租賃倉庫倉儲的優勢：營業型倉庫的規模經濟可以降低貨主的倉儲成本。由于營業型倉庫為眾多企業保管大量庫存，因此，與企業自建的倉庫相比，前者通常可以提高倉庫的利用率，從而降低倉庫物品的單位儲存成本；另外，規模經濟還使營業型倉庫能夠采用更加有效的物料搬運設備，從而提供更好的服務；此外，營業型倉庫的規模經濟還有利于拼箱作業和大批量運輸，降低貨主的運輸成本；便于企業掌握保管和搬運成本。由于每月可以得到倉儲費用單據，所以租賃倉庫倉儲可使企業清楚地掌握保管和搬運成本，預測和控制不同倉儲水平的成本；而企業自己擁有倉庫時，很難確定其可變成本和固定成本的變化情況。

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倉庫管理作業應注意的問題：1、庫存商品要進行定位管理，其含義與商品配置圖表的設計相似，即將不同的商品分類、分區管理的原則來存放，并用貨架放置。倉庫內至少要分為三個區域：首先，大量存儲區，即以整箱或棧板方式儲存；第二，小量存儲區，即將拆零商品放置在陳列架上；第三，退貨區，即將準備退換的商品放置在專門的貨架上。2、區位確定后應制作一張配置圖，貼在倉庫入口處，以便于存取。小量儲存區應盡量固定位置，整箱儲存區則可彈性運用。若儲存空間太小或屬冷凍（藏）庫，也可以不固定位置而彈性運用。3、儲存商品不可直接與地面接觸。一是為了避免潮濕；二是由生鮮商品衛生規定；三是為了堆放整齊。

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倉儲管理在整個物流供應鏈環節中，有著承上啟下的作用，所以，倉儲管理水平的高低，將直接影響著上下游的業務。如何提高倉儲管理水平？收貨時，倉管員要嚴格按照進倉單的要求，對貨物進行清點，代碼、批次、數量、質量均要做到準確無誤。提醒注意的是，對于同一個代碼有多個批次的貨物，在卸貨時需要提醒裝卸工看準批次，防止混批次碼放；另外，對于外箱大小比較相似的貨物，也要提醒工人注意，放置混代碼碼放。外箱破損的貨物要挑出來。較重要的一點，清點好貨物的數量。確保收入倉庫的貨物是準確無誤的。

倉儲的基本經濟功能：加工／延期。倉庫還可以通過承擔加工或參與少量的制造活動，被用來延期或延遲生產。具有包裝能力或加標簽能力的倉庫可以把產品的較后一道生產一直推遲到知道該產品的需求時為止。例如，蔬菜就可以在制造商處加工，制成罐頭“上光”。上光是指還沒有貼上標簽的罐頭產品，但它可以利用上光貼上私人標簽。因此上光意味著該產品還沒被指定用于具體的顧客，或包裝配置還在制造商的工廠里。一旦按到具體的顧客訂單，倉庫就能夠給產品加上標簽，完成較后一道加工，并敲定包裝。

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我國倉儲現狀：1.倉儲成本高。倉儲難是整個物流業存在的普遍現象，嚴格的土地管理政策使倉儲企業取得土地的難度加大，土地取得成本和使用成本較高。2.倉庫布局不夠合理。由于缺乏統一的國家標準和專業性的規劃設計，各地已經建成的新倉庫區存在許多的問題。3.倉儲設備和技術發展不平衡。由于倉儲業的投資能力有限，面對急劇增長的倉儲需求，新型庫房數量短缺，配送車輛、集裝技術、揀選技術、信息技術等急需提升和改造。4.倉儲企業規模偏小、經濟效益偏低。這兩年我國倉儲企業雖然業務量與主營收入有較大幅度的增加，但利潤卻較低。

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影響倉儲設計的因素：1、在有關倉儲設計的空間，人力以及機械化中間必須做出權衡；2、固定的及可變的貨物儲位布局；3、向外擴建及向上擴建；4、揀貨及補貨功能；5、雙站臺及單站臺布局；6、自用于過道的空間及自用于儲存的空間。物流倉儲配送服務已然成為中國電子商務較為關鍵的行業環節，能夠提供一個系統完善的物流倉儲配送解決方案也成為了很多中小賣家、電子商務供應商品牌商必須關注的問題。倉儲合同是指當事人雙方約定由保管人(又稱倉管人或倉庫營業人)為存貨人保管儲存的貨物，存貨人支付倉儲費用的合同。

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