一、維修細則為使用戶的消防報警及火災滅火系統正常運行，使系統處于準工作狀態，能夠隨時發現災情，及時控制聯動系統動作，并迅速將滅火系統投入運行并控制災情，特制定本維護維修細則，以使整套消防系統正常發揮作用。條文如下：1.巡檢制度建立嚴格的月、季度、年巡檢制度，使維護維修工作有據可依，有序執行：1、月、季度、年巡檢內容規定：月巡檢規定：每月對每個維護點進行一次巡檢，填寫月檢表，見表一；季度巡檢規定：每季度對每個維護點進行一次巡檢，填寫季度檢表，見表二，季度檢計劃見附件一；年巡檢規定：每年對每個維護點進行一次巡檢，填寫年檢表，見表三；逆洗法：將末端噴頭卸下或在末端試水裝置的放水口引入壓力水或壓縮空氣，使水逆行，報警閥處的放水閥排出。紹興老牌消防維保規范

    0109模塊箱、端子箱010901外觀：技術要求：外殼及面板干凈、無污垢檢測方法：目測、手感010902箱內清潔：技術要求：無灰塵、雜物檢測方法：目測、手感010903牢固程度：技術要求：牢固、不得傾斜、松動檢測方法：目測、手感010904每個端子接線根數：技術要求；不超過2根檢測方法：目測010905箱內布線：技術要求：不同類別電壓、電流導線端子應分開檢測工具：萬用表檢測方法：用萬用表測量各端子的電壓、電流，檢查是否符合要求010906端子接線牢固程度：技術要求：接線應牢固、無松動檢測工具：螺絲刀檢測方法：目測、用螺絲刀撥動接線檢查其連接是否牢固010907導線綁扎：技術要求：應將導線分類扎成捆檢測方法：目測，檢查箱內導線是否凌亂、有否扎成捆。 麗水職業消防維保經驗豐富監督、維護制度由機關、企業事業單位領導根據國家消防法規制定，日常工作由使用單位的消防人員貫徹執行。

    第三章維保工作內容對應的表格一、建立維保工程技術檔案：目的是熟悉掌握工程環境及消防設備情況1、工程有關圖紙（外來）2、消防產品說明書3、《維保工程概況表》4、《消防設備檔案表》5、《消防設備編碼表》二、清潔潤滑——《設備保養記錄表》三、檢查測試——《消防設施測試檢查記錄》、《月度檢測點位表》、《重點單位備案表》四、工作單——《日常工作單》五、客戶聯絡單——《月度聯絡單》六、年度表格——《年度消防設施檢查報告》七、材料報價——《材料/設備報價單》八、工作申請——《工作申請表》九、加班——《加班申請單》十、計劃、報告——《維保工作計劃》年度十一、材料/設備購買——《申購表》、《入倉單》、《出倉單》十二、客戶反饋——《客戶滿意度調查表》監督檢查——《監督檢查表》。

0103火災探測器010301外觀：技術要求：無腐蝕、起泡、污垢檢測方法：目測觀察010302安裝牢固程度：技術要求：底座、探測器應安裝固定、無松動檢測方法：目測觀察010303報警功能：技術要求：探測到煙、溫度變化后，能在控制器上報火警。檢測工具：火災探測器試驗器、對講機檢測方法：用火災探測器試驗器使之報警，用對講機和消防控制室聯系，觀察其報警情況010304報警部位：技術要求：報警地址編碼應與圖紙、編碼表或CRT顯示相符。檢測工具：火災探測器試驗器、對講機檢測方法：用火災探測器試驗器使之報警，用對講機和消防控制室聯系，檢查其報警地址編碼是否與圖紙、編碼表或CRT顯示相符。探測器、模塊報故障原因為：線路斷路或短路、設備污染嚴重、設備損壞；設備與線路故障區分。

    （5）有聯動控制功能的系統，應用自動或手動檢查下列消防控制設備的控制顯示功能是否正常，以下試驗均應有信號反饋至消防控制室，且信號清晰。1、、防排煙設備（每月檢查一次）、電動防火閥、電動防火門、防火卷簾等的控制設備。2、、室內消火栓、自動噴水滅火系統等的控制設備。3、鹵代烷、二氧化碳、干粉、泡沫等固定滅火系統的控制設備。4、火災事故廣播、火災事故照明燈及疏散指示標志燈。（6）強制消防電梯停于首層試驗。如條件許可，客梯和貨梯也宜切除外選，接通內選，進行一次強制電梯停于首層試驗。（7）消防通信設備應進行消防控制室與所有設置的所有對講電話通話試驗，電話插孔通話試驗，通話應暢通，語音應清楚。（8）檢查所有的手動、自動轉換開關如：電源轉換開關、滅火轉換開關、防排煙、防火門，防火卷簾等。查看轉換開關、警報轉換開關、應急照明轉換開關等是否正常。 檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個消防栓口的靜壓是否符合設計或規范要求。紹興老牌消防維保規范

寒冷季節，消防儲水設備的任何部位均不得結冰。紹興老牌消防維保規范

0304管網、支吊架、閥門030401管道外觀技術要求：表面應無灰塵、污垢、油漆無脫落檢測方法：目測觀察030402管道顏色技術要求：地上消防管道應涂以紅色或紅色環道標記以區別其它管道檢測方法：目測觀察030403立管支架技術要求：表面應無銹蝕、污垢，油漆無脫落檢測方法：目測030404閥門外觀技術要求：閥體表面無銹蝕、污垢，油漆無脫落檢測方法：目測030405閥門常開閉標志技術要求：應有明顯啟閉標志檢測方法：目測030406閥門閥桿轉動技術要求：轉動靈活檢測方法：轉動閥門手柄，檢查其轉動是否靈活030407閥門潤滑技術要求：按規定周期潤滑檢測方法：檢查維保卡潤滑時間是否超過一個季度紹興老牌消防維保規范

浙江普天消防安全技術有限公司致力于安全、防護，是一家服務型公司。公司自成立以來，以質量為發展，讓匠心彌散在每個細節，公司旗下消防檢測，消防維保，消防評估，鋼結構防火涂料檢測深受客戶的喜愛。公司注重以質量為中心，以服務為理念，秉持誠信為本的理念，打造安全、防護良好品牌。在社會各界的鼎力支持下，持續創新，不斷鑄造***服務體驗，為客戶成功提供堅實有力的支持。