如何排查管道位置和走向?需要業主提供消防管網的分布圖紙;或者由熟悉管網情況的人員帶領;在業主不能提供消防管網的分布圖紙情況下，可通過管井、消防栓的分布情況連線查找，確定管道位置走向(消防管道一般都以環形狀分布);在上述兩種都不具備的情況下，如是金屬管道，可以采用管道探測儀器“管線儀”進行查找管道位置走向。在排查管井的時候查看有沒有明水流出，有明水流出，而不能確認水的來源的情況下，可關閉總閥，觀察明水是否繼續流出或不流了，明水不再流時可初步判定該管井附近管道有漏水嫌疑，再開始進行下一步檢測。觀察周邊環境，看是否有地面下沉、地面有明顯區別于周邊的濕地、地面開裂等跡象。有上述現象的話，可重點排查附近管道。用測漏儀檢測閥門位置、暴露的消防栓看有無異常漏水聲響。驗收工程和建筑內部的消防自動系統實施技術檢測，消防監督機構和建筑業主提供消防自動系統運行情況。浦東新區酒店公寓消防檢測誠信合作

自動噴水滅火系統的檢測方法——濕式系統的檢測方法1）開啟**不利處末端試水裝置，查看壓力表顯示；查看水流指示器、壓力開關和消防水泵的動作情況及反饋信號。2）測量自開啟末端試水裝置至消防水泵投入運行的時間。3）用聲級計測量水力警鈴聲強值。4）系統恢復正常。干式系統的檢測方法1）開啟**不利處末端試水裝置控制閥，查看水流指示器、壓力開關和消防水泵、電動閥的動作情況及反饋信號，以及排氣閥的排氣情況。2）測量自開啟末端試水裝置到出水壓力達到0.05MPa的時間。3）系統恢復正常。青浦區辦公樓宇消防檢測誠信經營消防設施的檢查、檢測、維修、保養、建檔工作，建筑消防設施、電器設備每年一次檢測，檢測報告存檔備查。

    消防聯動系統（含防排煙系統）在消防檢測維保中應注意的要點1.檢查試驗消防正壓送風機（排煙風機）及正壓送風閥（排煙閥）的聯動功能是否正常；2.測試空調通風系統、排風系統的防火閥功能及聯動訊號功能是否正常；3.測試消防電梯的人工迫降的信號功能是否正常；4.測試非消防電梯迫降首層的信號和聯鎖信號功能是否正常；5.測試以上各聯動機構消防中心相應控制屏的訊號是否正常；6.測試樓層非消防電源自動切斷功能是否正常；7.檢查試驗聯動警鈴的功能是否正常；8.檢查試驗聯動廣播的功能是否正常；9.測試正壓送風機（排煙風機）現場和遠程啟停控制功能是否正常；10.定期對正壓送風機（排煙風機）、正壓送風閥（排煙閥）進行保養，對轉動部位加潤滑油并調整風機皮帶松緊度等。

    疏散指示標志的檢測方法1）查看外觀和位置,核對指示方向。2）關閉正常照明，查看發光疏散指示標志的自發光情況,測試亮度。3）切斷正常供電電源，在燈光疏散指示標志前通道中心處，用照度計測量地面照度；達到規定的應急工作狀態持續時間時，重復測量上述測點的照度。4）系統復位。應急廣播系統的檢測方法1）在消防控制室用話筒對所選區域播音，檢查音響效果。2）自動控制方式下，分別觸發兩個相關的火災探測器或觸發手動報警按鈕后，核對啟動火災應急廣播的區域、檢查音響效果。3）公共廣播擴音機處于關閉和播放狀態下，自動和手動強制切換火災應急廣播。4）用聲級計測試啟動火災應急廣播前的環境噪音，當大于60dB時，重復測量啟動火災應急廣播后揚聲器播音范圍內**遠點的聲壓級，并與環境噪音對比。 加強“兩人一室一站”（消防安全責任人和管理人、消防控制室、微型消防站）建設和監管。

   消防竣工檢測前應注意的消防問題（四）應急照明、消防電氣系統問題應急照明已安裝完成，已通電，但未功能測試（切換、復位、報警功能）；應急照明強啟是否具備；非消防電源強切是否具備；接地保護線是否接好。防排煙系統未完工作所有風機在檢測前單機、聯動調試完成，包括正反轉、風口調整；所有送風口、防火閥由于報警系統暫時未單獨調試，需單體進行24V信號輸入測試風口是否能夠自動打開、通過萬用表測試一下反饋信號是否正常，風口手動開關是否正常，防火閥測試一下手動功能、信號反饋功能是否正常。防排煙系統風機需在圖紙上標注名稱，注明每臺風機引到了哪個控制柜內的哪一個回路；注意正壓值、排煙量不能偏差過大。系統聯動是否全部設備消防聯動。防火卷簾門問題防火卷簾門已到貨，是否安裝調試完成；步降是否符合要求；氣體滅火系統氣體滅火設備未到貨或密度不夠；氣體滅火弱電設備是否安裝到位；模擬功能試驗是否合格；消防電梯問題消防電梯五方通話是否施工完畢，通話是否清晰。迫降功能是否正常。消防驗收合格后，建設工程的消防設施如沒有很好的維護保養，很難保證其在發生火災時能正常工作。青浦區養老院消防檢測誠信企業

前期建設階段消防部門不再把控，但后期使用階段監督檢查更為嚴格。浦東新區酒店公寓消防檢測誠信合作

    建設工程消防技術檢測企業評價管理辦法?建設工程消防技術服務企業考核評價實行以下四個等級。Ａ等級技術服務企業——綜合評價85分及以上；Ｂ等級技術服務企業——綜合評價75分及以上；Ｃ等級技術服務企業——綜合評價60分及以上；Ｄ等級技術服務企業——綜合評價60分以下。?考核評分標準在建設項目工程驗收或抽查中，凡在檢測報告中失實或不合格項給予合格的，或工程項目未按施工設計施工而給予合格的，又或在檢測過程中漏檢不檢少檢等的行為，均須扣分，涉及Ａ類項檢測項有一項不符，扣6分，涉及Ｂ類項檢測項有一項不符，扣4分，涉及Ｃ類項檢測項有一項不符，扣2分。凡未按以上規定條件及要求進行的檢測服務機構，一經查處均以Ａ類項不符扣分處理。論消防電氣檢測的重要性（四）國家應當設定一系列的要求去規范行業檢測。例如檢測報告的基本要素主要是要能體現檢測手段中的科技含量。因此，有必要規定檢測報告的基本要素，電氣消防安全檢測的每份檢測報告中必須有受檢單位主要用電設備的紅外熱成像圖(不論該設備是否存在異常溫度)和實物圖片。這個規定有利于防止有些檢測機構投機取巧,在每個檢測隊不能完全配備儀器的情況下去開展檢測工作。 浦東新區酒店公寓消防檢測誠信合作