功能性構造檢查評定標準
1、硅酮密封膠有明顯干硬、粉化現象；
2、密封膠條有明顯硬化現象；
3、幕墻防雷裝置有松動、開焊或缺失；
4、幕墻防火構造有松動、松脫或被拆除；
5、幕墻變形縫有松動、松脫、變形或開裂；
6、幕墻墻面轉角構造節點有松動、錯位或明顯變形；
7、幕墻的排水系統明顯堵塞、積水；
8、開放式幕墻的防水層明顯損壞或失效；
9、幕墻室內側有嚴重滲透現象；
10、硅酮密封膠有明顯脫膠、開裂現象；
11、密封膠條的脫落、明顯松動或老化現象。 竣工5年以上的幕墻要檢查。杭州幕墻打膠
隨著現代建筑技術的飛速發展，幕墻玻璃作為建筑外立面的重要組成部分，以其獨特的視覺效果、良好的采光性能和節能環保特性，廣泛應用于各類高層建筑和商業綜合體中。然而，幕墻玻璃的維護與保養直接關系到建筑的美觀性、安全性和使用壽命。本文將探討幕墻玻璃的日常維護與保養策略，以確保其長期穩定運行。一、日常清潔與檢查定期清潔：使用專業的清潔劑和軟質工具（如海綿、無絨布）對幕墻玻璃進行定期清潔，去除灰塵、鳥糞等污染物，避免使用硬質或腐蝕性強的物品刮擦表面，以防劃傷。檢查密封性：定期檢查幕墻玻璃的密封膠條和密封膠是否完好，有無老化、開裂或脫落現象。密封不良會導致滲水、漏氣，影響保溫隔熱性能。武漢大廈幕墻檢測鋁單板幕墻在保修期內由供方組織定期檢查、回訪，發現質量隱患及時排除。
災害檢測災害檢測與維修幕墻的災難檢查和維護應按照以下要求進行，幕墻發生自然災害或意外災害時，災害后應對幕墻進行檢查，根據損壞程度對幕墻進行綜合評價，并提出處理意見，根據災后檢查結果，提出加強維修的方案，經有關專業部門批準后，選擇幕墻專業施工隊進行施工。如果發現幕墻構件和配件損壞，或者部件和主體結構之間的錨松動或脫落，硬件部件脫落、損壞或功能障礙時，應及時更換或采取措施加強維修（材料參考系數）。玻璃幕墻正常使用時，應每隔一年進行檢查，并在不利位置檢查玻璃、密封、密封劑和結構硅密封劑。
幕墻墻面部件的損壞，可以用目視檢查的方法進行檢測，應特別強調的因素有鋁型材顏色有無變化、油漆及硅膠是否開裂或出現裂縫、油漆是否起皮、油漆是否變成粉末(粉末噴涂、氟炭處理)、硅膠粘結性能有無變化。目視檢查可以按需要進行。一般與幕墻的清洗周期相重合，建議至少一年兩次并且應由具有熟悉硅密封膠技術的合格工程師的公司派人進行。凡發現幕墻及其可啟閉部分有密封性差、漏水、零件脫落或操作不靈活等等情況，應隨時修復或更換零件。當發現幕墻構件及連接件損壞，應及時更換或采取措施加固修復。
超全金屬與石材幕墻的保養與維護技術要點1、金屬與石材幕墻工程竣工驗收后，應制定幕墻的保養、維修計劃與制度，定期進行幕墻的保養與維修。2、幕墻的保養應根據幕墻墻面積灰污染程度，確定清洗幕墻的次數與周期，每年至少應清洗一次。3、幕墻在正常使用時，使用單位應每隔5、年進行一次檢查。應對板材、密封條、密封膠、硅酮結構密封膠等進行檢查。4、幕墻的檢查與維修應按下列規定進行：a、當發現螺栓松動，應及時擰緊，當發現連接件銹蝕應除銹補漆或更換；b、發現板材松動、破損時，應及時修補與更換；c、發現密封膠或密封條脫落或損壞時，應及時修補與更換；d、發現幕墻構件和連接件損壞，或連接件與主體結構的錨固松動或脫落時，應及時更換或采取措施加固修復；e、應定期檢查幕墻排水系統，當發現堵塞時，應及時疏通；f、當五金件有脫落、損壞或功能障礙時，應進行更換和修復；g、當遇到臺風、地震、火災等自然災害時，災后應對幕墻進行檢查，并視損壞程度進行維修加固玻璃幕墻在正常使用時，每隔一年應進行一次全部檢查。鄭州大廈幕墻玻璃更換
對防火隔斷每半年檢查一次，如發現防火棉受潮應及時更換。杭州幕墻打膠
鋁板幕墻拆除方案幕墻拆除工藝流程:
剔除密封膠及泡沫棒→不銹鋼螺釘拆除→鋁板板塊拆除一保溫系統拆除→鋁板次龍骨拆除→鋁板鋼主龍骨拆除→現場清潔1、剔除密封膠:施工將利用吊籃到拆除位置,利用美工刀將分格縫位置耐候密封膠切割剔除并拆出泡沫棒，拆除后施工過程中需對剔除的密封膠和泡沫棒進行及時收集,不要隨便亂丟，并注意施工過程中的個人安全。2、分格縫位置密封膠及泡沫棒拆除后，利用電動螺絲刀拆除橫向縫的不銹鋼螺釘及壓塊.3、鋁板板塊拆除:該部分鋁板的固定方式豎向為掛鉤，橫向為壓塊式。施工人員(兩人一組)，用工具在鋁板下分縫處往上動板塊使之掛鉤和螺桿脫離再往外輕拉使之脫離龍骨，慕墻面板拆卸后利用吊籃運至護頭棚上，再換運至庫房地點。4、保溫系統拆除:利用電動螺絲刀拆除固定在龍骨上的不銹鋼螺釘,拆除襯板以及附在襯板后面的保溫棉，利用吊籃運至護頭棚上,再換運至庫房地點5、鋁板鋼次龍骨拆除:先從墻的頂層開始拆除鋼次龍骨，拆除鋼次龍前,先用扳手把與鋼主龍骨的螺栓卸掉,注意取下的螺桿、螺帽還和鋁角碼放到隨與帶的收集袋里,然后取下橫梁放置吊籃中.6、鋁板豎龍骨拆除:在該拆除層內主龍骨部位的鋼次龍骨拆除完后。 杭州幕墻打膠