維修保養范圍和內容

各建筑設置的火災自動報警及聯動系統、消火栓滅火系統、自動噴淋滅火系統、氣體（干粉）滅火系統、防火分隔系統、防排煙系統、應急照明和疏散指示系統、消防通訊及消防廣播系統等相關消防設備設施。

 維修保養要求

1、緊急故障處理制度

當系統出現故障，值班人員應做好故障記錄，然后及時通知我公司客戶服務中心，講清楚故障現象（便于作相應準備），我公司將派人員在1小時內趕到現場處理故障，一般故障保證在24小時內排除如遇特殊原因（如配件不能及時購買）不能及時排除的，向甲方出具書面報告，說明原因，并極積配合相關單位，力爭在**短時間內解決，確保系統正常運行。消防主機（包括電源部分）、各控制板、回路板發生故障，如不能在24小時內修復，在48小時內提供代用設備；每次維護由維護人員填寫維管記錄表，一式兩份，雙方人員簽字確認后，各存一份，作為工程維護檔案，以備查閱。

2、保養要求

每月我公司派維管人員到現場作相應月檢及測試工作，發現問題及時解決，并填寫《月檢記錄表》一式三份，經甲方認可，雙方簽字確認蓋章。

對火災報警系統作定期檢查和試驗 對火災報警控制器的各功能進行試驗 分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示。數據中心消防設施維保服務電話

消防報警系統備-整套設備，主機多在管理中心放置，通過對信息的收集與匯總，形成火災預警信息，對主機的檢查非常必要，重點查看消防控制配電箱標志、儀表、指示燈、開關、控制按鈕是否工作正常，對主電源和備用電源進行切換，看是否存在卡阻現象。通過人為控制查看低壓配電室情況，保證控制器主要硬件接口芯片無故障。報警系統日常維護保養需要技術人員參與負責，5角保系統得到良好的維修和保養。設備投入使用后，為確保運行正常，工程技術維修人員必須嚴格按《火災報警控制系統保養項目計劃表》進行日常檢查。使用時需要選擇專業人員進行操作，做到日常科學管理與維護，設定專屬區職行保護，不準外人隨意觸發，使用過程中不能隨意更改器材、線路，出現問題則快速通知所屬保修單位，進行決速修理，并形成記錄。消防設備故障維修一般不超過8小時，若在8小時內無法解決的故障，應將故障原因、解決時間上報管理處，限期解決。靜安區消防設施維保什么價格新員工的崗前消防培訓，在崗員工的消防培訓和教育，消防組內部人員的***思想教育和業務培訓及日常管理！

維保檢測業務承接前期要求，在擬承接維保檢測業務，需做到以下幾點：

       1、甲方提供該項目與消防有關的設計資料；

       2、甲方需提供與該項目消防有關的竣工資料；

       3、主要消防設施產品的說明書；

      4、維保檢測小組（2人以上），到項目現場了解項目消防設施運行情況或完工情況，以確定是否承接本項目消防維保檢測業務。

       四、維護保養及檢測：根據設備的特點和業主方日常生活的影響程度，對消防系統維修保養工作分為五個層次：周/月/季度常規檢查、年度***檢查、緊急故障維護。

隨著經濟的飛速發展，使消防單位任務越來越多，職責越來越大，各種滅火搶險救援和社會救助任務日益復雜，沒有良好的設備則無法完成各項任務，當然設備是需要人來維護保養，所以說，消防部門所配備和使用的裝備非常關鍵，只有不斷提高維護保養能力，才能滿足現代消防工作要求，實現快速救援的根本目的。消防部門的消防裝備就是他們進行戰斗所使用的武器，可以說，滅火救援現場就是他們的戰場，只有消防設備性能良好，才能發揮戰斗**作用，體現應有的戰斗力，消防設備日常維護對救援工作非常重要，需要不斷加強維護與管理，保證完好狀態，滿足救援需求，設備的維護與保養關系到消防**戰斗能力。文章主要通過對消防裝備維護保養措施與方法進行介紹，進一步提出科學有效的措施與方法，以此，確保消防設備科學保養，保證消防能力。組織和協助有關部門制定要害部位消防制度和安全措施，并監督檢查執行情況。

消防系統維修保養的目標對消防系統定期進行的維修保養，及時的發現和排除消防系統出現的故障和問題。避免火災發生時因消防系統故障而不能發揮作用而導致的火災情況。

通過專業的精心維護保養，定期檢查修理，就能保持消防設備的完好，延長設備的使用壽命;相反，如果使用不當，維修不及時，就會降低設備的有效利用率，縮短設備的使用壽命，嚴重時還會引起設備***，造成設備的損壞或報廢。

我國城市的各類建筑均已安裝了消防系統，但系統運行后的維修保養工作往往得不到足夠的重視，目前造成重大人員傷亡和財產損失的大部分火災，都是由于沒有消防設施，或消防設施平時維護保養不好，在關鍵時刻不能正常投入工作而造成的，例如：深圳市端溪酒店發生火災，北京市豐臺區玉泉營環島家具城發生火災，河南焦作“天堂”影視廳發生特大火災案等等，而這些都是可以完全避免的，只要平時能對消防系統進行必要的維護和保養，就可以避免損失或將損失減少到**小。 **提供消防演習常用器材 全程參與配合消防演習，發揮公司的資源優勢積極協助物業公司解決涉消防相關事宜。楊浦區批發市場消防設施維保

維護管理人員應熟悉水噴淋、消火栓、火災報警、自動滅火系統、滅火器材、消防設施的原理、性能和維護要求.數據中心消防設施維保服務電話

   消防維保工作：1、負責制造中心消防管理；2、負責編制制造中心義務消防人員的滅火培訓計劃并組織培訓和演練；3、協助各專業廠、處制定消防安全計劃，并檢查防火管理制度的落實；4、負責動火審批的審核及施工現場的防火工作的監控；5、配合綜合管理部防火、疏散和滅火工作計劃的實施；6、配合相關部門對一般火災***的調查；7、督促各單位對消防設施進行維護保養，確保滅火器材及設施在應急時所需。

發展消防安全、智能化工程技術，保障人民生命財產安全，創***、安全、低耗、質量前列的施工企業。

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