監理工作內容：包含工程施工準備階段、施工階段一直到保修階段的質量控制、進度控制、投資控制、信息管理、合同管理、組織協調及安全生產和文明施工的監督，即從協助委托人確定施工單位到工程竣工驗收、資料整理完成、項目移交物業為止。監理人在開工前兩周內須向委托人提交本工程的《監理規劃》、《監理大綱》及《監理實施細則》且需委托人審批同意，并作為監理合同的組成部分。本項目工程監理執行《建設工程監理規程》DBJ01--41—2002，同時執行國家和天津市現行的有關規范、規程和技術標準。在精裝修階段，工程監理需確保材料選擇符合設計要求及環保標準。常州醫院工程監理服務

“兩管”：1、合同管理：建設項目監理的合同貫穿于合同的簽訂、履行、變更或終止等活動的全過程。2、信息管理：施工項目管理是一項復雜的現代化的管理活動，更要依靠大量的信息以及對大量信息的管理，并應用電子計算機進行輔助。“一協調：指全方面地組織協調（協調的范圍分為內部的協調和外部的協調）。工程監理主要工作是工程建設的投資控制、建設工期控制、工程質量控制、安全控制；進行信息管理、工程建設合同管理，以及協調有關單位之間的工作關系。鹽城裝修工程監理公司專業的工程監理團隊能夠有效協調施工過程中的各個環節。

工程驗收階段：1 提供專業檢測儀器和工具，協助委托人在中間驗收、竣工驗收、每月的例行檢查時對工程實體進行實測實量，同時負責隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工初驗，并督促整改。對工程施工質量、安全、文明施工提出評估意見；2 總監理工程師應組織專業監理工程師，依據有關法律、法規、工程建設強制性標準、設計文件及施工合同，對承包人報送的竣工資料進行審查，并對工程質量進行竣工預驗收。對存在的問題，應及時要求承包人整改。整改完畢由總監理工程師簽署工程竣工報驗單，并應在此基礎上提出工程質量評估報告。工程質量評估報告應經總監理工程師和監理單位技術負責人審核簽字；3 配合委托人進行單位工程竣工驗收工作；簽署竣工證書并報委托人審批；4 編制工程監理報告，負責工程監理文件的整理和歸檔，經委托人認可后移交委托人。

哪些工程項目必實施監理：根據《中華人民共和國建筑法》和相關規定，以下工程項目必須實施監理：1.大中型工程和重點建設工程項目；2.重要的市政、公用工程項目；3.高層建筑、三幢以上（含三幢）成片住宅或單體2000平方米以上的住宅工程項目；4.國有、集體資產參與投資的且項目總投資在500萬以上的建設工程項目和200萬以上的裝飾、裝修工程項目；5.外資、中外合資、國外借款、贈款、捐款建設的工程項目；此外，其他建設工程項目雖然不強制要求實施監理，但也鼓勵實施監理，以確保工程質量和安全。工程監理是一項專業性很強的工作,需要持續學習和不斷提升。

施工監理：1參與組織施工圖設計交底。2審查施工單位開工申請報告。3各施工單位深化設計的審核審批及有關組織工作。4審核進度控制計劃，核查二級網絡計劃，并組織協調實施。5審核各施工單位資料保證體系和質量保證手冊并監督實施。6負責審查各施工單位編制的“施工質量檢驗項目劃分”并監督實施。7各種甲供材料的提量審核。8參與主要設計、技術、施工方案以及施工圖紙、專業深化圖紙的審核，提出合理意見和建議。負責施工過程中出現的質量事故處理，初步判別事故責任劃分，審查承包人及分包人事故處理的方案和措施，并督促實施。在高溫季節施工時，工程監理需特別注意防暑降溫措施的落實情況。常州醫院工程監理服務

工程監理不僅要監督施工質量，還要關注項目的進度和成本控制。常州醫院工程監理服務

發包人按專門使用條款約定的內容和時間完成以下工作(1)辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續負責解決以上事項遺留問題;(2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專門使用條款約定地點，保證施工期間的需要;(3)開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及專門使用條款約定的施工場地內的主要道路，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通;(4)向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責;(5)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業等的申請批準手續(證明承包人自身資質的證件除外);(6)確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現場交驗;(7)組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底;(8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作、承擔有關費用;(9)發包人應做的其他工作，雙方在專門使用條款內約定。常州醫院工程監理服務