0107消防通訊010701樓層消防電話及電話插孔外觀：技術要求：無腐蝕、變形、污垢檢測方法：目測010702樓層消防電話及電話插孔安裝牢固程度：技術要求：安裝應牢固、無松動檢測方法：目測、手感010703樓層消防電話及電話插孔通話試驗：技術要求：與消防控制室通話語音清晰檢測方法：拿起消防電話或將消防電話插入插孔，與消防控制室通話，檢查其語音。010704控制室與消防水泵房通話試驗：技術要求：應設對講電話，對講電話功能應正常，語言清晰檢測方法：觀察是否設對講電話，并實地操作010705控制室與備用發電機房、配變電室通話試驗：技術要求：應設對講電話，對講電話功能應正常，語言清晰檢測方法：觀察是否設對講電話，并實地操作010706控制室與主要通風和空調機房通話試驗：技術要求：應設對講電話，對講電話功能應正常，語言清晰檢測方法：觀察是否設對講電話，并實地操作010707控制室與防排煙風機房通話試驗：技術要求：應設對講電話，對講電話功能應正常，語言清晰檢測方法：觀察是否設對講電話，并實地操作010708控制室與消防電梯機房通話試驗：技術要求：應設對講電話，對講電話功能應正常，語言清晰檢測方法：觀察是否設對講電話。 每季度應對報警閥旁的放水試驗閥進行一次供水試驗，驗證系統的供水能力。嘉興職業消防維保規范

一、維修細則為使用戶的消防報警及火災滅火系統正常運行，使系統處于準工作狀態，能夠隨時發現災情，及時控制聯動系統動作，并迅速將滅火系統投入運行并控制災情，特制定本維護維修細則，以使整套消防系統正常發揮作用。條文如下：1.巡檢制度建立嚴格的月、季度、年巡檢制度，使維護維修工作有據可依，有序執行：1、月、季度、年巡檢內容規定：月巡檢規定：每月對每個維護點進行一次巡檢，填寫月檢表，見表一；季度巡檢規定：每季度對每個維護點進行一次巡檢，填寫季度檢表，見表二，季度檢計劃見附件一；年巡檢規定：每年對每個維護點進行一次巡檢，填寫年檢表，見表三；寧波常見消防維保規范每天應檢查設置儲水設備的房間，保持室溫不低于5℃。

    3、啟動裝置：（1）啟動操作A、遠距離啟動時，利用各類消火栓箱的啟動按鈕盒打開消火栓的啟閉閥，通過指示燈的閃爍檢查水泵的啟動（或用無線電話聯系）。B、操作控制柜的啟動開關，檢查水泵的啟動情況。C、操作控制柜的停止開關，檢查水泵是否停止。（2）啟動壓力啟閉裝置A、打開壓力罐排水閥，壓力下降到壓力開關設定值時，檢查水泵的啟動情況。B、關閉壓力罐排水閥，使用控制柜上的停止開關停止水泵運轉。4、加壓供水裝置：（1）電動機A、電動機軸承潤滑油是否臟污、變質、足量。用手轉動轉軸，檢查旋轉是否正常。B、聯軸器是否變形、損傷，機械性能是否良好。C、電動機是否變形、損傷、銹蝕，機械性能是否良好（電動機在運行時應不發熱、無異常振動及雜音）。注意事項：檢查電動機除了檢查運轉外，其他方面的檢查應斷開電源。（2）高位水箱：檢查當生活用水管道已經無水時，打開**不利點消火栓，看消火栓是否能流出水來。（如果此時沒有水流出，則說明高位消防水箱沒有保證消防用水不被挪作它用的技術措施或此項措施失效，應進行維修）。（3）氣壓水罐：A、打開排氣閥，檢查是否能夠自動加壓。B、打開試驗排水閥，檢查泄水時能否自動供水，加壓裝置及供水裝置是否正常。

0103火災探測器010301外觀：技術要求：無腐蝕、起泡、污垢檢測方法：目測觀察010302安裝牢固程度：技術要求：底座、探測器應安裝固定、無松動檢測方法：目測觀察010303報警功能：技術要求：探測到煙、溫度變化后，能在控制器上報火警。檢測工具：火災探測器試驗器、對講機檢測方法：用火災探測器試驗器使之報警，用對講機和消防控制室聯系，觀察其報警情況010304報警部位：技術要求：報警地址編碼應與圖紙、編碼表或CRT顯示相符。檢測工具：火災探測器試驗器、對講機檢測方法：用火災探測器試驗器使之報警，用對講機和消防控制室聯系，檢查其報警地址編碼是否與圖紙、編碼表或CRT顯示相符。探測器、模塊報故障原因為：線路斷路或短路、設備污染嚴重、設備損壞；設備與線路故障區分。

1.加強對消防規范的學習、加強對消防報警產品工作原理的學習，這兩項專業知識是一名合格維保技術人員必須熟練掌握的。認真對待消防系統的檢查測試，爭取發現所有故障隱患，通過檢查測試加深對消防規范的理解。行業內俗語講“消防設備不動就不會有問題，一動就會出現問題”，這句話表明了消防設備的特點，即：消防設備平時是不動作的，只有在真正發生火災時，才能動作；故誰都不希望消防設備真正動作，但誰都希望在發生火災時，消防設備能正常動作。正因為消防設備平時不動作，故長時間不檢查測試消防設備動作情況，消防設備就會產生許多故障隱患；只有按照一定周期對消防設備進行檢查測試，才有可能杜絕故障的發生。檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個消防栓口的靜壓是否符合設計或規范要求。衢州專業消防維保標準

葉輪旋轉時碰撞外殼。此時會發出異常的聲音和激烈的振動，原因是風機機殼或葉輪部件發生變形。嘉興職業消防維保規范

    0301消防水池：030101室內消防水池浮球閥設置技術要求：浮球閥工作應正常檢測方法：目測觀察消防水池的水位升到一定位置，浮球閥是否能切斷市政給水。030102與生活合用消防水池保證消防用水措施技術要求：應有消防用水保證設施檢測方法：目測觀察水池有確保消防用水不被抽用的措施0302消防水箱：030201液位指示裝置技術要求：控制生活水泵的自動正常啟、停檢測方法：檢查液位指示裝置能否控制生活水泵自動啟、停030202外觀技術要求：表面無污垢、防銹油漆無脫落檢測方法：目測030203與生活使用消防水箱確保消防用水設施技術要求：應有保證消防用水措施檢測方法：目測觀察水箱有確保消防用水不被抽用的措施030204止回閥外觀技術要求：無污垢、油漆無脫落檢測方法：目測030205止回閥的功能技術要求：能保證水箱內的水單向流向管網檢測方法：消防水泵啟動后觀察水箱內是否有水進入。 嘉興職業消防維保規范

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