經濟權屬1、自物權：所有權包括占有權、使用權、收益權、處分權2、他物權包括地役權、***權、租賃權、典權類別劃分按土地用途分類根據《城市用地分類與規劃建設用地標準的規定》，城市用地可以分為九類：1、居住用地；2、公用設施用地（含商業用地等）；3、工業用地；4、倉儲用地；5、對外交通用地；6、道路廣場用地；7、市政公用設施用地；8、綠化用地；9、特殊用地。按房屋用途分類按照房屋的使用功能可以分成下列幾類：1、居住用途的房屋；2、工業用途的房屋；3、商業用途的房屋；4、文體娛樂設施；5、**和公用設施；6、多功能建筑（綜合樓宇，又叫城市綜合體）。項目內容編輯（一）房地產業是指從事土地和房地產開發、經營、管理和服務的行業。（二）房地產業主要包括以下一些內容：1、國有土地使用權的出讓，房地產的開發和再開發，如征用土地、拆遷安置、委托規劃設計、組織開發建設、對舊城區土地的再開發等;2、房地產經營，包括土地使用權的轉讓、出租、***和房屋的買賣租賃、***等活動；3、房地產中介服務，包括房地產咨詢、估價和經紀代理、物業管理、二手房買賣。4、房地產的調控和管理，即建立房地產的資金市場、技術市場、勞務市場、信息市場。房地產經營，包括土地使用權的轉讓、出租、***和房屋的買賣租賃、***等活動；北京管理房地產信息咨詢包括

    建立健全住房租賃管理服務平臺。整頓租賃市場秩序，規范市場行為。穩步推進棚戶區改造。進一步完善住房公積金繳存、使用和管理機制。王蒙徽強調，明年要大力發展租賃住房，解決好大城市住房突出問題。加強住房市場體系和住房保障體系建設，加快補齊租賃住房短板，解決好新市民、青年人特別是從事基本公共服務人員等住房困難群體的住房問題。[12]商品房房價編輯一、平均銷售價格。根據國家統計局數據，全國商品房平均銷售價格變動如下。2004-2019年全年，全國商品房銷售均價（元/平方米）約2778，3167，3366，3863，3800，4681，5032，5357，5790，6237，6324，6793，7476，7892，8736，9310。[13]2003年以來，中國住房價格快速上漲，國家統計局公布的數據顯示，2004-2016年間，中國住宅商品房平均銷售價格從2778元/平方米上升到7476元/平方米，12年時間上升了。國家統計局公布的數據是新建商品房平均銷售價格，其數據**低估了真實房價漲幅。清華大學恒隆房地產中心考慮了同質住房價格變化，發現2004-2016年全國房價上漲了，平均每年上漲，遠超居民收入增長速度。[14]2018年全年，全國商品房銷售均價約8736元/平方米（商品房銷售額149973億元，銷售面積171654萬平方米）。北京方便房地產信息咨詢成本房產指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅商鋪、廠房、倉庫以及辦公用房等。

    相關法規1、中華人民***建筑法2、中華人民***城市房地產管理法3、物業管理條例4、房屋登記辦法5、商品房銷售管理辦法6、土地登記辦法7、招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定（2007修訂）8、國土資源部關于加大閑置土地處置力度的通知9、最高人民法院印發《關于當前形勢下進一步做好房地產糾紛案件審判工作的指導意見》的通知10、最高人民法院民二庭庭長宋曉明在“物權法擔保物權國際研討會”上的講話——物權法擔保物權編實施中的幾個重要問題11、國有土地上房屋征收與補償條例12、城市房地產開發經營管理條例13、城市商品房預售管理辦法14、城市房地產***管理辦法15、商品房銷售明碼標價規定16、最高人民法院關于審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋17、最高人民法院關于商品房買賣合同司法解釋18、最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋19、最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件的司法解釋20、最高人民法院關于審理建筑物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋交易模式地產交易形式（1）一級市場。這是由國家壟斷經營的市場，它涉及集體土地所有權的變更和國有土地所有權的實現。

    [15]2019年的1月到6月期間，商品房銷售均價約為9329元/平方米（商品房銷售額70698億元，商品房銷售面積75786萬平方米）。[16]二、房價**高城區2019年一季度，**城市房價**貴的五個城區中，上海的靜安、黃浦、長寧和虹口進入**。北京的西城區以99800元/平方米占據第三，其中靜安區和黃浦區的房價都已超過12萬元/平方米。[17]2019年04月國際商業地產服務和投資公司世邦魏理仕發布《2019全球生活報告：城市指南》報告公布的全球住宅價格**高的**城市分別為：中國香港、新加坡、上海、溫哥華、深圳、洛杉磯、紐約、倫敦、北京和巴黎。[18]中國香港房價以套均**。上海以近。三、房價**低城市2019年4月，據接受采訪的當地中介介紹，鶴崗市中心的商品房價格在2000元/平左右。而根據住房大數據聯合實驗室發布的2019年1月中國142城市大數據房價排名顯示，142城中房價**低的鞍山市當月房價中位數3674元/平。[19]中國富豪榜編輯2013年10月，王健林（萬達集團董事長）860億元榮登中國大陸首富。[20]（福布斯中國大陸富豪榜）2018年富豪榜前400行業分布人數2015年03月，王健林242億美元，中國大陸首富。[21]（福布斯）2017年10月，許家印。房地產業是指從事土地和房地產開發、經營、管理和服務的行業。

    [34]房產概述編輯房地產由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。可以有三種存在形態：即土地、建筑物、房地合一。在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地（或土地使用權），建筑物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。人們從已經出臺的房地產調控手段不難看出，****對房地產調控采取了步步為營、多招密集連發的策略，說明****對房地產調控的態度是明確且有決心的。從一定意義上講，銀行收緊房貸對***房價過快上漲會起到積極作用，進行利率優惠政策調整有利于合理引導住房消費，***投資、投機性購房需求。購買房地產是一種重要的投資方式。房地產投資有以下幾個特點：（一）位置的固定性和不可移動性；（二）使用的長期性；（三）影響因素多樣性；（四）價值盈利性；（五）保值增值性；（六）行業相關性；（七）易受政策影響性。調控影響2013年2月經濟繼續回暖，但部分數據低于預期，引發市場對經濟增速能否持穩的討論。當前經濟仍在溫和復蘇，但受房地產調控等因素影響，在一季度之后的未來一段時間里，經濟復蘇步伐或趨緩。房地產（real estate）是一個綜合的較為復雜的概念，從實物現象看，它是由建筑物與土地共同構成。口碑好的房地產信息咨詢記錄

土地可以分為未開發的土地和已開發的土地，建筑物依附土地而存在，與土地結合在一起。北京管理房地產信息咨詢包括

    經營業務包括：征用土地，辦理產權轉移手續；以出售或拍賣的方式轉讓土地的一定時期的使用權；出租土地，定期收取地租等。（2）二級市場。這是由具有法人資格的土地開發公司對土地進行綜合開發、經營所形成的市場。外資進入房地產市場的主要渠道，包括外商直接投資、借用外債、境外機構和個人以自購和包銷方式買入商品房等方式。房產交易形式（1）房產買賣。其中包括國有房產的買賣、集體房產的買賣和私有房產的買賣。（2）房屋租賃。（3）房產互換。（4）房產***。樓市信息房產動態房地產業搭上“振興規劃”末班車的消息刺激地產股全線上漲，不過收市后有報道稱房地產納入振興規劃愿望可能落空。但據各機構**的數據顯示，各大城市樓市成交量普遍上升，這無疑為房地產股的上漲增添了底氣。消息稱，房地產可能搭上振興規劃末班車，其中**引人注目的是將取消“第二套房”的限制政策。這個政策曾被稱為“壓垮房價的**后一根稻草”。本行業仍處于有利政策環境中，成交有望進一步回暖，并且重點公司銷售業績出色，2009年實現市場份額上升也比較可能，因此維持行業“增持”評級。有**指出，上周房地產成為資金撤出**多的行業，表明市場對這個行業的看法仍有分歧。北京管理房地產信息咨詢包括

上海新海眾房地產顧問有限公司位于長寧路165號3樓，擁有一支專業的技術團隊。致力于創造***的產品與服務，以誠信、敬業、進取為宗旨，以建上海新海眾房地產產品為目標，努力打造成為同行業中具有影響力的企業。我公司擁有強大的技術實力，多年來一直專注于上海新海眾房地產顧問有限公司成立于2018年07月04日，注冊地位于上海市浦東新區牡丹路60號10-11層，法定代表人為粟裕輝。經營范圍包括房地產信息咨詢，企業管理咨詢，商務信息咨詢，市場營銷策劃，房地產經紀。 【依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動】 的發展和創新，打造高指標產品和服務。自公司成立以來，一直秉承“以質量求生存，以信譽求發展”的經營理念，始終堅持以客戶的需求和滿意為重點，為客戶提供良好的房地產信息咨詢，企業管理咨詢，商務信息咨詢，從而使公司不斷發展壯大。