久性不良。江蘇推廣防水涂料常見問題

通常我們將建筑結構和水源直接接觸的那一面稱之為迎水面，反之則為背水面。當然，迎水面、背水面的概念并非統一的，它是相對水源方向而言。例如:一個在土地上開挖的水池，如果我們以水池周圍的地下水為參照，則此時在水池墻體與泥土接觸的那一面為迎水面，水池內側則為背水面;如果我們以水池內的水為參照物，則水池墻體內側為迎水面，水池墻體與泥土接觸的那一面為背水面。所謂背水面防水即為在背水面施工，從而將防水材料做在背水面上。我們將防水材料做到迎水面上的情況可以稱之為迎水面施工。如果我們從滲漏三要素角度來看，通常情況下通過使用防水材料在背水面封閉或切斷逸出點及滲漏路徑的方式都可稱之為背水面防水。我們通常所做的建筑防水除了防止水的滲漏，避免滲漏對生活或工作造成不利影響，建筑防水另外一項重要功能就是防止水對建筑結構的侵蝕，延長建筑結構的使用壽命。盡管背水面防水可以達到防水補漏的目的，但是無法隔離水與建筑結構的接觸，進而無法保護建筑結構不被水侵蝕，久而久之，建筑結構會遭到破壞，使用壽命降低，因此，背水面防水一般只有在一些客觀條件不允許迎水面施工做防水的時候才會作出的選擇。地方防水涂料價位電梯井滲漏水主要原因。

電梯井堵漏之后可以選用丙綸布做防潮抗滲嗎？答：不可以。近期很多客戶跟我反應電梯井地漏施工完畢可以用丙綸做防水防潮，當時我就反駁回去了：丙綸是迎水面材料，抗拉強度相對較低，當負水壓較大時，丙輪可能會被拉裂或變形。從而失去防水效果。而且丙綸與基層的粘結主要依靠水泥、膠漿等粘結材料，這種粘結方式在地下水負水壓的長期作用下，容易出現粘結失效的情況。當水的壓力較大時，可能會使丙綸與基層之間的粘接處脫開，導致滲漏。電梯井做抗滲處理必須使用抗壓強度大、粘接強度大、耐水性好的剛性材料，推薦使用海霸藍鯊水性環氧背水涂。

海霸藍鯊電梯井的滲漏方法:無機灌漿和化學灌漿法:在電梯井底板無機灌漿形成帷幕,可以有效地將水阻隔。該方法的施工程序如下:(1)首先將電梯井基坑內及夾層內的積水排除,清理基層;(2)布孔:施工操作人員從電梯井基坑四角及中心位置做好鉆孔紅色標記。電梯基坑四周漏點處做好黃色鉆孔標記(3)鉆孔施工:布孔完畢后,緊隨著的施工人員手持水轉根據紅色的標記在漏點鉆孔,孔徑為水泥注漿嘴4cm直徑,鉆孔深度為打穿筏板為止,標記黃色的孔鉆孔深度要淺,10-15cm.直至有明水流出;然后在鉆完孔的地方安裝注漿嘴,安裝時要盡量深設擰緊。(4)注漿施工:注漿采用電動注漿機進行,底板無機水泥灌漿采用藍金剛001外加425水泥灌漿，墻壁施工采用丙烯酸鹽化學灌漿(5)封孔處理:注漿結束后,剔鑿掉注漿嘴,然后用剛性堵漏材料封閉;(6)注漿完畢后,刷涂0.6mm海霸藍鯊水性環氧背水涂。海霸藍鯊分析地下室后澆帶漏水原因：結構與防水設計處理不當。

海霸藍鯊水性聚氨酯注漿液具有以下特點：1、大多數水性聚氨酯樹脂中不含反應性NCO基團，因而樹脂主要靠分子內極性基團產生內聚力和黏附力進行固化。水性聚氨酯中的羧基、羥基等在適宜條件下可參與反應，使黏合劑產生交聯。2、黏度是黏合劑使用性能的一個重要參數。水性聚氨酯樹脂的黏度一般通過水溶性增稠劑及水來調整。3、由于水的揮發性比有機溶劑的差，故水性聚氨酯黏合劑干燥較慢，材料的耐水性較差。4、水性聚氨酯樹脂可與多種水性樹脂混合，以改進性能或降低成本。此時應注意水性樹脂的電性和酸堿性，否則可能引起水性聚氨酯樹脂凝聚。5、水性聚氨酯樹脂氣味小，操作方便，殘膠易清理。女兒墻滲漏水，這種方法簡單高效。地方防水涂料價位

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水下不分散灌漿材料是以較強硅酸鹽水泥基體、以高性能聚合物為主要改性成分的多用途水泥基復合材料。聚合過程主要是以絮凝劑（PAM/聚丙烯酰胺）主的水下不分散劑加人較強硅酸鹽水泥中，使其與水泥顆粒表面產生離子鍵或共價鍵，起到壓縮雙電層，吸附水泥顆粒和保護水泥顆粒的作用。同時，水泥顆粒之間、水泥和聚合物之間，可通過絮凝劑的高分子長鏈的“橋架”作用，使漿液形成穩定的空間柔性網絡結構，在其他外加劑（主要有高效減水劑、早強劑、膨脹劑、緩凝劑以及礦物摻合料等）的共同作用下，提高了漿液的黏聚力，限制漿液的分散、離析和避免水泥成分的流失。水下不分散劑主要有水溶性丙烯酸類和水溶性纖維素類兩大類。若在灌漿材料中添加減水劑時，則應考慮絮凝劑與減水劑的相容性，兩者的相互排斥對水下不分散灌漿材料的黏聚性和流動性有較大的影響。根據工程需要，可在水下不分散灌漿材料中摻粉煤灰、硅灰、膨潤土、礦渣等摻合料，以進一步提高灌漿材料的抗分散性以及力學性能。江蘇推廣防水涂料常見問題