大部分轉(zhuǎn)型做產(chǎn)業(yè)園區(qū)的實體企業(yè)并沒有什么地產(chǎn)投資開發(fā)的經(jīng)驗，也沒有專業(yè)的團隊。而產(chǎn)業(yè)園區(qū)在現(xiàn)階段，其實變現(xiàn)主要還是靠地產(chǎn)，于是缺乏地產(chǎn)基因和優(yōu)勢就成了實體企業(yè)的天然短板。然后實體企業(yè)做園區(qū)就出現(xiàn)了兩種極端現(xiàn)象，一是直接用實體的團隊和思維來做，二是從房開公司挖團隊過來以純地產(chǎn)的思維和模式來干。其結(jié)果都是不理想的，這中間要犯很多錯誤，走很多彎路。因為產(chǎn)業(yè)園區(qū)=產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)=產(chǎn)業(yè)+地產(chǎn)，必須產(chǎn)業(yè)和地產(chǎn)兼顧，組合成一個獨特的模式，一有偏頗就會出問題。無論從理論上，還是從實體企業(yè)轉(zhuǎn)型園區(qū)成功案例的統(tǒng)計數(shù)據(jù)看，以產(chǎn)業(yè)思維主導園區(qū)運營和以地產(chǎn)模式實現(xiàn)盈利變現(xiàn)有機結(jié)合才能做好園區(qū)。要找一個既懂實體產(chǎn)業(yè)又有地產(chǎn)運營經(jīng)驗的操盤團隊，真的非常難！毫不客氣的講，多數(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的操盤手，都有一條腿是瘸的，要么偏重產(chǎn)業(yè)，要么偏重地產(chǎn)。投身發(fā)展生命健康產(chǎn)業(yè)，需要打好基礎(chǔ)，才能迎接機遇，應對挑戰(zhàn)。安全招商服務值得信賴

此次首批簽約入駐的10家企業(yè)分別來自中國、日本、英國、俄羅斯、印度及中國香港、中國臺灣等國家和地區(qū)，涉及制藥、診斷、器械、數(shù)字化等領(lǐng)域，聚焦早篩、基因檢測、AI診斷等行業(yè)創(chuàng)新熱點。創(chuàng)新園預期將在未來三年內(nèi)吸引超過50家創(chuàng)新企業(yè)入駐，進一步建成交匯點上一個具有影響力的國際創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園，吸引海內(nèi)外高精尖科技人才和項目資源，加速全球創(chuàng)新成果在中國的孵化和實踐。無錫高新區(qū)作為全市生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新高地，形成了以創(chuàng)新、醫(yī)療器械、智慧醫(yī)療與健康服務產(chǎn)業(yè)為主導的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群。正規(guī)招商服務排名靠前企業(yè)招商服務，認準無錫國際生命科學創(chuàng)新園。

無錫國際生命科學創(chuàng)新園（I·Campus）旨在為海內(nèi)外創(chuàng)新企業(yè)提供在中國市場項目落地、創(chuàng)新孵化、商業(yè)加速及擴大規(guī)模的一站式創(chuàng)新賦能平臺。作為無錫市生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新新高地，I·Campus也得到了來自江蘇省、無錫市和高新區(qū)三級的高度重視以及多方面補貼和激勵政策。無錫市生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務中心本次落戶園區(qū)，正是各級及監(jiān)管部門協(xié)力打造前列園區(qū)服務的比較好例證。未來，中心將加快產(chǎn)品檢驗、現(xiàn)場檢查和審評注冊速度，為創(chuàng)新項目打通加速審批服務通道。

中國進入加速時代，園區(qū)的快速發(fā)展超乎所有園區(qū)人的想象。新政策的影響、新環(huán)境的變革、新模式的崛起，產(chǎn)業(yè)園區(qū)向我們展示著一個光怪迷離，充滿變數(shù)的未來。隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，我國園區(qū)的發(fā)展方式出現(xiàn)了新的趨勢和特點，如增長方式由注重規(guī)模向更加注重發(fā)展質(zhì)量轉(zhuǎn)變；資源配置由粗放式發(fā)展向集約化發(fā)展轉(zhuǎn)變；產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由以制造業(yè)為主向制造業(yè)和專業(yè)服務業(yè)相結(jié)合轉(zhuǎn)變。隨著產(chǎn)業(yè)園的演化和發(fā)展，園區(qū)承載的功能日益多元化，大量生產(chǎn)活動在園區(qū)內(nèi)并存聚集，從而推動了產(chǎn)業(yè)園的城市化進程，園區(qū)經(jīng)濟與城區(qū)經(jīng)濟逐漸走向融合。為順應這一發(fā)展趨勢，一些產(chǎn)業(yè)園區(qū)主動謀求戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，從單一生產(chǎn)型的園區(qū)，逐漸發(fā)展成為集生產(chǎn)與生活于一體的新型園區(qū)。創(chuàng)意企業(yè)入駐招商服務好不好，認準無錫國際生命科學創(chuàng)新園。

生命科學與生物技術(shù)具有突破性、顛覆性等全球科技創(chuàng)新發(fā)展態(tài)勢的特征，已成為世界各國競相布局搶占發(fā)展戰(zhàn)略制高點的重要領(lǐng)域。面對這一或?qū)⒅厮芪磥斫?jīng)濟社會發(fā)展格局的前沿科技，各國紛紛摩拳擦掌。2017年，美國用于醫(yī)藥健康領(lǐng)域的研發(fā)預算，占非**研發(fā)投入45.7%，在所有領(lǐng)域中持續(xù)保持。繼美國發(fā)布《國家生物經(jīng)濟藍圖》后，日本、德國等發(fā)達國家也陸續(xù)發(fā)布戰(zhàn)略規(guī)劃。醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)已成為符合全國科技創(chuàng)新中心目標定位、具備‘高精尖’特征、支撐高質(zhì)量發(fā)展的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。針對有科研實力、有產(chǎn)業(yè)帶動力的創(chuàng)新團隊。創(chuàng)業(yè)招商服務省錢

激勵政策：創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)化獎勵、上市獎勵。安全招商服務值得信賴

產(chǎn)業(yè)園在各地區(qū)的管理模式和運營模式上具有很大的差別，管理及開發(fā)也是一個充滿智慧的過程。產(chǎn)業(yè)園區(qū)應以產(chǎn)業(yè)為支撐。成熟的產(chǎn)業(yè)園區(qū)不僅是一個產(chǎn)業(yè)要素資源聚集平臺，還是一個產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺和產(chǎn)業(yè)鏈要素配置的產(chǎn)業(yè)綜合體或聯(lián)合體。在當前我國處于化解過剩產(chǎn)能、市場需求快速變化、深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性的新形勢下，科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運營不能滿足目前階段、局部的需求，而應該要從滿足現(xiàn)階段發(fā)展或已有的發(fā)展需求，向引導、轉(zhuǎn)變需求為主。安全招商服務值得信賴

2019年博鰲論壇期間，無錫高新區(qū)與全球**的生物制藥企業(yè)阿斯利康簽署戰(zhàn)略合作備忘錄，正式宣布共建“凝聚全球智慧·惠及健康中國”的無錫國際生命科學創(chuàng)新園，面向生命科學領(lǐng)域國內(nèi)外創(chuàng)新公司，打造集研發(fā)創(chuàng)新、成果轉(zhuǎn)化、智能展示、專業(yè)服務為一體的孵化創(chuàng)新平臺，構(gòu)建包含海內(nèi)外企業(yè)、醫(yī)療機構(gòu)、科研機構(gòu)和高校在內(nèi)的健康醫(yī)療創(chuàng)新生態(tài)系統(tǒng)，以全球創(chuàng)新智慧為中國患者提供覆蓋生命科學全周期、全病程管理的創(chuàng)新解決方案。園區(qū)將構(gòu)建研發(fā)區(qū)、加速區(qū)和產(chǎn)業(yè)區(qū)三大區(qū)域，未來十年將引入100家入駐企業(yè)，形成品牌企業(yè)和行業(yè)**企業(yè)10家，實現(xiàn)稅收30億元。