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廣東生態園林第四代住宅概念

來源: 發布時間:2025-04-02

當代住房產品需創新,那人類住房能否像人類工業一樣,進行第四次創新,創新出更適宜人類居住的房子,從而實現人們對美好生活的向往呢?更適宜人類的住房暢想,是別墅+四合院+電梯房!別墅雖然空間大、私密性強,但價格昂貴,并大都在郊區,使居住陰暗潮濕、冷清且不安全,同時上班、上學、醫療、生活也不方便;中國傳統的四合院和北京的胡同街巷雖然居住舒適,但由于占地太大,具有不可多得和不可再造性;電梯房就更不用說了,雖然節約了大量土地,可建在城市中任何地方,十分方便人們居住,但電梯房卻又沒有了前院、后院,使人就如同居住在火柴盒里,徹底與外界隔絕,并且停車還都要去到空氣污濁、光線黑暗又24小時都需要照明耗能的地下室,并不美好。第四代住宅它將徹底改變城市鋼筋水泥林立的環境風貌。廣東生態園林第四代住宅概念

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如果有一種方法能將別墅、四合院、胡同街巷、電梯房、垂直綠化、空中園林、空中停車等全部優勢都融合在一起,創新出一種新的建筑形式。使人既能住上象四合院和別墅一樣的房子;家家戶戶都有前院后院、私家園林;車輛都可開到空中自家門口,不再去黑暗的地下室;同時,它還能有電梯房一樣的造價和一樣的占地;可建在城市中心任何地方,使人人都能買得起和住得起,該多好啊!這應該就是第四代住房了。它是在表面有沒有綠植,更是可以解決樓上樓下、左右鄰居的私密性、隔音效果和單獨空間,從而達到充分利用土地資源建立的樓房空間里,實現了像單獨住別墅的感覺。湖北中高層第四代住宅第四代住宅,從遠處去觀望它,就像是一座聳立在城市中心的森林城堡。

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第四代住房集中了中國傳統四合院、北京胡同街巷、空中別墅、空中園林、智能停車、以及電梯房的全部優勢于一身,使住房與綠化園林融合為一體,開創了一種新的符合中國傳統居住文化的住房模式,使高層住房在居住效果上都如同一兩層高的低層四合院,使居住都擁有"前庭后院",擁有室外活動空間、街坊四鄰、綠色自然,適宜人類居住。既然“第四代住宅”這么好,為何開發商還在大量修建“第三代住宅”?首先,因為這種垂直森林住宅,并不是簡單地在陽臺上種種花草樹木這么簡單,通俗點說,從修建開始,就要考慮建筑的承重結構是否合理,畢竟種植樹木需要水土資源,普通的鋼架結構肯定不能滿足需求,那么建造成本就會相應地提高,還不是購買住房的客戶來買單,目前城市還是剛需客戶占絕大多數,所以“第四代住宅”的購房成本限制了大家的“追求”。

庭院房的誕生。大多人說不切實際,異想天開,并不看好這個項目。但至今,全國各地都已經有第四代住房的項目落地。四川、湖南、陜西、河南、江蘇、山東等多個省市落地項目,產生了良好的示范效應。不是所有的住房都要做垂直綠化,但是所有的建筑都應該是可持續性的,現在、未來都將是一片藍海。住房走到現在,已經經歷了三代:一代茅草房,第二代磚瓦房,第三代電梯房。第三代電梯房,又稱鳥籠式住房,人們只有透過窗戶才能看到外面的世界,才能呼吸到新鮮空氣。這并不能滿足人類一直對戶外庭院的向往與追求。前段時間,由清華大學建筑研究院設計的第四代住房(庭院房)橫空出世,庭院房因其原創技術徹底改變了城市鋼筋水泥林立的環境風貌而被業界譽為“中國第五大發明”!第四代住房既結合了別墅的優勢,又將其缺陷給填滿了。

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第四代住房使房屋面積憑空增值15%以上住戶從載人電梯出來即在所去樓層的室外街巷里,從街巷直接進出自家大門,沒有了傳統的電梯廳及過道,減少了公攤,使房屋公攤面積下降到10%以下,這是了不起的創新成果。不增加占地和建筑成本它可建設高層、中高層、多層等所有建筑和所有戶型及大小面積,可采用框架、框剪、鋼構等任何建筑形式;容積率可建到1.0一6.0,它建“空中街巷、空中停車及每層公共院落”的成本,與大開挖建“地下室停車場”的成本基本相當,甚至還略有減少。第四代庭院房的主要特征:每層都有公共院落,每戶都有私家庭院。廣東生態園林第四代住宅概念

第四代住宅每一棟房子都自帶綠化功能,非常符合人們對于環境的要求。廣東生態園林第四代住宅概念

第四代住宅它將是“綠色城市、森林城市、生態城市、公園城市、海綿城市、美麗中國”的體現。這些中國原創技術還會帶領全世界都來向我們中國學習城市建設!這將極大增長中國人的志氣和民族自信心。但很多人擔心的卻是:它會很貴嗎?我們是否能買得起呢?第四代住房不用再建地下室停車場,減少了80%以上既費錢又耗能的土石方挖運、廢土填埋和地下工程量。它空中的街巷、四合院面積就是用地下室停車場的面積置換的。車輛都可通過載車電梯開到空中,停在每戶人家門前的公共院落里,不用再去空氣污濁黑暗的地下停車場。這不但方便了回家停車和節約了24小時地下照明,同時還節省了昂貴的地下工程造價,使建筑更環保,更省錢,更節能!廣東生態園林第四代住宅概念

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