園區空間規劃：閩南傳統與現代功能的有機共生采用“修舊如舊、功能重生”的改造策略，將原國營紡織廠建筑群改造為：文化創意區：7棟挑高6米的包豪斯風格廠房，改造為loft工作室與共享展廳數字科技區：3棟新建的閩南紅磚風格研發樓，配備全光網與防震機房生活配套區：利用原有職工宿舍改建的“人才厝”，融入出磚入石工藝創新性保留36棵百年古榕樹，形成“庭院式辦公群落”，建筑容積率嚴格控制在，實現“見綠望山”的古城建設要求。特色服務體系：傳統工藝數字化中心：配備3D文物掃描儀、AI紋樣生成系統，助力德化白瓷、木偶頭雕刻等非遺技藝創新。IP轉化服務平臺：聯合海峽版權交易中心，年孵化“海絲”主題IP超200個。跨境電商直播基地：設立RCEP國家語言直播間，2023年帶動非遺產品出口增長320%園區企業可享受泉州市“非遺活化”專項補貼，比較高達項目投資的30%。租賃企業可享受園區提供的金融支持、政策申報等增值服務。洛江區綠色工業園區出售

園區采用“一核多區”布局：“一核”為中心商務區，涵蓋總部辦公、路演中心及共享會議空間；“多區”包括智能制造廠房、研發實驗室、人才公寓及商業配套。建筑風格融合閩南紅磚文化與現代工業風，采用綠色建材與光伏屋頂技術，達到國家二星級綠色建筑標準。廠房層高8-12米，承重3-5噸/平方米，適配前沿裝備生產需求；研發樓宇配備模塊化辦公單元，支持企業靈活擴容。公共區域植入開放式花園、空中連廊等設計，提升空間交互性。周邊已形成電子信息、紡織服裝、裝備制造等產業集群，具備明顯的產業協同效應。園區內部規劃了智慧物流中心、保稅倉和跨境電商業態，依托泉州“海上絲綢之路”起點優勢，為企業提供“國內國際雙循環”的貿易通道。此外，園區還配備新能源充電樁、無人配送系統等現代化設施，滿足低碳化、智能化運營需求。福建智能科技園區廠房福建歲金智谷與泉州生態工業園區均獲機關部門重點支持。

生活：產城融合與人文社區15分鐘生活圈：園區內規劃人才公寓、國際學校、醫療中心、商業街區，滿足人才“工作—居住—休閑”一體化需求。文化IP賦能：結合當地文化特色（如閩南建筑、海絲歷史），打造具有辨識度的園區品牌，增強人才歸屬感。智慧社區服務：通過AI物業、無人配送、共享辦公等創新模式，提升居住體驗。未來五年關鍵里程碑為了實現“全國產業園區塔尖”的目標，歲金制定了清晰的階段性計劃：2024-2025年（筑基期）：完成園區智慧化改造，引入3-5家世界500強企業區域總部，初步形成產業生態。2026-2027年（躍升期）：拓展至長三角、粵港澳大灣區，復制“泉州模式”，形成全國性園區網絡。2028年（示范期）：躋身示范園區，輸出“歲金標準”，成為行業公認的“中國產業生態智造新地標”。

泉州智能科技園區通過科學的產業規劃，形成了良好的產業集聚效應，為入園企業創造更多發展機會。園區重點引進智能制造、電子信息、新材料等高新技術產業，形成產業鏈上下游的緊密協作關系。這種產業集聚不僅降低了企業的采購成本和物流成本，更促進了技術交流和業務合作。園區定期舉辦產業對接會、技術研討會等活動，為企業搭建交流合作的平臺。在公共服務方面，園區建設了共享實驗室、檢測中心、技術培訓中心等設施，降低中小企業的研發投入門檻。產業集聚還吸引了大量專業人才聚集，為企業提供了豐富的人力資源儲備。園區與地方單位合作，針對重點產業制定專項扶持政策，形成政策洼地效應。這種良性的產業生態，讓企業在獲得空間的同時，還能享受產業鏈協同帶來的額外價值，實現更快更好的發展。對于新入園企業來說，可以快速融入產業網絡，獲得業務拓展和技術升級的機會。購買企業可享受國家提供的產業用地優惠及補貼政策。

泉州智能科技園區構建了完善的產業配套服務體系，各方面支持企業的發展。在金融服務方面，園區引入多家銀行和投資機構，為企業提供股權投資、財務咨詢等專業服務。在政策服務方面，設立專門的政策咨詢窗口，幫助企業申請各類國家單位補貼和稅收優惠。在人才服務方面，與高校和人力資源機構合作，提供人才招聘、培訓等人力資源解決方案。在技術服務方面，建立共享實驗室和技術服務平臺，降低企業的研發成本。在商務服務方面，提供會議中心、商務中心、產品展示空間等配套設施，滿足企業的商務活動需求。生活配套方面，園區規劃了員工餐廳、便利店、健身中心等生活設施，提升員工的生活便利性。園區還定期評估服務效果，持續優化服務內容和質量，確保配套服務始終符合企業發展需求。歲金智谷園區采用“拎包入駐”模式，降低企業初期投資成本。鯉城區數字產業園區規劃

歲金產業集團致力于打造行業產業園區運營品牌。洛江區綠色工業園區出售

泉州智能科技園區的研發樓宇采用創新性的空間設計，為科技研發工作提供理想環境。研發樓宇打破了傳統辦公空間的刻板格局，創造了靈活開放的創新空間，既保證研發工作的私密性，又促進團隊協作和交流。在空間布局上，采用模塊化設計，可以根據研發團隊的大小和項目需求自由組合實驗室、辦公區、會議室等功能空間。在硬件配置上，提供穩定的電力供應、高速網絡連接、專業的通風系統等研發必需的基礎設施。考慮到不同研發領域的特殊需求，樓宇設計了多種類型的實驗室空間，包括濕實驗室、干實驗室、潔凈實驗室等可選配置。公共區域設置了休閑交流空間和展示區域，促進創意的碰撞和成果的分享。園區還特別注重研發環境的舒適性和健康性，采用綠色建材和智能照明系統，營造有利于創新思維的工作環境。這種以研發需求為主的空間設計，提升了科研人員的工作效率和創新產出。洛江區綠色工業園區出售

歲金智谷投資發展（泉州）有限公司在同行業領域中，一直處在一個不斷銳意進取，不斷制造創新的市場高度，多年以來致力于發展富有創新價值理念的產品標準，在福建省等地區的建筑、建材中始終保持良好的商業口碑，成績讓我們喜悅，但不會讓我們止步，殘酷的市場磨煉了我們堅強不屈的意志，和諧溫馨的工作環境，富有營養的公司土壤滋養著我們不斷開拓創新，勇于進取的無限潛力，歲金智谷投資發展供應攜手大家一起走向共同輝煌的未來，回首過去，我們不會因為取得了一點點成績而沾沾自喜，相反的是面對競爭越來越激烈的市場氛圍，我們更要明確自己的不足，做好迎接新挑戰的準備，要不畏困難，激流勇進，以一個更嶄新的精神面貌迎接大家，共同走向輝煌回來！