1.加強對消防規范的學習、加強對消防報警產品工作原理的學習，這兩項專業知識是一名合格維保技術人員必須熟練掌握的。認真對待消防系統的檢查測試，爭取發現所有故障隱患，通過檢查測試加深對消防規范的理解。行業內俗語講“消防設備不動就不會有問題，一動就會出現問題”，這句話表明了消防設備的特點，即：消防設備平時是不動作的，只有在真正發生火災時，才能動作；故誰都不希望消防設備真正動作，但誰都希望在發生火災時，消防設備能正常動作。正因為消防設備平時不動作，故長時間不檢查測試消防設備動作情況，消防設備就會產生許多故障隱患；只有按照一定周期對消防設備進行檢查測試，才有可能杜絕故障的發生。用內燃機驅動的消防水泵應每周啟動一次。湖北常見消防維保咨詢報價

6.1.1建筑消防設施的巡查應由歸口管理消防設施的部門或單位實施，按照工作、生產、經營的實際情況，將巡查的職責落實到相關的工作崗位。6.1.2從事建筑消防設施巡査的人員，應通過消防行業特有工種職業技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業資格證書。6.1.3建筑消防設施巡查應明確各類建筑消防設施的巡査部位、頻次和內容。巡查時應填寫《建筑消防設施巡査記錄表》（見表C.1)。巡查時發現故障，應按第8章要求處理。6.1.4建筑消防設施巡査頻次應滿足下列要求：a)公共娛樂場所營業時，應結合公共娛樂場每2h巡查一次的要求，視情況將建筑消防設施的巡查部分或全部納入其中，但全部建筑消防設施應保證每日至少巡查一次；b)消防安全重點單位，每日巡查一次；c)其他單位，每周至少巡査一次。江蘇放心消防維保價格檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個消防栓口的靜壓是否符合設計或規范要求。

9.2.1對易污染、易腐蝕生銹的消防設備、管道、閥門應定期淸潔、除銹、注潤滑劑。9.2.2點型感煙火災探測器應根據產品說明書的要求定期淸洗、標定；產品說明書沒有明確要求的，應每二年清洗、標定一次?？扇細怏w探測器應根據產品說明書的要求定期進行標定。火災探測器、可燃氣體探測器的標定應由生產企業或具備資質的檢測機構承擔。承擔標定的單位應出具標定記錄。9.2.3儲存滅火劑和驅動氣體的壓力容器應按有關氣瓶安全監察規程的要求定期進行試驗、標識。9.2.4泡沫、干粉等滅火劑應按產品說明書委托有資質單位進行包括滅火性能在內的測試。9.2.5以蓄電池作為后備電源的消防設備，應按照產品說明書的要求定期對蓄電池進行維護。9.2.6其他類型的消防設備應按照產品說明書的要求定期進行維護保養。9.2.7對于使用周期超過產品說明書標識壽命的易損件、消防設備，以及經檢查測試已不能正常使用的火災探測器、壓力容器、滅火劑等產品設備應及時更換。

    020205應急照明轉換功能：技術要求：模擬電源故障，應順利轉換檢測方法：按動試驗按鈕或撥掉電源插頭、檢查其能否自動切換020206蓄電池應急工作時間（H≤100m）min技術要求：≥20min檢測工具：秒表檢測方法：斷開應急照明主電源，觀察并記錄蓄電池應急工作時間020207蓄電池應急工作時間（H≤100m）min（注：定量）技術要求：≥30min檢測工具：秒表檢測方法：斷開應急照明主電源，觀察并記錄蓄電池應急工作時間0203疏散指示燈020301外觀：技術要求：干凈、無腐蝕、污垢檢測方法：目測020302安裝牢固程度：技術要求：緊固部位無松動檢測方法：目測、手感020303狀態指示燈：技術要求：狀態指示燈工作應正常檢測方法：目測觀察020304試驗無鎖按鈕：技術要求：按鈕應能正常動作檢測方法：按動按鈕，檢查按鈕能否正常動作020305疏散指示方向：技術要求：正確指示疏散口，奔跑方向與箭頭指示方向一致檢測方法：目測觀察020306安全出口標志：技術要求：設在出口的頂部檢測方法：目測觀察020307應急轉換功能（二類居住高層除外）技術要求：交流電源切斷后，應順利轉入應急工作狀態檢測方法：按動試驗按鈕或撥掉電源插頭、檢查其能否自動切換020308應急工作時間。 消防水泵接合器的接口及附件應每月檢查一次，并應保證接口完好、無滲漏、悶蓋齊全。

    第三章維保工作內容對應的表格一、建立維保工程技術檔案：目的是熟悉掌握工程環境及消防設備情況1、工程有關圖紙（外來）2、消防產品說明書3、《維保工程概況表》4、《消防設備檔案表》5、《消防設備編碼表》二、清潔潤滑——《設備保養記錄表》三、檢查測試——《消防設施測試檢查記錄》、《月度檢測點位表》、《重點單位備案表》四、工作單——《日常工作單》五、客戶聯絡單——《月度聯絡單》六、年度表格——《年度消防設施檢查報告》七、材料報價——《材料/設備報價單》八、工作申請——《工作申請表》九、加班——《加班申請單》十、計劃、報告——《維保工作計劃》年度十一、材料/設備購買——《申購表》、《入倉單》、《出倉單》十二、客戶反饋——《客戶滿意度調查表》監督檢查——《監督檢查表》。 風管有無變形、損傷，支撐是否松動；風管是否與可然物接觸。湖南單位消防維保參考價格

鋼板消防水箱和消防氣壓給水設備的玻璃水位計，兩端的角閥在不進行水位觀察時應關閉。湖北常見消防維保咨詢報價

    建筑消防設施按照國家有關法律法規和國家工程建設消防技術標準設置。是探測火災發生、及時控制和撲救初起火災的重要保障。對建筑消防設施實施維護管理，確保其完好有效，是建筑物產權、管理和使用單位的法定職責。為引導和規范建筑消防設施的維護管理工作，確保建筑消防設施完好有效，依據國家現行法律法規和消防技術標準，制定本標準。建筑消防設施的維護管理包括值班、巡査、檢測、維修、保養、建檔等工作。建筑物的產權單位或受其委托管理建筑消防設施的單位，應明確建筑消防設施的維護管理歸口部門、管理人員及其工作職責，建立建筑消防設施值班、巡查、檢測、維修、保養、建檔等制度，確保建筑消防設施正常運行。同一建筑物有兩個以上產權、使用單位的，應明確建筑消防設施的維護管理責任，對建筑消防設施實行統一管理，并以合同方式約定各自的權利義務。委托物業等單位統一管理的，物業等單位應嚴格按合同約定履行建筑消防設施維護管理職責，建立建筑消防設施值班、巡查、檢測、維修、保養、建擋等制度，確保管理區域內的建筑消防設施正常運行。

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