購買墓地過程中的注意事項墓穴石箱半入于土，常年累月因潮氣而產生的積水，屬自然現象，墓園不負相應責任。墓穴維護費每10年收取一次，應按期繳納維護費，對連續三年未繳納維護費的，經書面通知后，三個月內仍未繳納的，在本市主要報紙上刊登公告。自公告之日起三個月仍未繳納者，該墓穴將作無主墓處理。自雙方簽訂《墓穴購銷合同》之日起，實行三年**保修（限墓穴質量問題，遇重大自然災害等不可抗拒原因造成墓穴損壞，墓園不承擔賠損責任）。三年保修期后如提出維修要求，墓園將負責墓穴的有償維修。建墓工程及石材由墓園統一負責，不得私自改造墓穴、安裝附件等設施。凡私自安裝附件設施、放置貴重物品、裝飾品及種植花草樹木，如發生損壞、遺失、枯死等情況均由客戶自行負責。上海崇明價格適中的一級公墓。崇明島有花壇葬的公墓在哪

**貴藝術墓高達33萬元在全國多個大中城市，墓地價格一路上揚。記者調查發現，多地墓地價格令人咂舌：面積約1平方米的墓地，在上海，均價6萬元，**gao可達30萬元；在天津，**di1萬元，**gao20萬元；在廣州，大多在10萬元至12萬元。“在北京，昌平的墓地價格一般是每平方米3萬元，六環內均價是6萬元，好一些的10多萬元。”一位北京墓地中介稱，墓地價格跟房價一樣，越靠近市中心，價格越高。熱點城市墓地價格高漲，促使不少人異地購墓。河北省三河靈山寶塔陵園距離北京50多公里，陵園負責人說，陵園自2013年開始對外銷售，目前北京的逝者家屬購買的數量占到七成。墓穴均價在5萬元左右，根據墓位的位置、墓碑的石材等**gao價格可到8萬元，與北京相比有價格優勢。廣東省清遠市的益圓陵園距離廣州市區不到兩小時車程，在陵園已售的近萬座墓地中，廣州市民購買的數量占了七成。墓園每處墓穴價格只有兩三萬元，遠低于均價超過10萬元的廣州墓地。在福建個別地方，墓地價格同樣高企。“有幾個陵園的墓地價格平均在3萬到6萬元，較去年漲了一成多。”福州殯葬行業一位人士說，同樣規格的一塊墓地，福州郊區縣城的價格*為城里的一半，不少人選擇到郊區縣甚至省內其他地區購買墓地。上海近郊有草坪葬的公墓價格表選擇公墓要看哪幾個方面？

“大家都說公墓只有20年期限，超過期限不繳費會被認為是無主墓穴。”種種說法讓人有些不安。對于今后可能“失聯”的墓地，擔憂是萬一逾期未續租，會不會把骨灰遷走或做其他處理?其實，公墓20年繳費“到期潮”的形成，源于民政部此前的相關解釋。我國的經營性公墓大多啟用于上世紀90年代，1992年，民政部發布的《公墓管理暫行辦法》規定，“經營性公墓的墓穴管理費一次性收取長不得超過20年”。1998年，民政部出臺的《關于進一步加強公墓管理意見的通知》要求，“今后墓地和骨灰存放格位的使用年限原則上以20年為一個周期。”2011年，民政部解釋稱，所謂“20年”的說法不是指墓地的使用年限，而是指墓地管理費以20年為一個繳費周期，只要按期交納護墓費用，即可繼續使用墓地。

內外環境教你如何選個好公墓1、外環境要求（1）大的公墓環境，靠山要大，山后還要有山，這叫父母山。（2）左右要山向護衛，就像一個太師椅，后山要高，左右護衛山向要低。（3）前方要有山向，要遠。（4）中間名堂要寬要大，寬能容千軍萬馬。（5）中間要有水系環繞。2、內環境要求（1）因為墳墓就是陰地，如果這塊地方一年四季見不到陽光，叫陰氣過盛，不管外環境如何如何好，這個地方也不能選，選此地必然男丁稀少，女人憂郁。陰宅也需要好的陽光照射條件，有和諧的陽光照耀，是具備好的風水條件之一。（2）上面有高壓線通過的公墓不能選，受高壓線磁場干擾，選者主家運衰退，后繼無人。（3）有水從頭頂高處流下的墓穴不能選，是為兇相，主其家中經常有病弱者出現，所以選擇公墓時，應該要避免這種地形。（4）建筑在山的棱角線上的墓穴或山頂的墳墓不能選，容易帶來勞苦之兇相，甚至是敗家之勢。上海風水好的一級公墓。

公墓兼具社會公益色彩，不應完全以贏利為目的

一些**認為，作為公共服務設施的公墓建設，在基本屬性上應兼具社會公益色彩，而不應完全以贏利為目的。

“應增強墓地產品成本、買賣狀況的透明性，完善殯葬服務價格監督措施，形成合理、嚴格的定價機制。”福州大學房地產研究中心主任王阿忠認為。

一些業內人士建議，zhengfu有關部門應在控制墓價上有所作為，對經營性公墓的使用土地、開發等情況進行規范，通過加強監管遏制“囤地”“超標”等行業亂象。

復旦大學教授張濤甫建議加大對非法炒墓等亂象的處罰力度，建立監督機制。在多地已實行對墓地“實名制”購買的基礎上，要嚴格執行“憑遺體火化證或死亡證明購買墓穴”的規定，從源頭上杜絕炒買炒賣墓地的行為。

一些**建議，應不斷調整公墓建設規劃，開建和擴大公益性公墓的規模。同時，加大力度推廣生態葬，普及“厚生薄葬”觀念，推動殯葬風俗的gaige。

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公墓地的選擇有高壓線通過的墓地，主家運衰退，不可選。附近因有大樹遮蔽天日，而整天見不到陽光的長青草的紅土地，才為吉相。墓地的土質，是屬于古代或舊墓土時，就要從吉方運來新土加以取代。建筑在山的凌線或山頂的墳墓，主會因財產的保全和繼承人的問題，而帶來勞苦之兇相。墳高的墓地，主家運無法進展。如果是因周圍的關系而不得不填高時，也只能填高一尺。以高墻圍起來的墓地，主會遠離社會而形成孤立無援的局面。附近有濃蔭密布的大樹，像帽子似地覆蓋著石碑的墳墓，主家中會出現罹患胸部或腹部疾病的患者。因墓地內的樹木是屬于兇相，如果不加以砍伐的話，其樹木越大，則財產越少。墓附近的雜草，如果蔓延到自家墓地內的先端時，就會變成兇相，主其家中會出現身體虛弱的人或病人。所墓地一年至少要清掃一次。有水從周圍高處流下的墓地，是為兇相。主其家中經常有病弱者出現。所以選擇墓地時，應該要避免這種地形。在整塊墓地上，鋪設石板、水泥石頭時，主其家中入不敷出，是為散財之兇相。崇明島有花壇葬的公墓在哪