雖然截至2019年8月18日，公開發表的以民宿為研究對象的論文、文章總數為3800多篇，并且在近兩年呈現快速增長的態勢，其中碩博論文400多篇，但是民宿在學術研究上仍較為滯后。
小民宿、大世界，民宿既是經濟現象，更是社會現象，需要多學科的交叉研究、比較研究。比如，從文化學的角度研究民宿的文化起源、創新和傳播；從心理學的角度研究主客共享、共創場景中的行為特征；從管理學的角度研究影響民宿行業發展的制度設計；從社會學的角度研究逆城市化背景下民宿的社區關系營造；從法學的角度研究民宿市場主體地位的確立和權益保護等。 民宿從設計風格到經營理念、營銷方式等，均突出文化創意。他們不僅“賣”房間，也“賣”情懷。寧海特色名宿價格
十年的發展，對民宿企業是難得的寶貴歷練和教育。建立現代企業管理制度、引入先進發展理念、符合產業發展規律等已經成為民宿企業發展和拓展的自覺。與近年投資型、外延型拓展模式不同，2020年以品牌輸出、管理輸出、市場輸出等為的輕資產模式將成為品牌型民宿企業異地、多地發展的主流行為。
同時，產業要素集中和相關業態集聚而成的民宿產業集群發展模式已經被業界普遍接受，在地方的政策引導和著力培育下，將有更多的民宿集群在民宿后發地區涌現。 特色名宿設計價格民宿不僅僅是一個提供食宿的場所，更多的時候他提供的是一個生驗和一份真實。
1.許可制
日本與歐美先進開發國家一樣重視法治，安全風險及環境維護，因此即使偏遠地區的簡易民宿都采取許可制，營業須先取得執照，禁止非法經營，故都有各種立法條款來規范。
2. 體驗型
為吸集顧客，每每創造或提供各種特定體驗「菜單」，體驗項目均系以特定農作業或地方生活技術及資源為設計主題，諸如：
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農業體驗、林業體驗（菇菌采拾、燒炭）、
牧業體驗、漁業體驗、加工體驗（做豆腐、捏壽司）、
工藝體驗（押花、捏陶）、
自然體驗（觀星、野菜藥草采集、昆蟲采集、標本制作）、
民俗體驗（地方祭典、民俗傳說、風箏制作）、
運動體驗（滑雪、登山）等。
有沒有一種開發模式，可以成為生態、運動型鄉村生活復興的起點?“民宿+體育”給出了答案。民宿與體育結合，能給游客提供差異化體驗吸引更多人群，一般喜愛民宿的游客都是熱愛生活、熱愛生命的人群，很容易就會被“民宿+體育”的概念吸引，“民宿+體育”以一種自然、健康、活力、精致的生活方式，致敬當代旅居理想。民宿一般地處山鄉，水清山秀，地貌多樣，因此可以借助山林溪流進行山地馬拉松、山地自行車、爬山鍛煉、溯溪摸魚等體育活動。2020年名宿發展怎么樣呢？
2019年12月26日，北京市文旅局會同有關部門聯合印發了《關于促進鄉村民宿發展的指導意見》。這個“意見”重點解決了鄉村民宿經營合法性問題，并彌補了審批監管短板，讓曾經因無規可依、證照難辦而游走于灰色地帶的北京鄉村民宿可以拿到合法“身份證”。作為全國第五個省市自治區層面的政策文件，該意見不啻為2019年全國民宿發展制度完善的鼎力之作，也預示著2020年，將會是全國省級層面民宿政策密集出臺的高峰年。
經過10年的發展，民宿企業的自然發展已經遇到天花板，發展速度在2019年趨緩，亟需通過深化進行制度創新和政策松綁，以進一步解放生產力。以省市自治區層面出臺相關政策，不僅可以讓民宿灰色變陽光，盤活已在運營的增量，更可以提振觀望者信心，實現民宿供給存量。通過制度創新“筑巢”，從而助推民宿招商“引鳳”，應該成為2020年諸多地方科學發展民宿產業的共同邏輯。
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民宿與體育結合，能給游客提供差異化體驗吸引更多人群。寧海特色名宿價格
以《廣東省民宿管理辦法》實施為標志，很多地方制訂和出臺了相關的地方性法規和政策，為民宿投資和運營開了綠燈。
但是，我們也要注意，在將民宿作為新興產業予以強力培育的同時，強大的資源整合能力如果用力過猛，或者用錯了地方，就有可能造成民宿發展違背其規律，偏離了軌道，形成過熱，埋下。這種過熱、即使是局部的，也會對整個行業的發展造成不良影響。
主導的另一個鮮明特征，是文化和旅游部以及部分地方文化和旅游部門通過制訂標準、宣貫標準，對民宿進行等級評定。文化和旅游部于今年7月3日實施了《旅游民宿基本要求與評價》，按照三星、四星、五星的標準對依法合規開展經營的鄉村民宿進行等級評定。
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