8.1從事建筑消防設施維修的人員，應當通過消防行業特有工種職業技能鑒定，持有技師以上等級職業資格證書。8.2值班、巡查、檢測、滅火演練中發現建筑消防設施存在問題和故障的，相關人員應填寫《建筑消防設施故障維修記錄表》(見表B.1)，并向單位消防安全管理人報告。8.3單位消防安全管理人對建筑消防設施存在的問題和故障，應立即通知維修人員進行維修。維修期間，應采取確保消防安全的有效措施。故障排除后應進行相應功能試驗并經單位消防安全管理人檢查確認。維修情況應記入《建筑消防設施故障維修記錄表》消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設備應每月檢查一次。消防維保方案
010209**接地支線線芯截面積mm2（注：定量）技術要求：由消防控制室接地板引至各消防控制柜的**接地鋼芯絕緣導線，其線芯截面面積不應小于4mm2檢測工具；0-25MM千分尺檢測方法：用千分尺測量單根導線直徑D（mm），其截面積可由下列兩個方法確定：查**表格s=f（d，n）計算：s=nπd2/4式中n-導線根數s-導線截面積）并且檢查設備的接地線是否采用絕緣導線010210主電源連接：技術要求：應采用消防電源且不得采用插頭連線檢測方法：目測觀察010211主電源標志：技術要求：應有明顯標志檢測方法：目測觀察010212盤面信號顯示：技術要求：能顯示設備動作和部位的信號指示檢測方法：目測觀察010213消音復位：技術要求：應能通過消音鍵消除報警、故障聲音；通過復位鍵對控制柜進行復位。檢測方法：按動消音鍵、復位鍵，觀察并記錄控制柜面板顯示010214聯動啟動功能：技術要求：應能通過手/自動的設定對消防設備進行控制。檢測方法：目測觀察010215直接啟動功能：技術要求：應能直接啟動水泵、防排煙風機檢測方法：按動水泵、防排煙風機的啟動鍵，觀察并記錄水泵、風機的啟動情況。 連云港消防消防維保手動報警按鈕、破玻常見故障： 現使用此設備多為普通型，只提供一個開關量信號。
0101報警控制器010101控制器開機運行情況：技術要求：應能正常開機運行檢測方法：打開報警控制器的電源開關，控制器應能正常開機運行。010102外觀：技術要求：面板及外殼應干凈無污垢檢測方法：目測、用手去觸摸外殼四周。010103安裝牢固程度：技術要求：牢固、平穩、無傾斜檢測方法：目測、手感010104每個端子接線根數（注：定量）技術要求：不超過2根檢測方法：目測010105端子接線牢固程度：技術要求：牢固、無松動檢測方法：目測、用螺絲刀探試010106系統保護接地：技術要求：應有接地系統保護檢測方法：目測010107控制器接地標志：技術要求：應明顯、持久檢測方法：目測010108**接地支線線芯截面積mm2（注：定量）技術要求：由消防控制室接地板引至各消防控制柜的**接地鋼芯絕緣導線，其線芯截面面積不應小于4mm2檢測工具：0-25MM千分尺檢測方法：用千分尺測量單根導線直徑D（mm），其截面積可由下列兩個方法確定：用表格s=f（d。
0104手動報警按鈕（破玻按鈕）及警鈴010401外觀：技術要求：外表應干凈、無污垢檢測方法：目測觀察010402按鈕鈕玻璃：技術要求：應完好檢測方法：目測觀察010403安裝牢固程度：技術要求：安裝牢固，不得傾斜檢測方法：目測觀察、手感010404報警功能：技術要求：火災時按動按鈕，應輸出報警信號檢測工具：對講機、按鈕測試鎖匙、復位膠盤或螺絲刀檢測方法：按動按鈕或插入測試鎖匙，用對講機與消防控制室聯系，檢查其是否已動作。010405報警部位：技術要求：報警地址編碼應與圖紙、編碼表或CRT顯示相符檢測工具：對講機檢測方法：啟動按鈕，用對講機與消防控制室聯系，檢查其報警地址編碼是否與圖紙、編碼表或CRT顯示相符010406警鈴牢固程度：技術要求：牢固、平穩、無傾斜、無松動檢測方法：目測、手感010407警鈴選層功能（二層以上）技術要求：應接通著火層及其相鄰上下層檢測方法：將控制器設定為自動狀態，測試探測器、手報、破玻、水流指示器，觀察測試警鈴選層功能（如水流指示器不聯動控制警鈴也可以）010408警鈴選層功能（首層）技術要求：首層火災，應接通本層二層及地下各層檢測方法：將控制器設定為自動狀態，測試探測器、手報、破玻、水流指示器。 檢查保養消防栓系統的水泵接合器，確保完整、不滲漏。
**近幾年，由于消防工程競爭非常激烈，致使消防工程安裝施工的利潤降低。故所有專業消防公司都將眼光放在消防設施維保市場，加大力度、加大投入，以期占領更多份額的維保市場；致使消防設施維修保養市場的競爭同樣非常激烈。但消防設施維修保養如何才算是做到位、如何培養維修保養的技術人員、如何考核維修保養的技術人員等等一系列的問題至今仍沒有形成標準。迄今為止，可以說許多專業消防公司的維修保養工作浮于形式，根本沒能把握維修保養工作的規律。可見，我們面臨機會的同時，更面臨巨大的挑戰。摸清并把握維修保養工作的規律，是本部門立足維保市場的基礎；而掌握時間早晚，則決定本部門能否搶占份額較大的維保市場。而這些工作需要本部門員工在公司領導統一帶領下，團結一致、共同奮斗、踏踏實實作好本職工作、發揮主觀能動性、共同將維修保養的事業作好。 鋼板消防水箱和消防氣壓給水設備的玻璃水位計，兩端的角閥在不進行水位觀察時應關閉。連云港消防消防維保
存的滅火劑量是否符合要求，測定值與設備說明書對照后，其差值應小于原充入量（需要量）的10%。消防維保方案
0107消防通訊010701樓層消防電話及電話插孔外觀：技術要求：無腐蝕、變形、污垢檢測方法：目測010702樓層消防電話及電話插孔安裝牢固程度：技術要求：安裝應牢固、無松動檢測方法：目測、手感010703樓層消防電話及電話插孔通話試驗：技術要求：與消防控制室通話語音清晰檢測方法：拿起消防電話或將消防電話插入插孔，與消防控制室通話，檢查其語音。010704控制室與消防水泵房通話試驗：技術要求：應設對講電話，對講電話功能應正常，語言清晰檢測方法：觀察是否設對講電話，并實地操作010705控制室與備用發電機房、配變電室通話試驗：技術要求：應設對講電話，對講電話功能應正常，語言清晰檢測方法：觀察是否設對講電話，并實地操作010706控制室與主要通風和空調機房通話試驗：技術要求：應設對講電話，對講電話功能應正常，語言清晰檢測方法：觀察是否設對講電話，并實地操作010707控制室與防排煙風機房通話試驗：技術要求：應設對講電話，對講電話功能應正常，語言清晰檢測方法：觀察是否設對講電話，并實地操作010708控制室與消防電梯機房通話試驗：技術要求：應設對講電話，對講電話功能應正常，語言清晰檢測方法：觀察是否設對講電話。 消防維保方案
浙江普天消防安全技術有限公司屬于安全、防護的高新企業，技術力量雄厚。公司是一家有限責任公司（自然）企業，以誠信務實的創業精神、專業的管理團隊、踏實的職工隊伍，努力為廣大用戶提供***的產品。公司始終堅持客戶需求優先的原則，致力于提供高質量的消防檢測，消防維保，消防評估，鋼結構防火涂料檢測。浙江普天消防將以真誠的服務、創新的理念、***的產品，為彼此贏得全新的未來！