庭院房的誕生。大多人說不切實際，異想天開，并不看好這個項目。但至今，全國各地都已經有第四代住房的項目落地。四川、湖南、陜西、河南、江蘇、山東等多個省市落地項目，產生了良好的示范效應。不是所有的住房都要做垂直綠化，但是所有的建筑都應該是可持續性的，現在、未來都將是一片藍海。住房走到現在，已經經歷了三代：一代茅草房，第二代磚瓦房，第三代電梯房。第三代電梯房，又稱鳥籠式住房，人們只有透過窗戶才能看到外面的世界，才能呼吸到新鮮空氣。這并不能滿足人類一直對戶外庭院的向往與追求。前段時間，由清華大學建筑研究院設計的第四代住房（庭院房）橫空出世，庭院房因其原創技術徹底改變了城市鋼筋水泥林立的環境風貌而被業界譽為“中國第五大發明”!第四代住房徹底改變目前鳥籠式的居住環境。山西中高層第四代住宅價格

不像傳統別墅一樣，只有有極少一部分人才能買得起。第四代住宅在另一方面又滿足了很多朋友對視野上的一個需求。像很多朋友買房子的時候都想買更高的樓層，這也是導致更高的樓層價格越貴。而我們第四代住房，由于是參考的第三代的電梯房來進行建設的。所以說，視野更好，視野更加的開闊，采光更加的好。這點比傳統的別墅更加的具有私密性和安全性。不增加占地和建筑成本，它可建設高層、中高層、多層等所有建筑和所有戶型及大小面積，可采用框架、框剪、鋼構等任何建筑形式；容積率可建到1.0一6.0，它建“空中街巷、空中停車及每層公共院落”的成本，與大開挖建“地下室停車場”的成本基本相當，甚至還略有減少。福建多層第四代住宅多少錢一平第四代住房，又稱庭院房、立體園林生態住房、或城市森林花園建筑。

第四代住宅的設計團隊經過測算陽光、高度等因素后，沿著外墻體層層種下7730顆喬木、5000顆灌木和1.1萬株草本植物。其設計者是意大利建筑設計師斯坦法諾·博埃（StefanoBoeri）的得意之作。垂直森林的植被系統有助于微氣候的建設，產生濕度，吸收CO2和灰塵顆粒并產生氧氣。建筑形式并不陌生，甚至受到全球各地的追捧和嘗試，是對人與自然生態的思考，這種把森林從地面延伸到空中，將自然資源通過高層建筑帶入城市中心的做法為我們的城市規劃提供了借鑒和參考。

第四代住宅可以說是創新的，讓住宅私密又安全。其中也可以建在城市的任何地方。第四代住宅可以改善城市環境，例如，建造一座100畝的建筑可以帶來100多畝的綠化空氣，并改善目前加固水泥的狀況。如果取消現有的電梯房，所謂的共享面積就會減少，每層會有一個單獨的四合院，讓每個家庭都可以重新擁有自己的鄰居。第四代住宅甚至使用載車電梯系統停車，可以將車停放在自己的院子里，并逐步取消地下停車場，從而將地下工程量減少90%。每個房子的客廳外面都有一個兩層的院子，干凈整潔，三面采光都很好。其中還有50平方米的土地，也可以用來種植水果和蔬菜。相對于現在的普通別墅，四代住宅更方便實用。但是第四代住宅的建設成本和普通電梯商品房差不多，面積大，價格高。第四代住宅夏天不用說，有植物的地方自然有很多蚊子。另外，晚上打開室內燈，容易吸引蚊子。沿海一年四季都有臺風，院子里那么多植物被風吹倒吹走也是正常的。而且地板那么高，高空墜物的后果是無法想象的。從安全角度來說，存在一定的安全隱患。消防安全。大家應該都清楚一旦高層建筑著火，滅火就非常困難。第四代住宅使住在繁華城市中心的人們實現“家園”和“回歸大自然”的夢想。

第四代住宅開啟空中停車時代，住戶車輛及訪客車輛都可通過小區道路及智能載車系統，一分鐘內即可開到所去任何樓層的公共院落里，停在所去屋前的停車位上，方便了人們回家停車和駕車出行，徹底解決了住戶停車難問題。不再建地下停車場，只開挖主樓的基礎部分做人防層及布置設備，不用再往下大開挖兩三層建停車埸，可節省90%的地下工程量，縮短工期。使房屋面積憑空增值15%以上，住戶從載人電梯出來即在所去樓層的室外街巷里，從街巷直接進出自家大門，沒有了傳統的電梯廳及過道，減少了公攤，使房屋公攤面積下降到10%以下，這是了不起的創新成果。第四代庭院房的主要特征：每層都有公共院落，每戶都有私家庭院。吉林裝配式第四代住宅好嗎

第四代住宅可與鄰居共享園林空間，增加鄰里之間的交流機會，重新擁有街坊四鄰。山西中高層第四代住宅價格

由于第四代住房住房只是在初步的發展階段，現在來說只是在全國或甚至全球建成了十幾處試點，并沒有大面積的推行。所以第四代住房現在還是很難大面積推廣的。因為第四代住房存在著一定的問題，所以如果出現了第四代住房，大家也需要注意以下問題。房屋的結構存在著缺陷。因為第四代住房與傳統的住房相比，它增加了大量的種植，也就是綠化種植等方面，這就導致原先的結構受力可能就不再適合。由于結構等子系列的問題，可能就導致了房屋是存在的一些結構隱患的。出現的結果就是無法居住，或者是不宜居住，成為了一種劣質的住房。所以購買的時候千萬要注意。山西中高層第四代住宅價格