下面以一個丙類廠房維保實例，介始一下消防維保員工作的基本流程。提前一到兩天預約好做月保的時間，在約定的時間準時到達。該廠區是一家頗具規模的紙箱包裝廠，有多個單層生產廠房。代加工各類貨物的外包裝，以紙箱為主，屬可燃固體。在消防生產火災危險性分類中該廠區所有廠房均劃分為丙類廠房。廠區擁有火災自動報警系統、室內外消火栓系統、自動噴水滅火系統、消防水炮、疏散指示和應急照明以及滅火器等相關消防設施。無機械防排煙、防火卷簾、氣體、泡沫滅火系統等。首先要去的是消防控制室，查一查報警主機近有多少報警信息、故障信息。企業的消防安全員有沒有處理過。常見的問題就是探測器報警，這類報警大部分情況是由于環境粉塵進入探測器內部引起的誤報，只需要將報警主機復位即可。有些探測器粉塵進入過多自身無法排出，所以復位以后還是會繼續報警，這類情況就只有按照探測器在報警主機里面的編號，通過查詢消防竣工圖紙查到該探測器的具**置，拆下該探測器清理灰塵再安裝，誤報現象基本可以消除了。隨著技術的進步，火災自動報警系統的主機功能也日漸完善，新建項目的報警主機系統都帶有大尺寸屏幕，一旦某個火災探測器報警。三層是辦公，四~十七層是住宅，是否按照套內商業的樓梯設計？辦公樓是否應該做封閉樓梯間？上海石化企業消防維保好服務

為了規范承接消防維保、檢測項目，促進工程部及下屬部門開展維保檢測業務，提升公司維保施工人員安全意識，有效控制維保工地施工安全風險，公司組織相關人員重溫維保施工的規定，并對其進行了相關的培訓，要求員工在工作中遵守技術安全操作規范，牢牢把握安全準則。具體規定如下：一、人員資格要求二、設備要求及行業規范書籍三、維保檢測業務承接準備四、維保檢測業務實施五、違反規定的處罰一、人員資格：承接維保檢測項目的分公司或工程部必須達到：1、1-2名注冊消防工程師；2、操作人員取得中級技能以上建（構）筑物消防員職業資格證書，能完成項目維保檢測所需人員，且不得低于3人；3、熟練使用消防檢測儀器儀表；4、熟悉消防法律及消防施工驗收規范。二、主要儀器、設備、設施配備標準按照公安部行業標準《消防技術服務機構設備配備》執行。三、維保檢測業務承接前期要求，在擬承接維保檢測業務，需做到以下幾點：1、甲方提供該項目與消防有關的設計資料；2、甲方需提供與該項目消防有關的竣工資料；3、主要消防設施產品的說明書；4、維保檢測小組（2人以上），到項目現場了解項目消防設施運行情況或完工情況，以確定是否承接本項目消防維保檢測業務。嘉定區勞動密集型企業消防維保承諾守信消防安全評估機構的資質分為一級和二級。三級資質消防設施維護保養檢測機構三級資質應當具備。

很多人聽到“消防維保”這個專業名詞，對于它，頭腦中幾乎是一片空白。從字面看出來它是與消防行業有關的，“維保”拆開來看，其實就是維修與保養，連起來看就是消防器材的維修與保養。網上對“消防維保”的定義是：消防維保是消防系統發揮正常功能的前提保障，依照國家《火災自動報警系統施工及驗收規范》、《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》、《建筑消防設施檢測技術規程》、《消防控制室通用技術要求》等規范，結合甲方的設備實際和管理要求，以使整個維保工作系統化、規范化，使整個系統始終處于良好的運行狀態。其宗旨是“預防為主，防消結合”。消防系統是每個單位正常生產、工作及生命安全的保證，它一旦出了問題，那給人們造成的損失是無法計量的。你肯定在網上看到過很多關于火災的新聞，包括住宅的、單位的等等，火災過后的現場更是讓人觸目驚心。其實現在的消防工作還是做得不錯了的，很多單位、公司在建立之初，都會要通過消防驗收這一關，只有這一關真正做到位了，才有可能進行后續的工作、生產。人老了身體各項機能都會退化，頭發白了，手腳不好使了等等現象，當一個消防系統老化了之后，也一樣會有各種問題出現，比如線路老化、接口松動等。

試驗破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動、消防中心是否有報警信號及消防水泵狀態顯示；，是否完好不滲漏；，確保完整、不滲漏；，檢查其噴水充實水栓是否達到規范或設計要求；、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；，每季定期清洗過濾器；、有效，閥門關閉不嚴或不能靈活使用的應及時修理，對閥門的接觸面發現有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復的予以更換。定期對閥門轉動部位螺栓加黃油；、有效；，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆。（水壓、流量是否達到要求）；，報警是否及時準確，復位是否正常，消防中心是否有顯示等；、管道是否完好，有無爆裂隱患；，試驗樓層信號閥門開關是否靈活，消防中心是否有關閉信號顯示；，確保完整、不滲漏；、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；；、水力警鈴動作是否靈敏，噴淋泵是否啟動，消防中心顯示是否準確；、有效，閥門關閉不嚴或不能靈活使用的應及時修理，對閥門的接觸面發現有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復的予以更換。定期對閥門轉動部位螺栓加黃油；、有效；，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆。。消防維保平面圖紙要有軸線號和尺寸標注，建筑指北針標識。按照比例出圖如1:100,1:150或1:200。

開啟噴淋末端試水裝置時要觀察末端試水裝置上面的壓力表看壓力是否符合規范里關于噴淋不利點壓力的要求，同時對講機聯系消控室的值班員，看報警主機上的水流指示器是否有信號反饋。查看疏散指示和應急照明有無損壞，并隨機選取一定的數量進行測試，看主電源和應急電源能否順利切換。查看廠區滅火器數量和布置有無問題，檢查滅火器是否過期或者使用過。打開室內外消火栓，查看是否有水以及壓力是否符合要求。將報警主機調為手動狀態，用**儀器隨機抽取測試火災探測器、聲光報警裝置、手動報警按鈕是否正常工作。調為手動狀態是為了防止測試的時候如在自動狀態下報警主機會進行聯動，影響企業的正常生產。將水炮控制器調為自動狀態，關掉水炮出水管上的閥門，關掉閥門是為了防止誤噴。在水炮監測的范圍內制造熱源，觀察水炮是否有反應，轉動是否靈活。如上述一切正常，維保工作結束。如果發現問題或者故障，及時的填寫在維保記錄上，并要求該廠區的消防責任人簽字確認。再進行相應的整改。若是想了解更多的消防考試知識，請留言或是留下你的微信號，方便我們更好交流。用戶評論yy湊近是你有需要找消防維保工作的嗎？地址深圳。提起消防維保，大概很多人都很陌生。畢竟很讓人的平時生活中都不會聽過。金山區健身房消防維保

消防維保需要注意什么？上海石化企業消防維保好服務

排煙閥）的聯動功能是否正常；測試空調通風系統、排風系統的防火閥功能及聯動訊號功能是否正常；測試消防電梯的人工迫降的信號功能是否正常；測試非消防電梯迫降首層的信號和聯鎖信號功能是否正常；測試以上各聯動機構消防中心相應控制屏的訊號是否正常；測試樓層非消防電源自動切斷功能是否正常；檢查試驗聯動警鈴的功能是否正常；檢查試驗聯動廣播的功能是否正常；測試正壓送風機（排煙風機）現場和遠程啟停控制功能是否正常；定期對正壓送風機（排煙風機）、正壓送風閥（排煙閥）進行保養，對轉動部位加潤滑油并調整風機皮帶松緊度等。維修保養工作標準風機風閥聯動功能正常，動作準確；防火閥閥體和易熔片完好，控制及反饋信號通訊暢通正常；消防電梯人工迫降功能正常；聯動試驗時有迫降電梯的信號輸出，電壓符合要求；各聯動設備與消防中心控制屏或聯動柜的功能正常；聯動樓層非消防電源自動切斷功能正常；聯動警鈴的功能正常；聯動廣播的功能正常；現場和遠程啟、停風機的控制功能正常；風機運行平穩，噪聲低，風量、風壓達到要求，風閥開、關靈活，密封性好，風機皮帶松緊度適中。維修保養工作計劃每月檢查試驗消防正壓送風機（排煙風機）及正壓送風閥。上海石化企業消防維保好服務