樓盤簡介

港城廣場總建筑面積56萬m,由8個地塊組成的一個完整的街區綜合體。

港城廣場項目是臨港主城區環湖一環帶16個街區單元中的完整的單元開發項目，北至黃日港南路，南至海港大道，西至環湖西二路，東至環湖西一路。占據臨港地段，臨海而筑，總面積達54.64萬平方米的城市綜合體。項目按照地塊位置及功能不同，分四期進行開發建設辦公產業區率先建設，隨后居住、商業服務等功能同時跟進，逐步形成工作-生活-娛樂一體的綜合型產業新城。

一期為商務辦公產業園區，將打造為臨港現代服務產業高地。二期為國際人才公寓，為臨港地區提供住宅配套商業消費地和“五星級”入住體驗服務。在建的三期項目項目總建筑面積約14萬平方米。

樓盤參數樓盤:港城廣場；

地址:上海市浦東新區水蕓路55號；

面積:20平米-獨棟4000平米

報價:2.2-2.8元/平米/天；

物業費:30元/平米/月；

聯合辦公:4人~12人;1000元/工位/月；

入駐企業可享受房租補貼1元/天/m2；

付款方式:押三付三；

園區配套:智慧食堂、餐飲配套、便利店、咖啡吧、健身會所、人才公寓、圖書館、地鐵短駁班車等； 園區服務，一站式園區選址-解決方案提供商，從政策解讀到選址成功，全程無中介費。后灘倉庫招商租賃

企業租辦公樓可以享受一些政策補貼，具體的補貼政策可能因地區和政策的不同而有所差異。以下是一些常見的政策補貼：

1.租金補貼：一些地方政fu會對企業租賃辦公樓的租金進行補貼，以減輕企業的經營成本。補貼的形式可以是直接給予租金減免或者提供一定比例的租金補貼。

2.代款貼息：為了鼓勵企業租賃辦公樓，一些銀行或金融機構會提供代款貼息的政策。企業在租賃辦公樓時，可以享受到較低的代款利率，減輕企業的財務壓力。

3.稅收優惠：一些地方政fu會對企業租賃辦公樓的相關稅收進行優惠政策。例如，減免企業所得稅、增值稅或房產稅等。這些稅收優惠可以降低企業的稅負，提高企業的盈利能力。

4.補貼設施設備：為了吸引企業租賃辦公樓，一些地方政fu會提供設施設備的補貼。例如，提供mian費或者優惠的停車位、會議室、健身房等設施，提升企業的工作環境和員工福利。

5.人才引進支持：為了吸引企業租賃辦公樓，一些地方政fu會提供人才引進的支持政策。例如，提供人才招聘補貼、培訓補貼等，幫助企業吸引和留住優xiu的人才。

需要注意的是，具體的政策補貼可能因地區和政策的不同而有所差異，企業在租賃辦公樓前，咨詢當地政fu相關部門或專業機構，了解具體的政策補貼情況。 臨港精裝修實驗室招商出租寫字樓招商服務，寫字樓出租，精裝修、拎包辦公，一站式企業選址解決方案，業主直租，無中介費。

浦東嘉里中心位于花木路芳甸路，項目包括國際化商場、甲a級辦公樓、五星級酒店以及高級服務式公寓。嘉里中心辦公樓造型優雅，位置優越，完善的交通網絡四通八達,更可便捷抵達浦東國際機場。大廈各種先進設施設備與科技、通訊系統，由專業團隊管理運營，使現代商務輕松便捷！

項目詳情

租金報價：5元~6元/平/天

項目地址：上海市浦東新區芳甸路1155號

建筑面積：33萬平方米

項目構成：5F商業裙房、43F辦公31F酒店、28F酒店公寓

辦公總高：地上43層（高179米）、地下2層

辦公面積：92000平方米

整層面積：1987平米

分割面積：140平~1987平

整層凈高：2.7米（行政層2.8米）

得房率：70%停車位：460個

架空地板：150mm

電梯配置：18部客梯、2部貨梯

物業費：35元

物業管理：上海浦東嘉里城物業

入住企業：福特汽車金融（中國）有限公司、摩根士丹利、復星保德信人壽保險有限公司、興證全球基金管理有限公司等

周邊大廈：紫竹大廈、證大喜馬拉雅中心、建工大唐國際廣場、333世紀大廈、永達國際大廈、云匯天地等

潤材智能產業園

【位置】：新楊公路靠近兩港大道

【交通】：旁邊有兩港大道高架路，G1503繞城高速和S2滬蘆高速，以及在建的S3滬奉高架

【面積】：110-10000平米

【租金】：1.2元/m2/天

【交房標準】：裸頂、環氧地坪

【月租金】：4015元(含物業費、水、電）

【動力電】：配電量為3200KVA

【電梯】：每棟配置2部3噸貨梯

【交付標準】：消防噴淋，墻面粉刷刮白，金剛砂耐磨環氧地坪

【園區優勢】：園區屬于臨港新片區先行啟動區，入駐享受各項新片區的政策，同時可以注冊和辦理生產性環評，所有證件都齊全，入駐客戶無納稅要求

【招租業態】：生物醫藥，一類二類三類醫療器械，電氣組裝，汽車零配件，生產加工，電商倉儲等

【附近名企】：特斯拉汽車，寧德時代，君實生物，藥明康德，商湯科技和積塔半導體等！ 璞曜地產專業從事寫字樓出租，助力企業選址，從政策解讀、房源匹配到選址成功，全程免中介費。

臨港新片區是全方面、高水平開放的發展新高地統籌規劃873平方公里，聚焦119.5平方公里先行啟動區打造更具國際市場影響力和競爭力的特殊經濟功能區長三角更高質量發展的新增長開放創新的全球樞紐。數字大廈地處臨港新片區主城區地段臨湖將滴水湖美景盡收眼底。適合人工智能、半導體、集成電路、數字營銷、直播培訓、商務辦公、企業總部辦公等。臨港數字大廈樓宇簡介

總占地面積：11395.03m2，

總建筑面積：62431.02m2(其中：地上45046.91m2,地下17384.11m2)，

辦公面積：39499.51m2；

商業面積：5802.9m2；

停車位：386個；

車位配比：200m/車位；

地塊屬性：環湖總部灣；

園區配套：共享會議室，培訓室，報告廳；周邊配套星巴克，大隱書局，棒約翰，羅森便利店，員工餐廳等；靠近滴水湖環湖帶可騎行、散步，皮劃艇、帆船、公園碳烤露營。交通：10分鐘步行到滴水湖地鐵站，軌交16號線，公交浦東33路、1043路、1096路；距離滴水湖地鐵站1.3公里

租金價格：2.5-3.5元/平方米/天租賃面積段：80-1200平方米 寫字樓出租，享受政策補貼、園區成熟配套、便于招攬科技人才、從咨詢到落地 、精確匹配房源。浦東寫字樓招商出售

精裝修辦公樓、家具全配、拎包辦公，張江高科技寫字樓出租，享受政策扶持，歡迎咨詢，業主直租，無中介費。后灘倉庫招商租賃

下面是關于上海寫字樓行情的文字：

上海作為中國相當有活力和發展潛力的城市之一，擁有眾多的寫字樓項目，滿足了各類企業的辦公需求。

上海的寫字樓市場分布廣，主要集中在浦東新區、徐匯區、靜安區等繁華商圈。這些地區不僅交通便利，商業氛圍濃厚，還擁有高dang的寫字樓項目。

上海的寫字樓市場供應充足，不僅有大型的綜合寫字樓，還有創意辦公空間、共享辦公等新興形式。企業可以根據自身需求選擇適合的辦公樓，滿足不同規模和風格的辦公需求。

在上海的寫字樓市場，租金水平相對較高。一般來說，寫字樓的租金會根據樓盤的地理位置、樓層高度、裝修程度等因素而有所差異。寫字樓位于繁華商圈，租金較高；而一些寫字樓或者新興商圈的寫字樓租金相對較低。

除了租金，企業在選擇寫字樓時還需要考慮其他因素，比如交通便利程度、周邊配套設施、樓盤的品牌和形象等。這些因素都會對企業的形象和員工的工作環境產生影響。

總的來說，上海的寫字樓市場充滿活力，提供了豐富的選擇。企業在選擇寫字樓時，需要根據自身需求和預算進行綜合考慮。同時，租賃合同的條款也需要仔細審查，確保企業的權益得到保障。

希望以上關于上海寫字樓行情的文字能夠幫助到您！ 后灘倉庫招商租賃