會后,國內各地區、各部門立即著手部署工作,其中北京市、上海市,原水電部和原煤炭部等地區和部門,已決定由試點階段進入***推行階段,所有新開工程項目都實行監理制度。深圳市更進一步作出規定:凡總投資額超過100萬元的工程項目,都必須實行監理制度。原機械部、原煤炭部、有色金屬總公司等也向本系統發出通知,今后新建項目不再批準成立新的工程指揮部或組建新的籌建班子,一律委托系統內具有相當資質的監理單位進行監理。1993年,全國已注冊的監理單位達886家,從業者約4.2萬人。在監理隊伍中,還涌現出一批甲級資質的監理單位。根據原建設部1993年第16號部長令——《工程建設監理單位資質管理試行辦法》,原建設部***認定了59家甲級資質的監理單位。此后,兼職承擔監理業務的單位逐漸減少,專職承擔監理業務的單位不斷增多。進度管理:監控工程進度,確保施工按照計劃進行,及時發現和解決進度滯后的問題。徐州方便建設工程監理平臺
(1)建設單位因素:如建設單位因使用要求改變而進行的設計變更;不能及時提供建設場地而滿足施工需要;不能及時向承包單位、材料供應單位付款;(2)勘察設計因素:如勘察資料不準確,特別是地質資料有錯誤或遺漏;設計有缺陷或錯誤;設計對施工考慮不周,施工圖供應不及時等;(3)施工技術因素:如施工工藝錯誤;施工方案不合理等;(4)組織管理因素:如計劃安排不周密,組織協調不利等。3、建筑工程質量是指工程滿足建設單位需要的,符合國家法律、法規、技術規范標準、設計文件及合同規定的特性綜合。徐州方便建設工程監理平臺建設工程監理合同及其他合同文件。
1996年,國內多數地區都有了自己的工程監理規章。北京、湖北、海南、黑龍江、重慶、河北等6省市以**令的形式頒布了工程監理法規;廣東、山西、山東、廈門等5省市以**文件發布了工程監理規定;其余地區多數以建委(建設廳)名義印發了工程監理辦法或實施細則。深圳市還以地方人大**會的名義頒布了工程監理條例。1996年全國開展監理工作的地級市達到238個,占全國269個地級市的88.4%,地級城市已經普遍推行建設監理制。1997年度我國工程建設的總投資額為2.46萬億元,實行監理制度的項目投資超過1.02萬億元,監理制度覆蓋面達41.7%。北京、黑龍江、山西、河北、湖北、廣東、海南、山東等8省市和水電、水利、石化、煤炭、鐵道、交通、電子等6個部門規定,新開工的相應規模工程項目要全部實行監理制度。
三管理指的是:合同管理、安全管理和風險管理1、合同管理合同是工程監理中**重要的法律文件。訂立合同是為了證明一方向另一方提供貨品或者勞務,它是訂立雙方責、權、利的證明文件。施工合同的管理是項目監理機構的一項重要的工作,整個工程項目的監理工作既可視為施工合同管理的全過程。2、安全管理建設單位施工現場安全管理包括兩層含義:一是指工程建筑物本身的安全,即工程建筑物的質量是否達到了合同的要求;二是施工過程中人員的安全,特別是與工程項目建設有關各方在施工現場施工人員的生命安全。監理單位應監理安全監理管理體制,確定安全監理規章制度,檢查指導項目監理機構的安全監理工作。未經檢查認可的材料,不準使用;未經批準的施工工藝在施工中不準采用;
這種控制貫穿于項目建設的全過程,是動態的控制過程。要有效的控制投資項目,應從組織、技術、經濟、合同與信息管理等多方面采取措施。從組織上采取措施,包括明確項目組織結構、明確項目投資控制者及其任務,以使項目投資控制有專人負責,明確管理職能分工;從技術上采取措施,包括重視設計方案選擇,嚴格審查監督初步設計、技術設計、施工圖設計、施工組織設計、滲入技術領域研究節約投資的可能性;從經濟上采取措施,包括動態的比較項目投資的實際值和計劃值,嚴格審查各項費用支出,采取節約投資的獎勵措施等。核查工程開工條件,核準開工,督促承包單位按照施工圖紙、規范、管理程序及施工組織設計進行施工。錫山區營銷建設工程監理便捷
工程監理的目的是確保工程建設質量和安全,提高工程建設水平,充分發揮投資效益。徐州方便建設工程監理平臺
2、科學性工程監理機構擁有從事工程監理工作的專業人士----監理工程師,它將應用所掌握的工程監理科學的思想、組織、方法和手段從事工程監理活動。《建設工程監理規范》(GB50319-2000)要求:建設工程監理應符合國家現行的有關強制性標準、規范的規定。3、**性**性,指的是不依附性,它在組織上和經濟上不能依附于監理工作的對象,否則它就不可能自主地履行其義務。監理是一種有償的工程咨詢服務,是受項目法人委托進行的。職責就是在貫徹執行國家有關法律、法規的前提下,促使甲、乙雙方簽定的工程承包合同得到***履行。建設工程監理的依據包括工程建設文件、有關的法律法規規章和標準規范、建設工程委托監理合同和有關的建設工程合同。其中工程建設文件包括:批準的可行性研究報告、建設項目選址意見書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、批準的施工圖設計文件、施工許可證等。徐州方便建設工程監理平臺
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