中央空調清洗的必要性：1、保護設備、延長使用壽命。可以除銹防銹，避免設備腐蝕損壞，特別是經預防處理后，使設備使用壽命延長，投入緩蝕劑后可使腐蝕速度下降90％。2、減少事故發生、改善制冷效果。可殺菌滅藻、去除污泥，使管道暢通、水質清澈，同時防垢，提高冷凝器、蒸發器的熱交換效率，從而避免高壓運行、超高停機現象，提高冷凍水的流量，改善制冷效果，使系統安全高效運行。3、節約用電用水并節約燃料。除去水垢和阻止水垢的形成，提高熱交換效率，從而減少電能和燃料的消耗，而且水處理還可減少排污，從而提高循環水的利用率，一般可節約用水60％以上。清洗好后只開中央空調的風機，運轉約2至3小時，使中央空調內部干燥，然后用防塵套將中央空調套好。上海長寧民宿用中央空調

中央空調應用三晶變頻節能特點：變頻器界面為LED顯示，監控參數豐富；鍵盤布局簡潔、操作方便；變頻器有過流、過載、過壓、過熱等多種電子保護裝置，并具有豐富的故障報警輸出功能，可有效保護供水系統的正常運作；加裝變頻器后，電機具有軟啟動及無極調速功能，可使水泵和電機的機械磨損大為降低，延長管組壽命；變頻器內部裝有大容量濾波電容，可有效提高用電設備的功率因數；該系統實現了對溫度的PID閉環調節，室內溫度變化平穩，人體感覺舒適。上海嘉定約克大型中央空調中央空調采用機械清洗與人工清洗清理所有通風管道內的可視污染物。

中央空調使用一段時間之后，內部可能積累了很多的灰塵，尤其是周邊環境比較差的條件下使用空調，中央空調的濾網、蒸發器、接水盤、風輪以及風道上都容易積累一定的灰塵或者其他污染物，久而久之在環境的變化下滋生細菌，再次使用空調的時候，灰塵、細菌以及其他污染物都會吹到房間中，污染室內的空氣環境。通常建議中央空調使用季結束后，到下一次使用空調之前，做一次深度的保養（不只是清洗空調的濾網，還要清洗空調的內部結構以及室外機），從而保障空調更清潔地運行。這樣不只可以提高室內的空氣潔凈度，還能起到節能、降低故障和降低噪音的作用。

空調設備維修養護管理主要是指對中央空調系統及設備設施定期養護和及時維修，以確保中央空調設備設施各項性能完好，增加各種設備設施的壽命，保證設備正常安全運行。空調設備設施的維修養護，技術性較強，因此每年的年底就要制定下一年的維修養護計劃。制定計劃時，為了使計劃制定的準確合理、完整、明確，應由全國空調系統檢測及技術服務中心與維修組人員共同研究制定《中央空調維修養護計劃》并與用戶溝通。《中央空調維修養護計劃》在制定過程中，應考慮到中央空調使用的頻度，中央空調的運行狀況，有無故障隱患，合理維修養護的時間(避開節假日、特殊活動日等)。維修養護計劃的內容主要包括：維修養護項目的內容、具體實施維修養護的時間、預計的費用以及所需備品、備件計劃等。選擇中央空調要因房制宜，按照自己房屋的結構和預想中的裝修效果選擇空調。

家用中央空調的特點是：整個家庭都處于舒適性條件下，避免其它分體機造成的直吹過冷和房內冷熱不勻的人體不適現象；裝飾性好，配合裝修無任何外露管線；操作簡單，自動運行，無需維護；可根據各個房間的朝向、功能等增加或減少送風（熱）量；可加新風和加濕，使室內空氣保持新鮮和衛生。中央空調的主要組成部分分類：按負擔室內熱濕負荷所用的介質可分為：1.全空氣系統。2.全水系統。3.空氣-水系統。4.制冷劑系統。按空氣處理設備的集中程度可分為：1.集中式。2.半集中式。按被處理空氣的來源可分為：1.封閉式。2.直流式。3.混合式(一次回風二次回風)。制冷系統是中央空調系統至關重要的部分。上海嘉定約克大型中央空調

中央空調的使用環境也是耗電的一個重要原因，若房間密閉好，開啟后空調便會快速的進行溫度調節。上海長寧民宿用中央空調

中央空調的工作原理：制熱原理：壓縮機吸入低壓氣體經過壓縮機壓縮變成高溫高壓氣體，高溫氣體通過換熱器把水溫提高，同時高溫氣體會冷凝變成液體。液體再進入蒸發器進行蒸發，（蒸發器蒸發的同時也要有換熱媒體，根據換熱的媒體不同機器的型號結構也不同。常用的有風冷和地源。）液體經過蒸發器后變成低壓低溫氣體，低溫氣體再次被壓縮機吸入進行壓縮。就這樣循環下去，空調側循環水就變成45-55度左右的熱水了。熱水經過管道送到需要采暖的房間，房間安裝有風機盤管把熱水和空氣進行熱交換實現制熱目的。上海長寧民宿用中央空調

上海皆寶暖通技術工程有限公司擁有從事暖通技術領域內的技術開發、技術轉讓、技術咨詢、技術服務，水暖電安裝建設工程作業、建筑智能化建設工程設計與施工、環保建設工程專業施工、建筑防水建設工程專業施工、防腐保溫建設工程專業施工、建筑裝修裝飾建設工程專業施工，冷凍設備、水暖器材、燃氣用具、機電設備、空調設備、廚房設備、家用電器的銷售、安裝及維修，電梯、消防設備的銷售，從事貨物及技術的進出口業務。 【依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動】等多項業務，主營業務涵蓋中央空調，空氣處理系統，中央采暖系統，暖通設備安裝。公司目前擁有專業的技術員工，為員工提供廣闊的發展平臺與成長空間，為客戶提供高質的產品服務，深受員工與客戶好評。公司以誠信為本，業務領域涵蓋中央空調，空氣處理系統，中央采暖系統，暖通設備安裝，我們本著對客戶負責，對員工負責，更是對公司發展負責的態度，爭取做到讓每位客戶滿意。一直以來公司堅持以客戶為中心、中央空調，空氣處理系統，中央采暖系統，暖通設備安裝市場為導向，重信譽，保質量，想客戶之所想，急用戶之所急，全力以赴滿足客戶的一切需要。