歲金·未來科技城由歲金產業集團與361°集團兩大行業巨頭強強聯合，共同投資開發。歲金產業集團作為專業的產業園區運營商，擁有豐富的產城開發經驗；361°集團作為上市企業，具備雄厚的產業資源整合能力。雙方優勢互補，致力于將該項目打造成為福建省產業升級的示范工程。項目總投資規模達50億元，規劃占地面積約1000畝，分三期開發建設，首期已建成20萬平方米高標準產業空間。這種重量級的合作模式，既保證了項目的開發品質，又為入園企業提供了強大的產業資源背書，是福建省近年來具有標志性的產城融合項目之一。在土地供應方面，項目獲得優先用地指標保障；在行政審批上，享受綠色通道服務；在稅收優惠上，入園企業可享受"三免三減半"等稅收政策。同時，地方機關還配套設立了專項產業扶持基金，對符合條件的技術企業給予500萬元的落戶獎勵。這些政策紅利降低了企業的運營成本，為項目發展提供了強有力的制度保障。作為政企合作的典范項目，未來科技城將持續獲得各級國家機關的高度關注和政策傾斜。園區租賃方案涵蓋短期、長期及定制化合作模式，滿足不同企業需求。惠安歲金智谷園區購買

針對制造企業的特殊需求，歲金智谷提供的廠房定制服務。企業可根據生產工藝流程，對廠房跨度、層高、荷載、吊車軌高等參數進行個性化設計。園區配備專業的技術團隊，從前期工藝調研到方案設計，從施工建造到驗收交付，提供全程技術支持。目前已為多家裝備制造企業成功定制了跨度36米、層高12米、荷載5噸/㎡的重型廠房，為電子企業定制了潔凈度達萬級的無塵車間。這種深度定制的服務模式，讓企業獲得完全匹配生產需求的專業空間。歲金智谷的研發辦公空間采用人性化設計理念，營造激發創新靈感的工作環境。空間布局上采用開放式與單個空間相結合的模式，既保證團隊協作的便利性，又兼顧個人專注工作的私密性。配備智能化樓宇系統，實現燈光、空調、窗簾的自動調節；設置多功能會議室、休閑交流區、屋頂花園等共享空間；采用Low-E玻璃幕墻，確保充足自然采光的同時有效隔熱。這種以人為本的設計，提升了研發人員的工作舒適度和創造力，有助于企業吸引和留住人才。惠安智能倉儲園區招商泉州生態工業園區以“綠色、智能、可持續”的理念。

泉州智能科技園區為總部型企業打造了高標準的辦公空間，滿足企業對形象展示和辦公的需求。總部辦公空間采用現代簡約的設計風格，提供開闊的視野和舒適的辦公環境，充分展現企業的品牌形象。在空間功能上，精心規劃了高管辦公區、會議室、員工辦公區、接待區等不同功能分區，確保各類辦公活動都能在清新的環境中進行。智能化系統是總部空間的亮點，包括智能門禁、視頻會議、環境控制等先進設施，提升辦公效率和管理水平。在配套服務方面，提供專屬大堂接待、會議室預約、商務中心支持等增值服務，滿足總部企業的商務需求。園區還特別注重總部空間的可持續性設計，采用節能建材和綠色技術，打造環保健康的工作環境。針對不同規模的總部企業，提供整層、整棟等多種空間選擇方案。這種品質的總部辦公空間，不僅能夠提升企業形象，更能吸引和留住人才，為企業發展提供有力支持。

園區建立了八大產業服務平臺，覆蓋企業發展全周期。金融服務平臺聯合20余家金融機構，提供融資租賃、供應鏈金融等產品；政策服務平臺協助企業申報各類補貼，年申報金額超5000萬元；人才服務平臺與30所高校合作，年輸送專業技術人才1000余人；技術服務平臺提供研發設計、檢測認證等專業支持。這些服務降低了企業的非生產性成本，讓企業能夠專注于業務發展。園區還設立了企業服務中心，實行"首問負責制"，確保服務響應時效不超過24小時。歲金智谷高度重視環境保護，投資建設了完善的環保基礎設施。園區污水處理廠日處理能力達5000噸，出水水質達到一級A標準；廢氣處理中心配備RTO焚燒裝置，處理效率99%以上；危險廢物暫存庫符合國家標準，實現規范化管理。同時，園區推行綠色生產計劃，引導企業采用清潔生產工藝，已有60%的企業完成環保改造。這些環保措施不僅滿足了日益嚴格的監管要求，更幫助企業實現可持續發展，提升市場競爭力。福建智能科技園區面向企業提供產業地產出售服務。

歲金智谷的產業空間具有明顯的資產保值增值特性。從市場需求看，泉州工業地產長期供不應求，空置率低于5%；從政策層面看，工業用地供應日趨緊張，產業空間價值持續看漲；從區域發展看，園區所在板塊基礎設施不斷完善，區位價值穩步提升。同時，園區的專業化運營確保了物業的良好維護，延緩了資產折舊。據統計，園區首期物業價值年均漲幅達8%-10%，高于普通工業地產。對于購置企業而言，這既滿足了生產經營需求，又實現了資產增值，是一舉兩得的投資選擇。歲金智谷已吸引120余家企業入駐，形成了豐富的成功案例。某智能裝備企業在購置3000平方米廠房后，產能擴大3倍，年產值突破5億元；一家新材料研發機構利用園區的實驗室配套，成功開發出多項技術；某電子企業依托園區產業鏈優勢，采購成本降低15%。這些企業普遍反映，園區的專業空間和配套服務為其發展提供了有力支撐。特別是產權自主的優勢，讓企業敢于進行長期投入和設備升級。這些真實案例充分證明了歲金智谷的價值所在，為潛在入園企業提供了有益參考。園區提供政策扶持，吸引環保科技型企業入駐。長泰區園區宣傳

購買企業可享受國家提供的產業用地優惠及補貼政策。惠安歲金智谷園區購買

歲金智谷采用"國家單位的引導、企業運作"的創新發展模式。機關單位負責政策制定和基礎設施配套，歲金集團負責園區規劃建設和運營管理。這種模式充分發揮了機關單位和企業的各自優勢：機關單位提供土地、政策等資源支持，企業則運用市場化機制高效運作。園區設立了一站式服務中心，工商注冊、稅務登記、項目審批等事項可在園區內完成。機關單位還定期在園區舉辦政策宣講會和企業座談會，及時解決發展中的問題。這種深度的政企協同，為入園企業創造了良好的發展環境。園區實施產業鏈精細招商策略，重點引進產業鏈關鍵環節的企業。通過"以商招商"方式，依托已入駐企業的行業影響力，吸引其上下游配套企業集聚。同時，針對產業鏈薄弱環節，制定專項招商政策，補鏈強鏈。目前，園區已形成智能制造、電子信息、新材料等三大主導產業，產業鏈完整度達到80%以上。這種產業鏈招商模式，使入園企業能夠快速獲得業務合作機會，降低采購和銷售成本。據統計，園區內企業間的業務合作率超過60%，明顯高于普通工業園區。惠安歲金智谷園區購買

歲金智谷投資發展（泉州）有限公司在同行業領域中，一直處在一個不斷銳意進取，不斷制造創新的市場高度，多年以來致力于發展富有創新價值理念的產品標準，在福建省等地區的建筑、建材中始終保持良好的商業口碑，成績讓我們喜悅，但不會讓我們止步，殘酷的市場磨煉了我們堅強不屈的意志，和諧溫馨的工作環境，富有營養的公司土壤滋養著我們不斷開拓創新，勇于進取的無限潛力，歲金智谷投資發展供應攜手大家一起走向共同輝煌的未來，回首過去，我們不會因為取得了一點點成績而沾沾自喜，相反的是面對競爭越來越激烈的市場氛圍，我們更要明確自己的不足，做好迎接新挑戰的準備，要不畏困難，激流勇進，以一個更嶄新的精神面貌迎接大家，共同走向輝煌回來！