消火栓系統的維保內容：

(1) 每月對消防泵進行啟動運轉試驗，并對消防泵進行消火栓按鈕聯動啟泵試驗。

(2) 每月對系統上所有的控制閥門進行檢查，保證控制閥門處于正常工作狀態。

(3) 每月對消火栓進行檢查，發現問題及時處理。

(4) 每季度對**不利點消火栓進行靜壓壓力試驗。

(5) 每半年對室內消火栓箱內的水***、水帶等設備進行檢查，發現問題及時通報用戶。

(6) 每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查。

(7) 每年抽查消火栓的出水情況對重點部位的消火栓每年進行出水檢查。 **提供消防演習常用器材 全程參與配合消防演習，發揮公司的資源優勢積極協助物業公司解決涉消防相關事宜。大廈消防設施維保誠信企業

維保服務承諾

1、極端負責、精益求精；

2、維護期間不影響甲方正常工作；

3、24小時熱線服務，隨叫隨到，到達現場時間不超過1小時；

4、提供維保相關制度（包括自行制定和消防局要求的），明確維保責任，嚴格按業主方批準的維保方案對各系統維保，我司在接到通知后未能按要求到現場處理或處理不當造成的損失，全部由我司負責；

5、對所有發生故障的消防設備、器件維保方負責修理，如不能修復，我司應出具相應的檢修報告說明原因。對維修須更換的設備、器件在xxx元以內的由我司負責費用，xxx元以上的由甲方負責費用；

6、本維保方案如與維保合同中的其他條款相***,按維保合同要求執行；

7、本合同有效期間，雙方均應嚴格履行，任一方違約均需承擔相應的違約責任；

8、本合同履行期間若發生爭議，首先由雙方友好協商解決，協商不成則提交甲方所在地人民法院進行裁決。 普陀區消防設施維保誠信合作保證消防系統正常工作 維護質量必須符合經雙方核定的竣工圖紙的要求 滿足現行消防規范的要求 設備發生故障。

消防維保到底怎么收費，我相信這是做消防維保的單位都十分關心和重視的問題，給您匯總一下消防維保到底是怎么收費。

一、消防維保收費標準分類：

1、按照維保建筑面積計算

2、按照維保設施（設備）計算

3、按照消防造價百分比收費

二、收費時間標準

1、消防維保，一般都是按年計費。

2、按周檢、月檢、季檢作為消防維保檢測的周期，大多采用月檢。

三、消防設備的狀況

主要針對消防設備維保時，發現的某些設備出現損壞需要更換時，此時的費用是另計的，按設備的市場價格收費。

    以上是消防維保收費中涉及到的主要報價因素，除此之外，還有比如：維保配件材料的費用、維保人員的成本通常也會考慮在消防維保收費及報價中。

消防報警系統備-整套設備，主機多在管理中心放置，通過對信息的收集與匯總，形成火災預警信息，對主機的檢查非常必要，重點查看消防控制配電箱標志、儀表、指示燈、開關、控制按鈕是否工作正常，對主電源和備用電源進行切換，看是否存在卡阻現象。通過人為控制查看低壓配電室情況，保證控制器主要硬件接口芯片無故障。報警系統日常維護保養需要技術人員參與負責，5角保系統得到良好的維修和保養。設備投入使用后，為確保運行正常，工程技術維修人員必須嚴格按《火災報警控制系統保養項目計劃表》進行日常檢查。使用時需要選擇專業人員進行操作，做到日常科學管理與維護，設定專屬區職行保護，不準外人隨意觸發，使用過程中不能隨意更改器材、線路，出現問題則快速通知所屬保修單位，進行決速修理，并形成記錄。消防設備故障維修一般不超過8小時，若在8小時內無法解決的故障，應將故障原因、解決時間上報管理處，限期解決。公司承諾一般問題4小時內到現場解決，嚴重或緊急問題在**短的時間內趕赴現場解決。

    消防維保是消防系統發揮正常功能的前提保障，依照國家《火災自動報警系統施工及驗收規范》、《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》、《建筑消防設施檢測技術規程》、《消防控制室通用技術要求》等規范，結合甲方的設備實際和管理要求，以使整個維保工作系統化、規范化，使整個系統始終處于良好的運行狀態。消防設施維護保養是以"預防為主，防消結合"為宗旨。

    隨著《消防法》的進一步貫徹和實施，特別是以往惡性火災***給人們帶來的慘痛教訓以及執法部門對有關責任人的嚴肅處理，更應使我們認識到確保消防設備正常運行的必要性。 每月按計劃抽樣測試部分設備 使一年內所有設備全部測試 確保設備的正常運行 每季度或半年 進行***的檢查 。閔行區消防設施維保服務至上

故障發生要及時處理，檢查測試要認真仔細、爭取發現所有故障***，清潔潤滑周期要保證。大廈消防設施維保誠信企業

如果需對消防系統進行***檢修和測試，我公司承諾將在業主規定的時間內完成（指檢測、測試、運行自檢合格包括業主驗收）。

維保內容嚴格按維保方案進行，不得有任何減少項目的行為。

日常維護電話為24小時不間斷服務，維護工作人員接到電話在5小時內到達現場，并專設1名工程師進行**服務。

我公司有一套完整、有效的質保體系，同時在維護保養過程中公司派技術人員項目現場監督維護保養工作人員嚴格按照國家有關規范進行維保，有效在保證維保質量。

在維護保養過程中搞好與甲方管理人員之間的配合協調，公司設1名項目負責人負責與業主有關人員的聯絡。

消防系統將按計劃定期進行檢查、維保。進行自檢測，并出具檢查報告。

定期系統檢查，對系統進行抽查，并提供維保報告。

如遇局部調整變化時，**幫助業主進行系統調整修改，重大事件、重要節假日將根據業主的要求增加巡查次數。

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