重塑“生產—生態—生活”融合新范式傳統產業園區往往存在“白天機器轟鳴，夜晚人去樓空”的弊端，缺乏真正的社區活力。歲金的目標是打造“24小時活力園區”，讓產業、生態與生活無縫銜接。生產：智能制造與創新孵化聚焦制造：重點引入半導體、新能源、生物醫藥等戰略性新興產業，形成“專精特新”企業矩陣。共享經濟模式：設立共享實驗室、中試車間、檢測中心，降低中小企業研發成本，提高資源利用率。產學研協同：與中科院、985高校共建聯合實驗室，推動科技成果轉化，預計未來五年孵化科技型企業超100家。生態：綠色低碳與可持續發展零碳園區試點：采用光伏建筑一體化（BIPV）、儲能系統、微電網技術，力爭2030年前實現園區碳中和。循環經濟實踐：建立工業廢水回用、固廢資源化處理體系，打造“無廢園區”示范樣板。生物多樣性保護：園區綠化率超40%，并引入生態濕地、垂直森林等設計，提升環境承載力。泉州生態工業園區是福建省首批“綠色制造”示范園區之一。洛江區智能科技園區基地

泉州智能科技園區為廠房定制建立了專業的支持體系，確保每個定制項目都能高質量完成。園區組建了由建筑師、工程師、產業專員組成的專業團隊，為企業提供從需求分析到方案設計，從施工建造到驗收交付的全流程服務。在需求分析階段，團隊會詳細了解企業的生產工藝、設備參數、物流需求等關鍵信息，確保設計方案完全符合實際使用要求。在設計階段，采用BIM建筑信息模型技術進行三維模擬，提前發現并解決可能存在的空間問題。在施工階段，嚴格管控材料質量和施工工藝，確保定制廠房達到承諾的技術標準。園區還與多家設備供應商建立合作關系，為企業提供生產設備布局的優化建議。針對特殊行業需求，如食品醫藥行業的潔凈要求、電子行業的防靜電要求等，園區都有相應的解決方案和經驗積累。這種專業的廠房定制支持體系，降低了企業的決策風險和時間成本，讓企業能夠快速獲得適合自己的生產空間。惠安一站式園區基礎配套歲金智谷整合金融、政策、技術等資源，助力企業快速發展。

    福建歲金智谷園區是歲金產業集團打造的智能制造產業基地，總占地面積800畝，規劃建筑面積100萬平方米。園區采用"一核兩翼"的空間布局：為智能制造示范基地，東翼為產業鏈配套區，西翼為生活服務區。產品類型涵蓋標準化廠房、定制廠房、研發中試樓和產業大廈，可滿足不同規模企業的需求。園區重點引進裝備制造、新能源、電子信息等產業，目前已集聚行業企業20余家，形成了完整的產業鏈生態。這種科學的規劃布局，既保證了產業發展的專業性，又實現了產城融合的和諧統一。歲金智谷的標準化廠房采用模塊化設計，提供2000-10000平方米不等的空間選擇。廠房結構采用鋼結構或混凝土框架，標準柱距8-12米，首層高度，荷載2-5噸/㎡，滿足大多數制造企業的生產需求。電力系統采用雙回路供電，配置2000kVA變壓器，確保生產用電穩定。環保設施方面，建設了專業的廢水處理站和廢氣收集系統，幫助企業滿足環保要求。這種高標準的廠房產品，能夠有效降低企業的改造成本，實現快速投產。

生活：產城融合與人文社區15分鐘生活圈：園區內規劃人才公寓、國際學校、醫療中心、商業街區，滿足人才“工作—居住—休閑”一體化需求。文化IP賦能：結合當地文化特色（如閩南建筑、海絲歷史），打造具有辨識度的園區品牌，增強人才歸屬感。智慧社區服務：通過AI物業、無人配送、共享辦公等創新模式，提升居住體驗。未來五年關鍵里程碑為了實現“全國產業園區塔尖”的目標，歲金制定了清晰的階段性計劃：2024-2025年（筑基期）：完成園區智慧化改造，引入3-5家世界500強企業區域總部，初步形成產業生態。2026-2027年（躍升期）：拓展至長三角、粵港澳大灣區，復制“泉州模式”，形成全國性園區網絡。2028年（示范期）：躋身示范園區，輸出“歲金標準”，成為行業公認的“中國產業生態智造新地標”。園區運營團隊提供全天候服務，保障企業高效運轉。

泉州智能科技園區出售：產權清晰，投資價值明確泉州智能科技園區采用可售型產業地產模式，所有廠房、研發樓宇產權清晰，支持企業自主產權登記。相比租賃模式，企業購置后享有資產增值收益，規避租金波動風險，尤其適合長期發展的制造業與科技企業。模塊化設計，靈活適配產業需求園區建筑采用模塊化鋼結構與標準化層高設計，空間可自由分割組合。企業可根據生產流程（如無塵車間、重型設備層）或研發需求（實驗室、辦公區）定制空間，實現“一企一方案”的準確匹配。區位優勢，交通物流高效項目位于泉州中心產業集聚區，緊鄰沈海高速、泉州港及高鐵樞紐，30分鐘覆蓋廈漳泉都市圈。對于依賴供應鏈的制造業企業，可大幅降低原材料采購與成品運輸成本。園區定期舉辦招商推介會，吸引企業入駐。長泰區智慧園區規劃

園區提供定制化產業空間，滿足不同規模企業的個性化需求。洛江區智能科技園區基地

泉州智能科技園區構建了覆蓋企業全生命周期的服務體系，陪伴企業共同成長。在企業籌備期，提供市場調研、政策咨詢、選址規劃等前期服務，幫助企業做出科學決策。在建設裝修期，提供工程設計、施工管理、設備安裝等專業支持，確保項目順利實施。在運營發展期，提供人才招聘、市場推廣、融資對接等增值服務，助力企業快速發展。在轉型升級期，提供技術升級、產能擴張、業務重組等咨詢服務，支持企業持續創新。園區還建立了企業交流平臺，促進產業鏈上下游合作和跨行業資源整合。針對企業發展過程中可能遇到的各種問題，園區都有相應的服務資源和解決方案。這套全生命周期服務體系，讓企業在不同發展階段都能獲得所需支持，提高了創業成功率和成長速度。園區還通過定期調研和滿意度評估，持續優化服務內容和質量，確保服務體系始終與企業需求保持同步。這種長期陪伴式的服務理念，使泉州智能科技園區真正成為企業發展的重要伙伴。洛江區智能科技園區基地

歲金智谷投資發展（泉州）有限公司是一家有著先進的發展理念，先進的管理經驗，在發展過程中不斷完善自己，要求自己，不斷創新，時刻準備著迎接更多挑戰的活力公司，在福建省等地區的建筑、建材中匯聚了大量的人脈以及**，在業界也收獲了很多良好的評價，這些都源自于自身的努力和大家共同進步的結果，這些評價對我們而言是比較好的前進動力，也促使我們在以后的道路上保持奮發圖強、一往無前的進取創新精神，努力把公司發展戰略推向一個新高度，在全體員工共同努力之下，全力拼搏將共同歲金智谷投資發展供應和您一起攜手走向更好的未來，創造更有價值的產品，我們將以更好的狀態，更認真的態度，更飽滿的精力去創造，去拼搏，去努力，讓我們一起更好更快的成長！