租賃倉庫倉儲的優勢：營業型倉庫的規模經濟可以降低貨主的倉儲成本。由于營業型倉庫為眾多企業保管大量庫存，因此，與企業自建的倉庫相比，前者通常可以提高倉庫的利用率，從而降低倉庫物品的單位儲存成本；另外，規模經濟還使營業型倉庫能夠采用更加有效的物料搬運設備，從而提供更好的服務；此外，營業型倉庫的規模經濟還有利于拼箱作業和大批量運輸，降低貨主的運輸成本；便于企業掌握保管和搬運成本。由于每月可以得到倉儲費用單據，所以租賃倉庫倉儲可使企業清楚地掌握保管和搬運成本，預測和控制不同倉儲水平的成本；而企業自己擁有倉庫時，很難確定其可變成本和固定成本的變化情況。

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現代倉儲管理的作用：良好的倉儲管理能保證社會生產的連續進行。供應單位從社會和本單位的經濟利益考慮，通常是以一定批量和時間間隔向需求單位供應物資，而企業的生產時時刻刻都在進行，每天都要消耗一定數量的物資，所以需要足夠的物資儲備來加以協調。而且在生產過程中，上道工序生產和下道工序生產之間，總免不了有一定的時間間隔，為了保證生產的連續性，需要有一定的物資儲備保證。保值作用。任何一種物資，從生產到消費，由于本身性質，所處的條件，以及自然的、社會的、經濟的、技術的因素，都可能使物資使用價值在數量上減少、質量上降低，如果不創造必要條件，就不可避免地使物資造成損害。因此，必須進行科學管理，加強對物資的養護，搞好倉儲管理，以保護好處于暫時停滯狀態物資的使用價值。同時，在物資倉儲管理過程中，努力做到流向合理，加快物資流轉速度，注意物資的合理分配和合理供應，不斷提高工作效率，使有限的物資能及時發揮較大的效用。

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倉儲業是隨著商品經濟的發展，從保管業中發展、壯大起來的特殊營業。近代以來，倉儲業日漸發達，原因就是隨著國際及地區貿易的擴大，倉儲業能為大批量貨物提供便利、安全、價格合理的保管服務。因此倉儲合同不再作為一般的保管合同來對待，而是作為一種獨自的有名合同在合同法中加以規定。倉儲合同具有以下特征：1、保管人必須是具有倉庫營業資質的人，即具有倉儲設施、倉儲設備，專事倉儲保管業務的人。這是倉儲合同主體上的重要特征。2、倉儲合同的對象只為動產，不動產不可能成為倉儲合同的對象。3、倉儲合同為諾成合同。倉儲合同自成立時起生效。4、倉儲合同為不要式合同，可以是書面形式，也可以是口頭形式。5、倉儲合同為雙務、有償合同。保管人提供儲存、保管的義務，存貨人承擔支付倉儲費的義務。6、倉單是倉儲合同的重要特征。

倉儲管理是倉庫管理者根據現有的倉儲條件對倉庫和倉庫內的物資進行有計劃，有組織的控制和協調。簡言之，倉儲管理就是把現有的物資存貯在特定場所，并對其進行調配。倉儲管理的目的是為物資需求者提供高效的倉儲服務。倉儲管理是經濟管理科學，隸屬于企業管理，它與企業的財務和生產關系密切。倉庫存儲著：企業各類物資，而企業物資又占據著企業流動資產的很大比重。因此，如果不能保證物資正常的入廠以及儲存，將會增加倉儲管理費用，服務質量難以保證，進而阻礙企業的正常生產，對企業的生存造成極大威脅。

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現今國內倉儲管理存在的問題有以下幾點：1、倉庫存儲量大，但布局不夠合理。由于各行業各部門為了滿足各自的需要，紛紛建立自己的倉庫，導致倉庫數量眾多，他們都在經濟集中地區和交通便利的地方建設倉庫，以至于倉儲布局極不合理，造成了部分地區倉儲大量剩余和部分地區倉儲能力不足的兩極分化局面。2、倉儲技術發展不平衡，很多企業對提高倉庫作業自動化、機械化的認識不足。一些大型企業的現代化倉庫擁有非常先進的倉儲設備，包括各種先進的裝卸搬運設備、高層貨架倉庫等。也有很多中小型企業倉庫作業仍舊靠人工操作。這種倉儲技術方面發展的不平衡狀態，嚴重地影響著國內倉儲行業整體的運作效率。

倉儲成套設備的出現還使得倉庫的布局更加合理，降低了庫存成本,為企業帶來了更多的經濟效益。浙江專業倉儲成套設備供應

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倉儲是集中反映工廠物資活動狀況的綜合場所，是連接生產、供應、銷售的中轉站，對促進生產提高效率起著重要的輔助作用。倉儲是產品生產、流通過程中因訂單前置或市場預測前置而使產品、物品暫時存放。同時，圍繞著倉儲實體活動，清晰準確的報表、單據帳目、會計部門核算的準確信息也同時進行著，因此倉儲是物流、信息流、單證流的合一。通過這種整合方案的利用，每一個單獨的制造商或托運人都能夠享受到物流總成本低于其各自分別直接裝運的成本。

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