新時期下，應對高速度高質量經濟增長的要求，產業園區諸多發展不平衡不充足的現象漸漸突出。在工作報告指出，2019年要貫徹經濟高質量發展要求，實現國內生產總值增長6%-6.5%。應對經濟新的發展要求，產業園區規劃和建設怎樣才能突破“新常態”，融入“新產業”，在“產品”、“模式”等方面突破創新，實現轉型升級，將是行業急需解決的問題。要想實現產業園區轉型升級，需先知道它的發展歷史。產業園區是伴隨著開放而誕生、成長與發展起來的。產業園區作為經濟發展的發動機和載體，其產品設計、開發模式、盈利模式等均與經濟發展不同階段的需要相適應。共享：開放實驗室、公共技術平臺、眾創空間。安全招商服務推薦咨詢

大部分轉型做產業園區的實體企業并沒有什么地產投資開發的經驗，也沒有專業的團隊。而產業園區在現階段，其實變現主要還是靠地產，于是缺乏地產基因和優勢就成了實體企業的天然短板。然后實體企業做園區就出現了兩種極端現象，一是直接用實體的團隊和思維來做，二是從房開公司挖團隊過來以純地產的思維和模式來干。其結果都是不理想的，這中間要犯很多錯誤，走很多彎路。因為產業園區=產業地產=產業+地產，必須產業和地產兼顧，組合成一個獨特的模式，一有偏頗就會出問題。無論從理論上，還是從實體企業轉型園區成功案例的統計數據看，以產業思維主導園區運營和以地產模式實現盈利變現有機結合才能做好園區。要找一個既懂實體產業又有地產運營經驗的操盤團隊，真的非常難！毫不客氣的講，多數產業園區的操盤手，都有一條腿是瘸的，要么偏重產業，要么偏重地產。生命招商服務專業團隊在線市場化，產業化，資本引入，企業上市。

無錫國際生命科學創新園是由無錫市、無錫高新區與阿斯利康聯合打造的全球創新孵化平臺。創新園以“匯聚全球智慧助力健康中國”為愿景，攜手國內外政、產、學、研、醫、投等多方力量，致力于打造覆蓋全生命周期的生命科學孵化創新平臺，構建以患者為中心的、開放協作型的生態系統。創新園聚集4D產業要素，通過落地運營、臨床審批、商業拓展、資本運作等孵化和加速服務，提供一站式的企業賦能平臺。自2019年9月正式開園至今，創新園已有17家全球企業入駐，并聚集了5個戰略合作伙伴及6個基金伙伴。以科學和創新的力量不斷提升患者獲益為初心，創新園期待與更多理念相同的全球創新企業和合作伙伴一起，構建創新孵化生態系統，探索生命科學的無限可能。我們將竭誠為您服務歡迎來電子咨詢

以“園區金融“為導向，展現了產業園區的自我造血能力，也映射了以產業園區為中心，運營商群落的日漸繁榮。2018年以園區為對象的運營商及服務商大量涌現，他們開始在研究咨詢、建筑設計、營銷傳播、招商引資、信息服務、智能改造、企業培訓乃至園區托管等諸多專業領域提供極具特色的專業服務，并開始建立起自己的護城河和競爭壁壘；也有一批企業，開始以自持質量物業，并以此在資本市場發行標準廠房租金類CMBS，拓展出一條全新的園區金融渠道；還有一批產業企業，以園區物業建筑為接口，在產業投資、金融服務等領域掘金。隨著市場化推進，產業園區的金融端口向平臺化、專業化演進，越來越多“接口”開放。2018年，千億資金涌入園區市場，以基金、產業投資基金、企業債發行、資產證券化為基礎架構，產業園區的“金融系統”意味愈加突顯。激勵政策：創新產業化獎勵、上市獎勵。

“目前的產業園區很多，但一般是以為主導或者以企業為主導，像我們I·Campus這樣政企結合，并且雙方都積極投入資源的園區并不是很多?！卑⑺估抵袊笨偛谩底只c商業創新部負責人徐晶告訴36氪，“這也解釋了園區為何擁有‘一站式’的優勢：對入園企業來說，這里不僅擁有阿斯利康海內外全球網絡資源、前列商業化平臺，還有當地強力政策扶持和資本助力，能為入駐企業提供覆蓋生命科學全周期的專業服務。”在選擇入駐生命科學園區時，除了看重海內外創新資源的聚集，觀合也非常青睞園區所能提供的實驗室場地與設施條件，“無錫國際生命科學創新園的基礎設施已非常完備，目前提供的4500平米場地也將完全滿足觀合在無錫的辦公和實驗室需要?！庇^合方面告訴36氪，“不僅如此，無錫的政策環境也給到觀合這類平臺型服務企業很多優惠，我們入駐園區的決定與無錫的重視也分不開”。聯動：政企研學四方交流、**顧問 會。安全招商服務信賴推薦

園區特色：平臺支持、注冊申報：無錫高新區藥械創新發展服務中心及專業第三方平臺企業。安全招商服務推薦咨詢

在簽約儀式上，阿斯利康全球執行副總裁、國際業務及中國總裁王磊首先致辭，他指出當下的生命科學行業正在向智慧型、創新型、以及惠及更廣闊的領域發展，阿斯利康也在積極思考如何將全球創新“引進來”。I·Campus作為全球創新孵化平臺，阿斯利康對其寄予厚望并將持續支持推動源于無錫、孵化于無錫的“全球創新健康模式”助力健康中國并走向全球。I·Campus在進博會向海內外團介紹了全球創新孵化平臺的理念和實踐，尋找致力于以科學和創新的力量解決醫療健康領域重大問題、從而提升人類健康及患者獲益的創新企業。安全招商服務推薦咨詢

2019年博鰲論壇期間，無錫高新區與全球**的生物制藥企業阿斯利康簽署戰略合作備忘錄，正式宣布共建“凝聚全球智慧·惠及健康中國”的無錫國際生命科學創新園，面向生命科學領域國內外創新公司，打造集研發創新、成果轉化、智能展示、專業服務為一體的孵化創新平臺，構建包含海內外企業、醫療機構、科研機構和高校在內的健康醫療創新生態系統，以全球創新智慧為中國患者提供覆蓋生命科學全周期、全病程管理的創新解決方案。園區將構建研發區、加速區和產業區三大區域，未來十年將引入100家入駐企業，形成品牌企業和行業**企業10家，實現稅收30億元。