報價：3.5-4.5元/平米/天

物業：12.5元/平米/月

層高：5.5米交付標準：毛坯

空調：24小時控制

配電：工業用電，60kVA/㎡

停車：每300㎡提供1個包月車位，計價500元/月個

交通：毗鄰2號線廣蘭路站，園區供應高頻次短駁巴士

付款：押三付三租賃面積段：300-2500平方米 寫字樓出租，專業團隊服務、匹配合適房源信息，全程不收費、無中介費。歡迎進入官網查閱。康橋產業園出租出售

申迪文化中心是上海申迪（集團）有限公司精心打造的上海國際旅游度假區內商辦綜合體項目，總建筑面積約9.5萬平方米，融高效辦公、會議會展、精品商業、服務配套于一體，是度假區產業集群的重要組成部分，匯聚文化創意、會議會展企業的實力平臺。

項目參數地址：上海市浦東新區申迪南路88號

交通：11號線迪士尼站，中環外環直達度假區高架，度假區接駁巴士。園區1路、2路公交

總建筑面積：約95000㎡總

建筑層數：地下3層，地上10層

標準層面積：約3750㎡

分割面積：約208㎡/518㎡/660㎡

租金報價：3元/㎡/天起物業費：35元/㎡/月

標層層高：約4.2m標準層凈高：約2.7m

標準交付：鋁板吊頂、架高地板電梯配置：8臺OTIS客梯，2臺OTIS消防

電梯承重：1樓商鋪350公斤/平方米，辦公樓層200公斤/平方米。

幕墻系統：玻璃幕墻+石材幕墻

空調系統：風機盤管&VRV

空調系統：新風系統新風系統

風量供應：93VA/㎡樓宇配套：咖啡廳、餐廳、自動販賣機、ATM機、書房、健身設施等。

認證：LEED金級、中國綠色建筑二星

物業：東湖物業 臨港精裝修辦公樓出租招商璞曜地產是一家專業從事寫字樓出租的公司，助力企業精確落地，業主直租，全程免中介費。歡迎進入官網查閱。

上海sk大廈（世博濱江）黃浦江甲級寫字樓大廈位于黃浦江畔、世博濱江，是一座280米上海新地標。

項目毗鄰世博文化公園，7/19雙地鐵上蓋，快速通聯上海各大CBD。國際甲級辦公、2.5萬方精致商業、商務中心以及幸福食社等空間，帶來商務體驗。上海SK大廈是由全球財富500強——SK集團打造的280米上海新地標，致力于成就幸福商務社區。項目所位于的世博濱江板塊，是連接陸家嘴與前灘的重要一環。項目毗鄰世博文化公園，未來將享受濃郁的生態藝術氛圍，7/19雙地鐵上蓋，臨近多條高架、隧道，快速通聯上海各大CBD。

上海SK大廈汲取浦江靈感，締造“如魚化龍，青云直上”的蓬勃建筑姿態，獨特龍鱗紋理立面，富有昭示性，讓浦江兩岸矚目。

所屬商圈：世博濱江

參考價：6.5~10.88元/㎡/天

可租面積：260-2460㎡

建筑面積200000㎡

樓層層數59層

樓層層高2.9米

物業費38元/㎡·月

電梯數三菱客梯25部，貨梯1部，VIP客梯1部

空調VRV空調

空調開放時間周一至周五，9:00至18:00周六9:00-12:00

生物醫藥企業在選擇辦公室時，需要考慮以下幾個方面：

1.地理位置：選擇辦公室的地理位置應該便于員工的通勤和客戶的訪問。比較好選擇靠近公共交通站點或主要道路的地方，方便員工的出行和客戶的接待。

2.醫療資源：生物醫藥企業通常需要與醫療機構、研究機構等進行合作，因此選擇辦公室時要考慮周邊是否有醫療資源豐富的醫院、診所等，以便員工能夠及時獲得醫療服務，并方便與相關機構進行合作。3.研發環境：生物醫藥企業需要進行研發工作，因此選擇辦公室時要考慮周邊是否有科研機構、大學等，以便與相關研究人員進行合作和交流，促進技術創新和科研進展。

4.辦公空間：根據企業規模和發展需求，選擇適合的辦公空間。考慮員工數量、實驗室、會議室、設備存放區等因素，確保辦公環境滿足研發和生產需求。

5.設施設備：辦公室應配備現代化的設施設備，如實驗室設備、空調、通風系統等，以滿足生物醫藥企業對特殊設備的需求。

6.生物安全：生物醫藥企業可能會進行生物實驗和研究，因此辦公室應具備相應的生物安全設施和管理措施，以確保員工和環境的安全。

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企業租賃產業園區可以享受到一系列的政策扶持，這些政策旨在鼓勵企業租賃產業園區，促進產業發展和經濟增長。以下是一些常見的政策扶持：

土地優惠：政fu會為企業租賃產業園區提供土地優惠政策，包括土地租金減免、土地使用權延長等。這些優惠政策可以降低企業的土地成本，提高企業的競爭力。

財稅支持：政fu會為企業租賃產業園區提供財稅支持，包括減免企業所得稅、增值稅、房產稅等。這些支持政策可以降低企業的稅負，提高企業的盈利能力。

金融支持：政fu會為企業租賃產業園區提供金融支持，包括代款貼息、融資擔保等。這些支持政策可以幫助企業解決融資難題，促進企業的發展。

人才支持：政fu會為企業租賃產業園區提供人才支持，包括人才招聘補貼、培訓補貼等。這些支持政策可以幫助企業吸引和留住優xiu的人才，提升企業的競爭力。

創新支持：政fu會為企業租賃產業園區提供創新支持，包括科研項目資助、技術轉移支持等。這些支持政策可以促進企業的創新能力，推動產業的升級和轉型。

需要注意的是，具體的政策扶持可能因地區和政策的不同而有所差異，企業在租賃產業園區前，j建議咨詢當地政fu相關部門或專業機構，了解具體的政策扶持情況。 寫字樓出租，孵化器針對符合孵化要求的企業，可享受2元/平米/天的租金補貼，歡迎進入官網查閱。前灘獨棟出租租賃

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張江藥谷--徠博詩生命科學園，研發載體實驗室，AAALAC認證動物房！
徠博詩生命科學園，項目位于張江藥谷，盡管運營時間不長，孵化面積不大，但吸引入駐的項目團隊和企業卻清一色都由業內頂兼科學家帶隊。相較于其他同類孵化器，徠博詩不瑾提供醫藥研發所需的全球一留標準的實驗室，還配備了一留的動物實驗室。同時，徠博詩園區內還吸引了如創新藥合成工藝領域的CRO入駐。孵化器雖體量小，卻完整覆蓋了涉及創新藥早期研發的需求，形成了初具規模的小型生態。
園區8000平方米的孵化空間中，除了各自企業自有實驗室空間外，還配套有500平9方米共享實驗室和細胞儲存空間，1000平方米的動物實驗設施，具有SPF級動物飼育室和實驗室。
縱觀整個園區，從設備安裝到管線排布、再到空間改造、動線設計，細微之處、彰顯著對實驗需求、設備使用的專業深層次理解。
交通便利：地鐵：園區周邊有多條地鐵線路，其中包括地鐵2號線廣蘭路地鐵站、13號線張江路地鐵站。
駕車：緊鄰中環線申江路出入口
園區面積：單層505平米~703平米報價5~6元每平米每天，租金包含物業費，停車目前免廢。康橋產業園出租出售