“隱患險于明火、防范勝于救災、責任重于泰山”，這句話對于維保來講，恰恰指明維保工作的目的及特殊性。維保的目的一方面是通過有效的工作使消防設備產生盡可能少的隱患，另一方面是通過有效的工作及時發現隱患、并及時排除；從事維保工作的人員肩負著重大的責任，故維保技術人員要有強烈的責任感，努力學習消防技術，熟悉掌握工程消防設備的情況，認真仔細作好每項維保工作。總之，“不想當元帥的士兵不是好士兵”，既然大家從事這項工作，就應該將這項工作當作事業，共同努力，建立屬于我們自已的品牌，將我們的事業作到比較好！為了實現我們的事業，我部門現提出“創建**品牌、提供質量服務”的目標要求；對日常工作則提出“管理制度化、技術標準化、操作規范化”的要求；對個人工作則提出“真情投入、真心努力、真誠服務”的承諾；真正做到客戶在“質量、安全、服務、管理、投訴”五個方面放心。來吧！親愛的朋友們！鼓起干勁，共同奮斗，我們一定會做到比較好！ 火災報警后，雨淋閥的電動（磁）閥控制線路送至24V電壓，模擬雨淋閥動作。紹興專業消防維保服務推薦

    第八章檢測規程及管理火災自動報警系統一）定期檢查火災自動報警系統應進行以下和定期檢查和試驗：1、每日檢查使用單位每日檢查集中報警控制器和區域報警控制器的功能是否正常。并應填寫日常工作表檢查方法：1、檢查自檢、巡檢功能，可通過扳動自檢、巡檢開關來檢查其功能是否正常。2、同時檢查復位、消音、故障報警的功能是否正常。3、如發現不正常，應在日登記表中記錄并及時處理。2、季度試驗和檢查使用單位每季度對火災自動報警系統的功能應作下列試驗和檢查，并應填寫季檢查登記表（12-8-3）；（1）利用**加煙（加溫）等試驗器分期分批試驗探測器的動作是否正常，及確認燈顯示。試驗中發現有故障或失效的探測器應及時拆換。（2）試驗火災警報裝置的聲、光顯示是否正常。在實際操作試驗時，可一次全部進行試驗，也可部分進行試驗。但試驗前一定要作好妥善安排，以防造成不應有的恐慌或混亂。（3）試驗自動噴水滅火系統管網上的水流指示器、壓力開關等電動報警裝置，應試驗它們的報警功能、信號顯示是否正常。（4）對備用電源進行1～2次充放電試驗，1～3次主電源和備用電源自動轉換試驗，檢查其功能是否正常。具體試驗方法：1、切斷主電源，看是否自動轉換到備用電源供電。 浙江標準消防維保服務推薦每月應對噴頭進行一次外觀檢查，當發現有不正常的噴頭應及時更換。

    0102消防控制柜（盤）010201外觀：技術要求：外殼及面板干凈、無污垢。檢測方法：目測、用手觸摸。010202牢固程度：技術要求：不得傾斜、松動檢測方法：目測、手感010203每個端子接線根數（注：定量）技術要求：不超過2根檢測方法：目測觀察010204控制柜內布線：技術要求：不同類別電壓、電流導線端子應分開檢測方法：目測010205端子接線牢固程度：技術要求：牢固，無松動檢測方法：目測、用螺絲刀探試010206導線綁扎：技術要求：應將導線分類扎成綁檢測方法：目測010207系統保護接地：技術要求：應有接地系統保護檢測方法：目測觀察010208控制器接地標志：技術要求：應明顯、持久檢測方法：目測觀察。

室內外消火栓系統檢測規程（一）外觀檢查：1、儲水池是否變形、損傷、漏水、嚴重腐蝕，儲水是否滿足要求。2、操作控制柜是否完好，檢查水泵能否啟動。3、消防管網是否變形、損傷、漏水，是否用于支撐、吊掛其他物件。消防管網上閥門的開啟位置是否正確。4、消火栓箱是否變形、損傷，門的開關是否靈活，周圍是否有無障礙物。5、消火栓位置指示標志是否明顯。6、水帶是否霉爛，水槍是否有損傷，水帶的長度、口徑及水槍的口徑是否與消火栓相匹配，水槍內是否有雜物，消火栓、水帶、水槍的接口處的密封墊是否老化。7、啟動操作機構是否變形損傷。8、裝有顯示燈的室內消火栓，顯示燈是否脫落。對報警閥應進行開閥試驗，觀察閥門開啟性能和密封性能，以及水力警鈴、延遲器等性能。

9.2.1對易污染、易腐蝕生銹的消防設備、管道、閥門應定期淸潔、除銹、注潤滑劑。9.2.2點型感煙火災探測器應根據產品說明書的要求定期淸洗、標定；產品說明書沒有明確要求的，應每二年清洗、標定一次。可燃氣體探測器應根據產品說明書的要求定期進行標定。火災探測器、可燃氣體探測器的標定應由生產企業或具備資質的檢測機構承擔。承擔標定的單位應出具標定記錄。9.2.3儲存滅火劑和驅動氣體的壓力容器應按有關氣瓶安全監察規程的要求定期進行試驗、標識。9.2.4泡沫、干粉等滅火劑應按產品說明書委托有資質單位進行包括滅火性能在內的測試。9.2.5以蓄電池作為后備電源的消防設備，應按照產品說明書的要求定期對蓄電池進行維護。9.2.6其他類型的消防設備應按照產品說明書的要求定期進行維護保養。9.2.7對于使用周期超過產品說明書標識壽命的易損件、消防設備，以及經檢查測試已不能正常使用的火災探測器、壓力容器、滅火劑等產品設備應及時更換。外觀檢查檢查管道有無機械損傷、油漆脫落、銹蝕等，管道固定是否牢固，發現問題應及時處理。紹興單位消防維保評分標準

順洗法：將末端噴頭拆下或將末端試水裝置的放水口與排水連通，然后將報警閥打開放水，將沉積物排出。紹興專業消防維保服務推薦

    0106火災事故廣播010601外觀：技術要求：無腐蝕、變形、污垢檢測方法：目測010602安裝牢固：技術要求：安裝應牢固、無松動檢測方法：目測、手感010603強行切換功能：技術要求：火災時消防控制室應自動或手動將火災廣播系統強制轉入火災應急廣播狀態檢測方法：樓層消防報警設備報警，消防控制室是否可自動或手動將背景廣播切斷，進行火災事故廣播狀態010604選層廣播功能（二層以上）技術要求：應先接通著火層及其相鄰上、下層檢測方法：二層以上樓層報警設備動作報警，檢查消防控制室自動播放廣播的樓層；或在消防控制室選二層以上的廣播播放，檢查播放廣播的樓層010605選層廣播功能（首層）技術要求：應先接通本層、二層以地下各層檢測方法：在消防控制室任選三個相鄰進行火災事故廣播，查看并記錄廣播情況010606選層廣播功能（地下室）技術要求：應先接通地下各層及首層檢測方法：在消防控制室選任一層地下室進行火災事故廣播，查看并記錄廣播情況010607選層廣播功能（含多個防火分區的單層建筑）技術要求：應先接通著防火分區及其相鄰的防火分區檢測方法：在消防控制室選任一防火分區進行火災事故廣播。 紹興專業消防維保服務推薦

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