宗地圖是以宗地為單位繪制的,是處理土地權屬的原始資料,是土地證書附圖的基本圖件。宗地圖的比例尺有關規程或規范不作統一規定,根據宗地大小及其繁簡程度一般選用32開、16開或8開的圖紙。基本地籍圖和宗地圖采用單色成圖。地籍圖的基本內容地籍圖表示的內容包括地籍要素和必要的地形要素,以地籍要素為主,輔之以與地籍要素有關的地形要素,這樣圖面負載適量,主次分明,清晰易讀。地籍圖應表示的內容包括界址點、界址線、宗地及其編號、街道及其編號、街坊及其編號、土地利用類別長久性的建筑物和構筑物、街道和街坊的界線行政區劃界、平面控制點、地類界保護區界,道路和水域有關地理名稱及單位名稱和門牌號等。按發展階段可劃分為稅收地籍、產權地籍和多用途地籍。徐州方便地籍測繪客服電話
《城鎮地籍調查規程》規定:基本地籍圖比例尺一般為1:500或1:1000 ,城鎮宜采用1: 500,**工礦和村莊也可采用1: 2000。《地籍測繪規范》規定:城鎮地區城區地籍圖的比例尺一般采用1: 1000 郊區地籍圖的比例尺一般采用1: 2000,復雜地區或特殊需要地區地籍圖的比例尺采用1: 500。地籍圖的形式地籍圖包括基本地籍圖和宗地圖。基本地籍圖采用分幅形式,分幅方式為矩形或正方形分幅,幅面規格一般為50cm x 50cm。基本地籍圖的分幅與編號與相應比例尺地形圖的分幅和編號方法相同。常州品牌地籍測繪價錢界址點是宗地的輪廓點。
地籍測量中的土地面積量算是一種多層次的水平面積測算。例如:一個行政管轄區的總面積、圖幅面積、街坊面積、宗地面積、各種利用分類面積以及土地面積的匯總等。土地面積量算方法有兩種,即解析法與圖解法。解析法是根據實測的數值計算面積的方法,主要是坐標法,即按地塊邊界拐點的坐標計算地塊面積。其坐標可以在野外直接實測得到,也可以是從已有地圖上圖解得到,面積的精度取決于坐標的精度。當地塊很不規則,甚至某些地段為曲線時,可以增加拐點,測量其坐標。曲線上加密點越多,就越接近曲線,計算出的面積越接近實際面積。
釋文:國家為滿足土地登記的要求,依照法定程序,通過權屬調查和地籍測量的方法,查清每一宗土地的位置、權屬、界線、數量、用途和等級等基本情況,并以圖、簿表示,為土地登記、核發證書提供依據的調查工作。指依照國家的規定,通過權屬調查和地籍測量,查清宗地的權屬、界址線、面積、數量、質量、用途和位置等情況,形成數據、圖件、表冊等調查資料,為土地注冊登記、核發證書提供依據的一項技術性工作。地籍調查是土地登記的法定程序,是土地登記的基礎工作,其資料成果經土地登記后,具有法律效力。為保證城鎮(包括村莊)地籍調查工作規范、有序,符合土地登記的要求,原國家土地管理局制定了《城鎮地籍調查規程》。地籍調查是對土地及其附著物的位置、權屬、數量、質量和利用現狀等基本情況進行的技術性工作。
地籍控制測量是根據界址點和地籍圖的精度要求,視測區范圍的大小、測區內現存控制點數量和等級等情況,按測量的基本原則和精度要求進行技術設計、選點、埋石、野外觀測、數據處理、控制網點的維護與補測等工作。地籍控制測量是根據地籍圖和界址點測量的精度要求,再考慮測區范圍大小、測區內現有控制點數量和等級情況,按控制測量的基本原則和精度要求進行技術設計、選點、埋石、野外觀測、數據處理等的測量工作。地籍控制測量的目的是在測區內建立一個具有一定精度和密度的地籍控制網,為該測區的地籍測量提供一個準確可靠的定位基準。房屋預售調查和房改的房屋調查;工程驗線;竣工驗收測量;征地拆遷中的界址測量和房屋調查。常州外包地籍測繪客服電話
不動產測繪所采用的理論、技術與方法和工程測量學的基本相同。徐州方便地籍測繪客服電話
地籍反映土地權屬、位置、數量、質量和用途等基本狀況的土地檔案。地籍工作為土地管理提供重要信息和依據。地籍測量工作是地籍工作的重要組成部分,,地籍測量是**行為,地籍測繪的成果具有法律效力。地籍要素測量的對象主要包括:界址點、線以及其它重要的界標設施;行政區劃和街道(地籍區)、街坊(地籍子區)的界線;建筑物和長久性的構筑物;地類界和保護區的界線;有時還需測定某些高程要素。解析法在施測地區實測全部界址點和地形特征點,根據實測數據解算出對應點的點位坐標。解析法一般采用交會法、極坐標法等方法施測。徐州方便地籍測繪客服電話
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