（二）性能檢查：1、水源：（1）供水裝置檢查方法：提起水位電極，檢查水池補水動作情況；利用手動檢查浮球式補水裝置動作情況。（2）水質是否**、有無沙子等浮游物和沉淀物。（3）水位計及壓力表是否損傷，壓力表的指針是否正確。卸下壓力表時，指針應為零。（4）排水管、補水管、供水管等閥類，通過目視及手動啟閉檢查是否泄露、變形、損傷，手柄及啟閉狀態的標志是否彎曲、脫落。各閥是否按啟閉的標志要求啟閉，各閥是否易于操作。2、電動機控制裝置：利用手動、目視進行檢查：（1）控制柜是否設置在易于操作、檢查、維修方便的位置。（2）控制柜有無變形、損傷、腐蝕。（3）線路圖及操作說明是否齊全。（4）電壓、電流表的指針是否在規定的范圍內。（5）開關類是否有變形、損傷、脫落、處于正常的開關位置，用螺絲刀檢查接線端子是否松動。（6）操作開關，利用指示燈顯示狀態，檢查開關性能。（7）熔斷器是否符合規定的種類及容量。（8）繼電器是否脫落、松動，接點是否燒損；操作開關，旋轉電動機檢查其性能是否正常。（9）各導線連接處是否松脫、包皮是否損傷。（10）控制盤、啟閉器及開關指示、標志是否脫落、污損，指示燈能否正常點亮。 在正常情況下，維護管理人員每天應對水源控制閥、報警閥進行外觀檢查，并應保證系統處于無故障狀態。紹興消防維保

    1、單體測試：指在系統不聯動的情況下，對消防設施進行單體報警、外觀、安裝牢固程度、有關功能的檢測。在這種情況下，警鈴、廣播、水泵、風機、風閥、卷簾、電梯等均不能聯動動作，對客戶日常工作產生很小的影響。具體操作是將消防聯動控制柜（盤）及氣體控制器打到“手動”和有關消防設備（如風機、水泵、防火卷簾）的電控柜打到“手動”，進行手動檢測操作。1、聯動測試：指檢測系統在火災報警或火災確認的情況下，消防設備聯動動作情況。在這種情況下，警鈴、廣播、水泵、風機、風閥、卷簾、電梯等均會聯動動作，對客戶日常工作會產生很大影響。具體操作是將消防聯動控制柜（盤）打到“自動”和有關消防設備（如風機、水泵、防火卷簾）的電控柜打到“自動”，進行聯動檢測操作。 無錫成熟的消防維保手動啟動裝置的操作箱有無變形、損傷；手柄、操作桿等有無損傷、脫落。

    0301消防水池：030101室內消防水池浮球閥設置技術要求：浮球閥工作應正常檢測方法：目測觀察消防水池的水位升到一定位置，浮球閥是否能切斷市政給水。030102與生活合用消防水池保證消防用水措施技術要求：應有消防用水保證設施檢測方法：目測觀察水池有確保消防用水不被抽用的措施0302消防水箱：030201液位指示裝置技術要求：控制生活水泵的自動正常啟、停檢測方法：檢查液位指示裝置能否控制生活水泵自動啟、停030202外觀技術要求：表面無污垢、防銹油漆無脫落檢測方法：目測030203與生活使用消防水箱確保消防用水設施技術要求：應有保證消防用水措施檢測方法：目測觀察水箱有確保消防用水不被抽用的措施030204止回閥外觀技術要求：無污垢、油漆無脫落檢測方法：目測030205止回閥的功能技術要求：能保證水箱內的水單向流向管網檢測方法：消防水泵啟動后觀察水箱內是否有水進入。

5.2消防控制室值班時間和人員應符合以下要求：a)實行每日24h值班制度。值班人員應通過消防行業特有工種職業技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業資格證書。b)每班工作時間應不大于8h，每班人員應不少于2人，值班人員對火災報警控制器進行日檢查、接班、交班時、應填寫《消防控制室值班記錄表》（見表A.1）的相關內容。值班期間每2h記錄一次消防控制室內消防設備的運行情況，及時記錄消防控制室內消防設備的火警或故障情況。c)正常工作狀態下，不應將自動噴水滅火系統、防煙排煙系統和聯動控制的防火卷簾等防火分隔設施設置在手動控制狀態。其他消防設施及相關設備如設置在手動狀態時，應有在火災情況下迅速將手動控制轉換為自動控制的可靠措施。各種不同規格的噴頭均應有一定數量的備用品，其數量不應小于安裝總數的1%。

第三章如何做好維保工作消防系統維保工作涉及技術專業較雜，如：消防規范、給排水、建筑電器、建筑弱電、通風、機械、管道安裝、報警主機操作維修、電子電器等專業；切實做好維保工作，確實需要維保人員對各專業技術都要掌握精。對于一名維保技術人員在短短幾年時間內，達到此標準顯然是不切實際的；故對于維保技術人員可以說“干到老、學到老”。可見，切實做好維保工作需要各專業的技術人員組成一個集體。那么，維保技術人員如何做好維保工作，根據經驗總結如下：自動噴水滅火系統發生故障，需停水進行修理前，應向主管值班人員報告。宿遷消防維保價格

檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個消防栓口的靜壓是否符合設計或規范要求。紹興消防維保

9.1.1建筑消防設施維護保養應制定計劃，列明消防設施的名稱、維護保養的內容和周期（見表E.1)。9.1.2從事建筑消防設施保養的人員，應通過消防行業特有工種職業技能鑒定，持有高級技能以上等級職業資格證書。9.1.3凡依法需要計量檢定的建筑消防設施所用稱重、測壓、測流量等計量儀器儀表以及泄壓閥、安全閥等，應按有關規定進行定期校驗并提供有效證明文件。單位應儲備一定數**的建筑消防設施易損件或與有關產品廠家、供應商簽訂相關合同，以保證供應。9.1.4實施建筑消防設施的維護保養時，應填寫《建筑消防設施維護保養記錄表》（見表E.2）并進行相應功能試驗?紹興消防維保

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