十年的發(fā)展，對民宿企業(yè)是難得的寶貴歷練和教育。建立現(xiàn)代企業(yè)管理制度、引入先進(jìn)發(fā)展理念、符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)律等已經(jīng)成為民宿企業(yè)發(fā)展和拓展的自覺。與近年投資型、外延型拓展模式不同，2020年以品牌輸出、管理輸出、市場輸出等為的輕資產(chǎn)模式將成為品牌型民宿企業(yè)異地、多地發(fā)展的主流行為。

同時，產(chǎn)業(yè)要素集中和相關(guān)業(yè)態(tài)集聚而成的民宿產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展模式已經(jīng)被業(yè)界普遍接受，在地方的政策引導(dǎo)和著力培育下，將有更多的民宿集群在民宿后發(fā)地區(qū)涌現(xiàn)。 2020年名宿發(fā)展怎么樣呢？寧海名宿風(fēng)格

社團(tuán)成立容易，發(fā)揮作用難。在各地協(xié)會積極開展活動服務(wù)地方、服務(wù)行業(yè)、服務(wù)會員，影響力日益擴(kuò)大的同時，我們也遺憾地看到，有一些社團(tuán)因?yàn)槿耸隆⒔?jīng)費(fèi)拮據(jù)、缺乏行業(yè)基礎(chǔ)等多種原因，產(chǎn)生了各種矛盾，出現(xiàn)了各種困難，有的甚至陷入停擺狀態(tài)。

因此，社團(tuán)必須依法合規(guī)開展活動，必須秉承公益之心提供服務(wù)。唯有如此，民宿社團(tuán)才能在服務(wù)中發(fā)展。

民宿最初就是鄉(xiāng)村住宿的業(yè)態(tài)創(chuàng)新，因填補(bǔ)了鄉(xiāng)村住宿中高端產(chǎn)品的不足而大行其道。但事實(shí)上，鄉(xiāng)村住宿產(chǎn)品線只有初級、低端的農(nóng)家樂和中級、中高端的民宿是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。多元化的市場結(jié)構(gòu)必然引導(dǎo)多元化的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。 北侖度假名宿酒店民宿加入文化創(chuàng)意元素，它不僅可以盤活沉睡在大山和海島深處的閑置民房，也可以帶動鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)。

開民宿需要取得6個證件，分別是：

衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、特種行業(yè)許可證、消防檢查合格意見書，以及食品流通許可證或餐飲服務(wù)許可證。

2017年8月21日，國家旅游局發(fā)布了《旅游民宿基本要求與評價(jià)》等4項(xiàng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，從2017年10月1日起正式實(shí)施。

《旅游民宿基本要求與評價(jià)》

5基本要求

5.1旅游民宿經(jīng)營場地應(yīng)符合本轄區(qū)內(nèi)的土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃、所在地旅游民宿發(fā)展有關(guān)規(guī)劃，無地質(zhì)災(zāi)害和其它影響公共安全的。

5.2經(jīng)營的建筑物應(yīng)通過 JGJ125房屋安全性鑒定。

5.3經(jīng)營場地應(yīng)征得當(dāng)?shù)丶跋嚓P(guān)部門的同意。

5.4經(jīng)營應(yīng)依法取得當(dāng)?shù)匾蟮南嚓P(guān)證照，滿足公安治安消防相關(guān)要求。

5.5生活用水（包括自備水源和二次供水）應(yīng)符合GB5749要求。

近年來，在城市的快節(jié)奏與鄉(xiāng)村的慢文化碰撞之下，民宿的興起與發(fā)展成為“美好生活”在鄉(xiāng)村的一種范式。旅游的發(fā)展催生了民宿的發(fā)展，旅游的熱潮讓民宿成為了市場的熱詞，同時也受到越來越多的部門和個人的關(guān)注，什么是民宿？民宿應(yīng)該如何發(fā)展？

未來的民宿將何去何從，還需要更多的探討和實(shí)戰(zhàn)，國外和中國臺灣的民宿雖然發(fā)展的比較成熟，但對于中國大陸的民宿發(fā)展只能是一個思維點(diǎn)，因?yàn)橥恋匦再|(zhì)和國家政策的關(guān)系，中國臺灣和國外的民宿發(fā)展模式，無法在大陸地區(qū)進(jìn)行復(fù)制，大陸民宿還需要走出一條屬于自己的路。我們可以思考一下“民宿+”。 從低端單一產(chǎn)品、同質(zhì)化開發(fā)、個體經(jīng)營、分散布點(diǎn)向高級且有特色的休閑產(chǎn)品、企業(yè)操作和集群布局轉(zhuǎn)變。

如前所述，必須考慮到實(shí)際環(huán)境，區(qū)分優(yōu)先級和優(yōu)先級，找出重點(diǎn)，合理規(guī)劃酒店，并根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境制定酒店設(shè)計(jì)方案，這樣才能正確地建立市場。

或許，在民宿酒店設(shè)計(jì)構(gòu)思中，也需要留意休閑娛樂空間的營造，休閑娛樂空間不用很大，它能夠成為一家度假民宿酒店的品牌形象和個人名片，也可以給游客帶來不同的特色體驗(yàn)。與普通酒店相比，居住度假酒店不是那么大的空間大廳，但我們可以在有限的大堂空間中設(shè)計(jì)和塑造不同的特色環(huán)境，同時我們也可以將休息空間融入其中，這也是住宅度假酒店設(shè)計(jì)中的一種溫馨表現(xiàn)。 “民宿+體育”以一種自然、健康、活力、精致的生活方式。寧海海景名宿裝修

民宿與體育結(jié)合，能給游客提供差異化體驗(yàn)吸引更多人群。寧海名宿風(fēng)格

想象一下穿著浴衣坐在日式長廊邊，欣賞庭院盛開的紅楓。或者相約心愛的人一起逛夏日祭廟會，看遠(yuǎn)處盛開的火，是不是瞬間就有日劇的代入感了呢？

一泊（bó）兩食：

日本民宿(Minshuku)主要分為洋式民宿（Pension）和農(nóng)家民宿（home stay on farm）兩類。農(nóng)家民宿主要賣點(diǎn)在于地方特色及提供體驗(yàn)項(xiàng)目，有些甚至是為體驗(yàn)這一特色而專門安排行程去往當(dāng)?shù)厝胱◇w驗(yàn)。而洋式民宿就結(jié)合了西方文化，比較隨意。比較大的賣點(diǎn)就是一泊兩食。

洋式民宿采都會旅館制（一宿兩餐）為收費(fèi)單位，為入住者提供早餐與晚餐。多數(shù)為懷石料理。上菜的規(guī)則是吃完一道，再上下一道。每個房間都有專門的工作人員負(fù)責(zé)上菜。在這里請注意用餐時請盡量吃完盤中的食物，這是對料理師的尊重，在日本人眼中也是美德。如果真的無法吃完料理，也請禮貌地雙手捧碗交還給工作人員。不過千萬不要在飯中插上筷子，這個動作在日本詛咒他們的意思，非常的不禮貌，用餐還請務(wù)必尊重當(dāng)?shù)亓?xí)俗。 寧海名宿風(fēng)格