地籍測繪是指對土地的界址、面積、權屬等信息進行測量和記錄的工作。它是土地管理和土地交易的基礎,也是國土資源管理的重要組成部分。一、地籍測繪的定義地籍測繪是指對土地界址、面積、權屬等信息進行測量和記錄的工作。它通過測量和繪制地籍圖,將土地的空間位置和權屬關系等信息準確地反映出來,為土地管理和土地交易提供可靠的依據。二、地籍測繪的歷史地籍測繪的歷史可以追溯到古代。在古代,人們通過簡單的方式,如用石頭、樹木等作為界址標志,來確定土地的界限。隨著社會的發展,土地的管理和交易越來越復雜,需要更精確的測量和記錄方法。現代地籍測繪技術的發展,使得地籍測繪工作更加準確、高效。例如:一個行政管轄區的總面積、圖幅面積、街坊面積、宗地面積、各種利用分類面積以及土地面積的匯總等。南通外包地籍測繪聯系方式
地籍基本控制測量可采用三角網、測邊網、導線網和GPS相對定位測量網進行施測,施測精度可以為二、三、四等和一、二級。在地籍基本控制測網的基礎上布設地籍圖根控制測網,滿足地籍圖與界址點測量的需要。地籍圖根控制測量主要采用導線網和GPS相對定位測量網施測.施測精度可以為一、二級。地籍控制點是進行地籍測量的依據,為地籍測量工作提供測量位置基準,保證地籍圖與界址點測量精度.使分片施測的碎部能準確連接成一個整體并保證測區測量精度均勻。 [1]江蘇本地地籍測繪供應地籍調查應遵循以下原則:實事求是的原則;符合地籍管理的原則;
土地權屬界定階段:根據測繪結果,對土地使用權進行界定和登記。與農民進行溝通,解決土地權屬爭議和糾紛。土地登記階段:將土地權屬信息錄入地籍系統,生成土地權屬證書。同時,向農民發放土地權屬證書,確保農民的土地使用權得到法律保護。后續管理階段:建立健全的地籍管理機制,定期更新土地權屬信息,及時處理土地權屬變更和爭議。加強對農民的宣傳教育,提高農民對土地權益的認知和保護意識。地籍測繪的發展趨勢主要包括以下幾個方面:數字化測繪:隨著信息技術的發展,地籍測繪正逐漸向數字化方向發展。傳統的紙質地籍檔案逐漸被數字化地籍信息系統所取代,實現了地籍信息的電子化存儲、查詢和管理,提高了工作效率和數據準確性。
地籍控制網的建立方法與工程控制網的相同,可采用常規地面測量方法、衛星定位方法以及衛星和地面測量技術的綜合方法。界址點測量界址點是宗地的輪廓點。界址點坐標的精度可根據測區土地經濟價值和界址點的重要程度加以選擇。在我國,對界址點精度的要求也分為不同等級,比較高為±5cm。界址點測量方法可采用工程測量學中的各種測量方法,也可用攝影測量方法。地籍圖測繪地籍圖是按一定的投影方法、比例關系和**符號描述地籍及有關地物、地貌要素的圖,是地籍的基礎資料之一。地籍圖覆蓋整個國土,具有國家基本圖的特性。地籍調查是對土地及其附著物的位置、權屬、數量、質量和利用現狀等基本情況進行的技術性工作。
初始地籍是指在某一時期內,對其行政轄區內全部土地進行***調查后,**初建立的冊簿和地籍圖。日常地籍是對土地分布、數量、質量、權屬及其利用的動態變化進行修正和更新。按土地的分布可劃分為城鎮地籍和農村地籍。城鎮地籍的對象是城鎮,農村地籍的對象是城鎮郊區及農村。前者一般采用1:500的大比例尺地籍圖,后者一般采用1:2000 比例尺的地籍圖。地籍調查是對土地及其附著物的位置、權屬、數量、質量和利用現狀等基本情況進行的技術性工作。地籍調查的內容主要有:土地權屬調查、土地利用現狀調查、土地等級調查和房產調查。地籍測量是地籍調查的**重要的技術手段。分宗圖的測繪精度一般要求是分宗圖地物點相對于鄰近控制點的點位誤差不超過0.5mm。無錫智能化地籍測繪平臺
曲線上加密點越多,就越接近曲線,計算出的面積越接近實際面積。南通外包地籍測繪聯系方式
變更測量包括地籍變更測量、日常地籍測量、界址變更測量和界址的恢復與鑒定。地籍變更測量地籍變更測量是指在完成初始地籍調查與測量之后,為適應日常地籍測量的需要,使地籍資料保持現勢性而進行的土地及其附著物的權屬、位置,數量、質量和土地利用現狀的變更調查。地籍變更的內容主要是宗地信息的變更,又包括更改和不更改宗邊界地信息的變更兩種情況。地籍變更測量包括地籍變更申請、地籍變更測量準備、變更地籍要素的調查和變更登記等流程。南通外包地籍測繪聯系方式
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