需進行消防安全評估的易燃易爆單位：

（一）單座容積超過20000立方米或者總容積超過100000立方米的甲乙類儲罐；液化烴單座容積超過1000立方米或者總容積超過5000立方米的儲罐；

（二）總建筑面積超過3000平方米的甲類廠房或總建筑面積超過10000平方米的乙類廠房，總占地面積超過10000平方米的甲、乙類工藝裝置；

（三）總建筑面積超過1500平方米的甲類倉庫和總建筑面積超過5000平方米的乙類倉庫。

另，經性能化消防設計的人員密集場所和其他建筑內（含合用建筑）至少每年一次消防安全評估，如設有符合上述火災高危單位界定標準的單位，該建筑的業主單位或管理單位要納入火災高危單位管理。 消防設施維護保養落實并定期向當地公安**消防機構報告備案情況.上海大廈消防評估

需每年進行一次消防安全評估的人員密集場所

（一）三級醫院；

（二）五星級的賓（旅）館、飯店；

（三）建筑面積超過2000平方米的歌舞廳、夜總會、卡拉OK廳、音樂茶座等歌舞***所；

（四）單體建筑面積超過30000平方米的商場，占地面積超過20000平方米的市場；

（五）建筑面積超過10000平方米的展覽館；

（六）建筑面積超過10000平方米的客運車站候車室、客運碼頭候船廳、民用機場航站樓等公共交通樞紐；

（七）建筑面積超過5000平方米的餐飲場所；

（八）建筑面積超過4000平方米的影劇院和建筑面積超過2500平方米的放映廳（錄像廳）、禮堂等演出、放映場所；

（九）乘客座位總數超過500個的游覽船舶或者座位數超過100個的餐飲躉船；

（十）總床位數超過300張的養老院（敬老院、養老機構）、福利院；

（十一）總床位數超過300張的寄宿制學校（寄宿制托兒所、幼兒園、中小學）。 普陀區汽車庫消防評估掌握區域消防安全評估需要考慮的因素和基本流程，開展區域消防安全評估，評價區域火災風險等級。

容易造成群死群傷火災的下列單位是火災高危單位：

（一）在本地區具有較大規模的人員密集場所；

（二）在本地區具有一定規模的生產、儲存、經營易燃易爆危險品場所單位；

（三）火災荷載較大、人員較密集的高層、地下公共建筑以及地下交通工程；

（四）采用木結構或磚木結構的全國重點文物保護單位；

（五）其他容易發生火災且一旦發生火災可能造成重大人身傷亡或者財產損失的單位。

火災高危單位的具體界定標準由省級公安**消防機構結合本地實際確定，并報省級人民**公布。

火災高危單位應每年按要求對本單位消防安全情況進行一次評估，并在每年度12月10日前將評估報告報當地公安**消防機構備案。

火災風險評估的基本流程

火災風險評估的基本流程有以下幾方面：

（一）前期準備

所需主要資料從以下方面收集：

評估對象的功能；可燃物；周邊環境情況；消防設計圖樣；消防設備相關資料；火災應急救援預案；消防安全規章制度；相關的電氣檢測和消防設施與器材檢測報告。

（二）火災危險源的識別

（三）定性、定量評估

（四）消防安全管理水平評估

消防管理制度評估；火災應急救援預案評估；消防演練計劃評估。

（五）確定對策、措施及建議.生將國火來從健膩就明

（六）確定評估結論

（七）編制火災風險評估報告 依法確定消防安全管理人、自動消防系統操作人員情況，組織開展防火檢查、防火巡查以及火災***整改情況.

消防安全評估結論

消防安全評估結論分為“好、一般、差”三個等次。消防安全評估應對評估內容設定不同的權重，以百分制量化分值評分。存在下列問題之一的可直接判定為差：

（1）建筑物和公眾聚集場所未依法辦理消防行政許可或備案手續的；

（2）未依法確定消防安全管理人、自動消防系統操作人員的；

（3）疏散通道、安全出口數量不足或者嚴重堵塞，已不具備安全疏散條件的；

（4）未按規定設置自動消防系統的；

（5）建筑消防設施嚴重損壞，不再具備防火滅火功能的；

（6）人員密集場所違反消防安全規定，使用、儲存易燃易爆危險品的；

（7）公眾聚集場所違反消防技術標準，采用易燃、可燃材料裝修，可能導致重大人員傷亡的；

（8）經公安**消防機構責令改正后，同一違法行為反復出現的；

（9）未依法建立專（兼）職消防隊的；

（10）一年內發生一次較大以上（含）火災或兩次以上（含）一般火災的。

受到公安**消防機構行政處罰和消防安全不良行為公布情況，對監督檢查發現問題整改情況.上海消防評估誠信經營

運用火災安全工程學原理進行的定性或定量的評價分析，得出一個較為全面的量化結果。上海大廈消防評估

消防安全評估的步驟和程序

（一）確定評估對象和采用的消防法律法規、消防技術標準；

（二）收集與評估對象有關的資料和數據；

（三）編制消防安全檢查測試表；

（四）現場對單位員工進行書面測試、提問、問卷調查；

（五）對建筑防火、消防設施分項進行現場檢查測試；

（六）匯總情況，分項評價；

（七）綜合分析評估，形成評估結論和報告。

建筑消防安全評估所需資料清單

(一) 單位簡介及營業執照

（二）產品生產工藝概況和主要設備及建筑物清單

（三）消防行政許可文件

（四）消防安全組織結構圖，包括消防安全責任人、管理人、專職、志愿消防員等內容

（五）單位確定消防安全重點部位及其責任人的正式文件

（六）消防安全責任人、管理人和自動消防系統操作人員名單及培訓合格證

（七）建（構）筑物竣工后的總平面布置圖、建筑消防設施平面布置圖、建筑消防設施系統圖及安全出口布置圖、重點部位位置圖等

（八）消防安全管理制度、消防安全操作規程、滅火和應急疏散預案等