030310壓力表技術要求：水泵啟動后，壓力表讀數指示應正常檢測方法：目測，根據水泵流量及揚程分析壓力表讀數是否正常030311安全閥外觀技術要求：應干凈、無污垢檢測方法：目測030312現場手動按鈕功能及信號反饋技術要求：按手動按鈕，消防泵啟動且信號反饋回消防控制室檢測工具：對講機檢測方法：實地操作，并用對講機與消防控制室聯系，觀察是否有信號反饋030313主備泵切換運作技術要求：主泵故障時，備用泵應自動投入運行檢測方法：模擬主泵故障信號，觀察備用泵是否能自動投入運行（可斷開交流接觸器）030314氣壓罐外觀技術要求：應干凈、無污垢、無銹蝕，油漆無脫落檢測方法：目測觀察負責系統維護管理的人員必須熟悉系統原理、性能和操作維護規程，并且有消防監督機構培訓且取得上崗證。安徽單位消防維保

    0108消防電梯及電梯管制010801消防電梯功能試驗：技術要求：按動按鈕，消防電梯強制停于首層，并能運行檢測方法：首層消防電梯門旁按動應急按鈕，檢查消防電梯運行情況010802消防電梯停靠位置：技術要求：消防電梯應能各層停靠檢測方法：消防電梯迫降后，乘座消防電梯檢查其是否能每層停靠010803消防控制室對電梯的消防管制：技術要求：火災確認后，消防控制室能自動或手動將全部電梯強制停于首層檢測方法：樓層報警設備動作后，檢查消防控制室能否自動或手動將全部電梯迫降首層010804轎廂內**電話：技術要求：應能直接清晰地與機房或消防中心通話檢測方法：按動通話按鈕或拿起電話，檢查其是否能與機房或消防控制室通話。 安徽成熟消防維保常見問題用于自動啟動裝置的感煙（感溫）探測器有無變形、損傷，安裝是否松動脫落。

0304管網、支吊架、閥門030401管道外觀技術要求：表面應無灰塵、污垢、油漆無脫落檢測方法：目測觀察030402管道顏色技術要求：地上消防管道應涂以紅色或紅色環道標記以區別其它管道檢測方法：目測觀察030403立管支架技術要求：表面應無銹蝕、污垢，油漆無脫落檢測方法：目測030404閥門外觀技術要求：閥體表面無銹蝕、污垢，油漆無脫落檢測方法：目測030405閥門常開閉標志技術要求：應有明顯啟閉標志檢測方法：目測030406閥門閥桿轉動技術要求：轉動靈活檢測方法：轉動閥門手柄，檢查其轉動是否靈活030407閥門潤滑技術要求：按規定周期潤滑檢測方法：檢查維保卡潤滑時間是否超過一個季度

9.2.1對易污染、易腐蝕生銹的消防設備、管道、閥門應定期淸潔、除銹、注潤滑劑。9.2.2點型感煙火災探測器應根據產品說明書的要求定期淸洗、標定；產品說明書沒有明確要求的，應每二年清洗、標定一次。可燃氣體探測器應根據產品說明書的要求定期進行標定。火災探測器、可燃氣體探測器的標定應由生產企業或具備資質的檢測機構承擔。承擔標定的單位應出具標定記錄。9.2.3儲存滅火劑和驅動氣體的壓力容器應按有關氣瓶安全監察規程的要求定期進行試驗、標識。9.2.4泡沫、干粉等滅火劑應按產品說明書委托有資質單位進行包括滅火性能在內的測試。9.2.5以蓄電池作為后備電源的消防設備，應按照產品說明書的要求定期對蓄電池進行維護。9.2.6其他類型的消防設備應按照產品說明書的要求定期進行維護保養。9.2.7對于使用周期超過產品說明書標識壽命的易損件、消防設備，以及經檢查測試已不能正常使用的火災探測器、壓力容器、滅火劑等產品設備應及時更換。探測器、模塊報火警: 原因為：環境、設備污染嚴重、設備損壞、線路問題。

    第八章檢測規程及管理火災自動報警系統一）定期檢查火災自動報警系統應進行以下和定期檢查和試驗：1、每日檢查使用單位每日檢查集中報警控制器和區域報警控制器的功能是否正常。并應填寫日常工作表檢查方法：1、檢查自檢、巡檢功能，可通過扳動自檢、巡檢開關來檢查其功能是否正常。2、同時檢查復位、消音、故障報警的功能是否正常。3、如發現不正常，應在日登記表中記錄并及時處理。2、季度試驗和檢查使用單位每季度對火災自動報警系統的功能應作下列試驗和檢查，并應填寫季檢查登記表（12-8-3）；（1）利用**加煙（加溫）等試驗器分期分批試驗探測器的動作是否正常，及確認燈顯示。試驗中發現有故障或失效的探測器應及時拆換。（2）試驗火災警報裝置的聲、光顯示是否正常。在實際操作試驗時，可一次全部進行試驗，也可部分進行試驗。但試驗前一定要作好妥善安排，以防造成不應有的恐慌或混亂。（3）試驗自動噴水滅火系統管網上的水流指示器、壓力開關等電動報警裝置，應試驗它們的報警功能、信號顯示是否正常。（4）對備用電源進行1～2次充放電試驗，1～3次主電源和備用電源自動轉換試驗，檢查其功能是否正常。具體試驗方法：1、切斷主電源，看是否自動轉換到備用電源供電。 風機與排煙口連接部位的法蘭有無損傷，螺栓是否松動。江蘇職業消防維保服務價格

當消防水泵為自動控制啟動時，應每月模擬自動控制的條件啟動運轉一次。安徽單位消防維保

    3、年度檢查試驗使用單位每年對火災自動報警系統的功能應作下列檢查試驗（1）用**加煙（加溫）試驗器對安裝的所有探測器全部檢查試驗一遍。（2）試驗自動噴水滅火系統管網上的水流指示器、壓力開關等電動報警裝置，應試驗它們的報警功能、信號顯示是否正常。（3）對備用電源進行1～2次充放電試驗，1～3次主電源的備用電源自動轉換試驗，檢查其功能是否正常。具體試驗方法：切斷主電源，看是否自動轉換到備用電源供電，備用電源指示燈是否亮燈，4h后，再恢復主電源供電，看是否自動轉換，再檢查一下備用電源是否正常充電。（4）有聯動控制功能的系統，應用自動或手動檢查下列消防控制設備的控制顯示功能是否正常。以下試驗均應有信號反饋至消防控制室，且信號清晰。1、防排煙設備（可每月檢查一次）、電動防火閥、電動防火門、防火卷簾等的控制設備。2、室內消火栓、自動噴水滅火系統等的控制設備。3、二氧化碳等固定滅火系統的控制設備，可作模擬試驗。4、火災事故廣播、火災事故照明燈及疏散指示標志燈。 安徽單位消防維保

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