舊房改造（又叫舊房翻新）泛指房子因居的時間相對長，或裝修不適應當前的生活需求而對房屋的裝修風格、水電結果、廚衛部局等重新設計加以改造裝修。比如二手房改造就屬舊房改造的一種，舊房改造主要的改造項目如客廳、廚房、衛生間、水、電、家具翻新等都項。1、水泥砂漿、混凝土包括：清掃沖洗基層、刷水泥素漿、抹灰、找平、軋實、軋光、養護等工作；混凝土還包括拌制、澆筑混凝土、鋼筋除銹、制作、綁扎等工作。2、水磨石面層包括：清理基層、刷水泥漿、配料、抹灰、找平、掃漿，抹面、軋光、養護、磨光、打蠟、擦光等工作內容。3、地面涂層及保護液等子目包括：清理基層、材料調配、涂刷、找平、養護等工作內容。4、低溫熱水地板輻射地面包括：清理基層、保溫層鋼絲網裁制安裝、混凝土面層鋪設等工作。對某些已澆筑好的混凝土結構必須進行拆除，傳統的方法就是人工剔鑿或機械破碎。虹口區拆除多少錢一平方

拆除工程相關要求1.建筑拆除工程必須由具備爆破或拆除專業承包資質的單位是施工，嚴禁將工程非法轉包。2.拆除工程簽訂施工合同時，應簽訂安全生產管理協議。建設單位、監理單位應對拆除工程施工安全負檢查督促責任；施工單位應對拆除工程的安全技術管理負直接責任。3.建設單位應在拆除工程開工前15日，將下列資料報送建設工程所在地的縣級以上地方人民單位建設行政主管部門備案。①施工單位資質等級證明②擬拆除建筑物、構筑物及可能危及毗鄰建筑的說明③拆除施工單位方案或安全專項施工方案松江區拆除補償拆除梁或懸挑構件時，應采取有效的下落控制措施，方可切斷兩端的支撐。

實踐證明，采用金剛石系列鉆孔和切割技術可以對鋼筋混凝土構筑物進行任意的無損性靜力鉆孔、分離、拆除，對保留結構不會產生任何擾動，施工過程中無震動，無噪音，無污染，不但施工效率高，安全性能好，真正的實現了環保型施工，而且改變了一些工程建設行業的傳統施工工藝流程，較大縮短了工程建設工期，節約了大量的人工、材料等資源，社會效益和經濟效益十分明顯，特別是當前我國對舊的建筑物或工業基礎設施進行改擴建時，無損性鉆孔和切割分離技術更是發揮了巨大的推動力，在節能減排和廢物利用及環保施工等方面均取得了前所未有的業績。

另一方面，在后續設備、儀器等裝置的安裝過程中，也需根據安裝要求在已澆筑好的混凝土構造中進行不同口徑、角度和深度的鉆孔，并保證對混凝土結構不產生破壞，確保安裝的質量，還有一些需在已有混凝土結構的不同位置進行大面積的切割分離，以滿足某些技術功能的需要。1、預應力筋張拉順序兩頭同時張拉，具體張拉順序為：T3、T2、T1過程：初應力（15%δk）--二倍初應力--δk（持荷2～3min）--錨固。δk=0.75Ry=1395MPa每次張拉均應量測伸長值。2、張拉伸長值校核預應力筋張拉時，通過伸長值的校核，可以綜合反映張拉力是否足夠，孔道摩阻損失是否偏大，以及預應力筋是否有異常現象等。因此，對張拉伸長值的校核，要引起重視。預應力箱梁張拉時的控制應力，應以張拉時的實際伸長值與理論計算伸長值進行校核。實際伸長值與理論伸長值相差應控制在6%以內，否則應暫停張拉，查清原因并采取措施加以調整后，再繼續進行張拉。進行建筑基礎或局部塊體拆除時，宜采用靜力破碎的方法。

1、預應力筋張拉順序兩頭同時張拉，具體張拉順序為：T3、T2、T1過程：初應力（15%δk）--二倍初應力--δk（持荷2～3min）--錨固。δk=0.75Ry=1395MPa每次張拉均應量測伸長值。2、張拉伸長值校核預應力筋張拉時，通過伸長值的校核，可以綜合反映張拉力是否足夠，孔道摩阻損失是否偏大，以及預應力筋是否有異常現象等。因此，對張拉伸長值的校核，要引起重視。預應力箱梁張拉時的控制應力，應以張拉時的實際伸長值與理論計算伸長值進行校核。實際伸長值與理論伸長值相差應控制在6%以內，否則應暫停張拉，查清原因并采取措施加以調整后，再繼續進行張拉。3、孔道壓漿箱梁預應力孔道壓漿采用真空壓漿工藝，在正式施工前應進行相關工藝試驗，以檢驗壓漿設備的機械性能、漿體的技術指標和壓漿作業的工藝參數，在確認施工工藝滿足要求后，方可展開規模施工。壓漿工作一般在張拉作業完成后盡早完成。人工拆除應用再哪些地方？嘉興樓梯拆除

應制定相應的消防安全措施。施工現場應設置消防車道。虹口區拆除多少錢一平方

拆除工程1、墊層，整體面層拆除包括：剔鑿、清鏟、清運等工作。2、塊料面層拆除包括：各種面層及結合層的拆除3、不帶龍骨的木地板拆除包括：地板及踢腳板等全部拆除；帶龍骨的木地板拆除項目除包括上述工作內空外，還包括龍骨及墊木的拆除。整修工程1、修補塊料面層包括：刨起面層、修補墊層、鑲貼面層；人造及天然石材面層還包括擦蠟、打蠟、成品保護等全部工作。2、修補水泥地面包括：鏟除空鼓、酥裂和新做面層、養護等工作。3、修補臺明包括：歸安整理、剔除空鼓、開裂部位的灰皮，被墊砂漿等工作。4、木地板及木樓梯整修包括：部件歸位、加楔釘固、修整劈裂、粘接；拆換包括拆除損壞部件的配件安裝等工作。5、塊料面層清洗擦蠟包括：清洗灰塵污跡、擦蠟出亮等工作。虹口區拆除多少錢一平方