一站式園區基地坐落于泉州千年古城重要區域，是福建省較早以“文化+科技”為定位的都市型產業園區。作為泉州市“海絲文化復興計劃”的重點項目，園區深度融合鯉城區“世界文化遺產”的歷史底蘊與現代產業需求，打造“前店后廠”的新型產業生態。基地重點發展文化創意、數字文旅、工業設計三大主導產業，已吸引非遺傳承人工作室、故宮數字科技研發中心等48家文化科技融合企業入駐。獨特的區位賦予其“古今對話”的獨特優勢：一方面保留“騎樓式”傳統建筑肌理，另一方面引入地下智能停車系統、5G微基站等現代設施。特別規劃“海絲文化走廊”步行系統，串聯園區與周邊22處歷史遺跡，形成“漫步式產業生態圈”。2024年，園區獲評“中國城市更新最佳實踐項目”。歲金智谷整合金融、政策、技術等資源，助力企業快速發展。惠安智能倉儲園區宣傳

歲金產業集團總裁陳如凱在近期戰略發布會上明確提出了集團未來五年的發展目標：“我們希望能在5年內躋身全國產業園區塔尖，重塑生產—生態—生活融合的中國產業生態智造新地標。”這一愿景不僅彰顯了歲金產業集團在產業園區領域的雄心，更體現了其對中國制造業升級、綠色低碳發展及產城融合模式的深刻洞察。躋身全國產業園區“塔尖”：核心競爭力與差異化路徑歲金產業集團的目標并非簡單的規模擴張，而是要在產業運營質量、科技創新能力、生態可持續性等維度上成為行業榜樣。目前，全國產業園區競爭激烈，但真正能做到“生產—生態—生活”高度融合的園區仍屬稀缺。歲金的核心競爭力在于：產業生態閉環：不同于傳統工業園區的單一生產功能，歲金打造的園區強調“研發—制造—服務”全鏈條協同，形成產業集群效應。數字化賦能：通過與華為、阿里云等科技巨頭合作，構建智慧園區管理系統，實現能耗優化、智能物流、數字孿生等先進技術的落地應用。泉州生態工業園區項目采用太陽能光伏、雨水回收等節能技術，降低碳排放。

政策紅利加持，降低購置成本作為國家重點扶持的智能科技園區，購置企業可享受工業用地優惠價、契稅減免、設備補貼等政策。部分區域符合“零地價”招商條件，進一步降低企業初始投資壓力。高標準硬件配置，提升生產效率園區按工業，配備8米層高廠房、20KN/㎡承重地面、智能電力系統（雙回路供電）、廢氣處理設施等，滿足制造、精密儀器等行業的特殊需求，減少企業后期改造成本。配套成熟，產城融合度高區別于傳統工業區，園區內規劃員工宿舍、商業街區、會議中心等配套，10分鐘步行范圍內覆蓋學校、醫院，解決企業“招工難”“留人難”問題，提升員工穩定性與滿意度。智慧園區管理，資產運維無憂通過IBMS智能建筑管理系統，業主可遠程監控能耗、安防、設備運行狀態。園區提供專業物管團隊，涵蓋保潔、安保、設施維護等服務，降低企業非生產性管理投入。

針對制造企業的特殊需求，歲金智谷提供的廠房定制服務。企業可根據生產工藝流程，對廠房跨度、層高、荷載、吊車軌高等參數進行個性化設計。園區配備專業的技術團隊，從前期工藝調研到方案設計，從施工建造到驗收交付，提供全程技術支持。目前已為多家裝備制造企業成功定制了跨度36米、層高12米、荷載5噸/㎡的重型廠房，為電子企業定制了潔凈度達萬級的無塵車間。這種深度定制的服務模式，讓企業獲得完全匹配生產需求的專業空間。歲金智谷的研發辦公空間采用人性化設計理念，營造激發創新靈感的工作環境。空間布局上采用開放式與單個空間相結合的模式，既保證團隊協作的便利性，又兼顧個人專注工作的私密性。配備智能化樓宇系統，實現燈光、空調、窗簾的自動調節；設置多功能會議室、休閑交流區、屋頂花園等共享空間；采用Low-E玻璃幕墻，確保充足自然采光的同時有效隔熱。這種以人為本的設計，提升了研發人員的工作舒適度和創造力，有助于企業吸引和留住人才。租賃空間可根據企業需求進行靈活分割與組合。

園區部署了行業先進的智慧管理平臺，集成12大智能化子系統。通過物聯網技術，實現對空調、照明、電梯等設備的準確控制，能耗較傳統辦公樓降低30%以上。智能停車系統采用車牌識別和無感支付技術，車位使用效率提升40%。安防系統配備人臉識別門禁和智能監控，確保園區安全無死角。企業用戶可通過手機APP實現會議室預約、訪客管理、報修服務等各類需求。管理系統還對接國家平臺，提供線上政策申報和工商服務。這套智慧系統的應用，使園區運營效率提升50%以上，為企業創造真正的智能化辦公體驗。室內裝修選用環保建材，配備新風凈化系統，。特別設計的屋頂花園和垂直綠化墻，讓辦公空間與自然環境融為一體。這種生態辦公環境，不僅能提升員工工作效率，更能彰顯企業的品牌形象和社會責任。福建歲金智谷聚焦人工智能、物聯網、裝備制造等前沿產業。長泰區共享園區租售

園區采用循環經濟模式，推動資源高效利用與低碳發展。惠安智能倉儲園區宣傳

歲金·未來科技城由歲金產業集團與361°集團兩大行業巨頭強強聯合，共同投資開發。歲金產業集團作為專業的產業園區運營商，擁有豐富的產城開發經驗；361°集團作為上市企業，具備雄厚的產業資源整合能力。雙方優勢互補，致力于將該項目打造成為福建省產業升級的示范工程。項目總投資規模達50億元，規劃占地面積約1000畝，分三期開發建設，首期已建成20萬平方米高標準產業空間。這種重量級的合作模式，既保證了項目的開發品質，又為入園企業提供了強大的產業資源背書，是福建省近年來具有標志性的產城融合項目之一。在土地供應方面，項目獲得優先用地指標保障；在行政審批上，享受綠色通道服務；在稅收優惠上，入園企業可享受"三免三減半"等稅收政策。同時，地方機關還配套設立了專項產業扶持基金，對符合條件的技術企業給予500萬元的落戶獎勵。這些政策紅利降低了企業的運營成本，為項目發展提供了強有力的制度保障。作為政企合作的典范項目，未來科技城將持續獲得各級國家機關的高度關注和政策傾斜。惠安智能倉儲園區宣傳

歲金智谷投資發展（泉州）有限公司在同行業領域中，一直處在一個不斷銳意進取，不斷制造創新的市場高度，多年以來致力于發展富有創新價值理念的產品標準，在福建省等地區的建筑、建材中始終保持良好的商業口碑，成績讓我們喜悅，但不會讓我們止步，殘酷的市場磨煉了我們堅強不屈的意志，和諧溫馨的工作環境，富有營養的公司土壤滋養著我們不斷開拓創新，勇于進取的無限潛力，歲金智谷投資發展供應攜手大家一起走向共同輝煌的未來，回首過去，我們不會因為取得了一點點成績而沾沾自喜，相反的是面對競爭越來越激烈的市場氛圍，我們更要明確自己的不足，做好迎接新挑戰的準備，要不畏困難，激流勇進，以一個更嶄新的精神面貌迎接大家，共同走向輝煌回來！